[請益] 買賣各1仲介vs皆一仲介

作者: munemasa (上PTT真是浪費生命)   2018-04-10 16:23:46
買方-仲介A
賣方-仲介B
買賣雙方都是同一仲介C
哪一種對買方比較有利?
個人覺得是後者,買賣方都是同一仲介
一、因為仲介的餅比較大,到時候買賣方都堅持時
仲介折讓自己的仲介費,讓步空間比較大
比較有誘因求成交
二、各一個仲介,買方的仲介感覺也很難去跟屋主殺,還是透過賣方仲介去轉達
感覺上,這樣好像價格比較難殺下來
有過來人,或是仲介同業可以分享嗎跟解惑嗎
作者: gogin (愛查實價登錄的勾勾)   2018-04-10 16:34:00
重點是成交啊 直營店頭 不成交店長會定但加盟高專店 要看案子 但這時機有收斡應該就會去談
作者: munemasa (上PTT真是浪費生命)   2018-04-10 17:33:00
那二個仲介會有助於成交?還是一個有幫助?成交其實不難,難在價格啊。以買方來說,哪個容易殺價
作者: gogin (愛查實價登錄的勾勾)   2018-04-10 18:41:00
其實 永慶信義直營 真的談不下來 店長會橋而有時候加盟的要看店的風氣 真的沒有一定
作者: munemasa (上PTT真是浪費生命)   2018-04-10 18:52:00
二家仲介會比較不好喬嗎? 或是同公司不同店仲介 不好喬
作者: shellpig (貝殼)   2018-04-10 19:38:00
除了信義比較難談,其他都不一定吧,現在應該都滿好談覺得幾乎可以不用考慮這問題啦
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2018-04-10 20:16:00
不同店仲介配件 會騙阿 有好案子除非沒客戶當然會給自己公司同事或自己成 不用拆給別人阿
作者: cofepupu (看透真相幻化人生)   2018-04-10 21:55:00
誰會跟一般人聊這個阿 業內聊來讓你costdown當慣老闆?https://goo.gl/kQoYnN 各行各業都一樣 自己思考這故事
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2018-04-10 23:07:00
就不同公司會比較難談阿 開發公司能賺到的幹嘛分別公司 除非是真的賣不掉 不然價格一樣 當然留給自己人那如果遇到自己開發兼銷售 連同公司同事都不用分咬著牙少賺一點點 ok的啦

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