想要請教一下版上有經驗的大大
最近家人想要去標住家附近的法拍屋
找了一個看起來蠻大間的代標公司
服務費收底價的4%
還在委託書上面寫到甲方(家人)不用支付搬遷補償費
同時乙方(代標)保證遇到房屋內人為破壞的話，保證修繕到好，甲方不用出錢。
因為不太清楚代標這邊的服務費行情，所以想要請教一下，這樣的費用是合理的嗎？
感謝~

自己標

要省錢買法拍又找代標，這樣沒省到錢啦，法拍價跟市價不會差很多

不懂法拍，就不要標。什麼時候要點交完畢？沒寫清楚期限的話，他收了4%服務費，每半年或一年他寫個存證信函也算是有處理了。

委託書上面有寫所有權核發後4個月內協助完成交屋我是想要知道一般合理的行情範圍是多少，如果4%是合理範圍我們也覺得OK。只是因為身邊沒甚麼從事法拍的友人，所以想說上來詢問一下

自己拍 請人拍 公司只會為了得標 用實價登錄價格拍用實價登錄買法拍屋 比買二手屋還盤

自己拍 好簡單

自己看一場，再來決定好標的和標價，支票準備好，去法院邊寫邊看範例或問人，就投標了，可惜沒得標

代拍越高，領4%越高

喔喔 原來有代拍 難怪有些法拍價 比 市價高

底價4%是固定金額，又不會隨拍定金額改變...之前在其他地方看到服務費是3-5%之間，但有的用底價計算，有的用拍出的價錢算。我想說來求證一下

有點交 就不需處理租賃人搬遷補償 這部分現實 占有人無論有沒理由繼續占有仍會要求搬遷補償 有點交案件即可避免協商勞費

服務費可談，建議了解清楚，糾紛很多

幹嘛代標==...法院等於賣方你還找個中介賺你錢幹嘛代拍讓你拍比市價貴還收你4%，你不是盤子誰是盤子?難怪在法拍場常看到ㄧ堆仲介，三拍價格比1拍底價還高XD錢太多可以捐錢捐糧..不要花了錢還被人嫌蠢

空屋點交 有占有人點交 跟不點交收費不一樣猜這應該是有點交的案件 現有人居住

三拍價格比一拍高？高於上一拍這我信 高於上兩拍這我還沒看過

華南金收2%耶https://i.imgur.com/KzR6zx3.jpg