Re: [閒聊] 提議推文投票禁止”房蟲“一詞
作者: oneder (nothing) 2018-04-01 09:52:06
小弟在房版潛水已久
其實觀察各版友的發言不難發現
這個版的組成是以還沒買房的、只買一間自住的、可能還有房仲為居多
雖然版上有些投資客，但其實相對比例佔較少
畢竟ptt鄉民多在M型的左邊
少數的M型右邊大家口中的神人願意提供一些投資房產成功經驗其實是蠻難得的
板上所謂的房蟲，其實往往酸到都是自住的人
真正炒房的投客根本沒什麼機會看到吧
目前手上沒房的人，應該都希望房價崩崩好能進場
但手上只有一間自住的人心態就比較矛盾一點
因為很少人第一間房就能負擔到夢想中的房子
大多都是想之後有能力再換更好的
如果有這樣的想法到底房價是跌好還是漲好呢？
如果之後房價崩跌可以用較少的成本換到更理想的房子
但又不希望自己辛辛苦苦存下頭款每個月繳不少貸款買下的房子崩跌
應該沒人會不切實際的覺得自己的房子不會跌只跌之後想換的那間吧？
所以被空空把房價說到一文不值心裡難免不是滋味
即便不一定看多，有時候還是會想嗆回去
而空空酸的對象真的是投客嗎？還是存在一些你有我沒有的心理不平衡呢？
這是我比較好奇的地方
題外話順便提供一下我近期去舊金山跟矽谷關於房價的資訊
這次去住的是我親戚在Los Altos的房子(灣區第二高價的區域)，4bedroom 4bathroom
四年前以1.7M鎂購入目前行情約在2.8-3M鎂
而親戚友人最近在舊金山市區靠近Union Square一帶以2.5M賣掉2bedroom的condo
主建物應該不到25坪
看來除了台灣以外，國際的房價似乎沒有什麼下跌的趨勢啊
其實觀察各版友的發言不難發現
這個版的組成是以還沒買房的、只買一間自住的、可能還有房仲為居多
雖然版上有些投資客，但其實相對比例佔較少
畢竟ptt鄉民多在M型的左邊
少數的M型右邊大家口中的神人願意提供一些投資房產成功經驗其實是蠻難得的
板上所謂的房蟲，其實往往酸到都是自住的人
真正炒房的投客根本沒什麼機會看到吧
目前手上沒房的人，應該都希望房價崩崩好能進場
但手上只有一間自住的人心態就比較矛盾一點
因為很少人第一間房就能負擔到夢想中的房子
大多都是想之後有能力再換更好的
如果有這樣的想法到底房價是跌好還是漲好呢？
如果之後房價崩跌可以用較少的成本換到更理想的房子
但又不希望自己辛辛苦苦存下頭款每個月繳不少貸款買下的房子崩跌
應該沒人會不切實際的覺得自己的房子不會跌只跌之後想換的那間吧？
所以被空空把房價說到一文不值心裡難免不是滋味
即便不一定看多，有時候還是會想嗆回去
而空空酸的對象真的是投客嗎？還是存在一些你有我沒有的心理不平衡呢？
這是我比較好奇的地方
題外話順便提供一下我近期去舊金山跟矽谷關於房價的資訊
這次去住的是我親戚在Los Altos的房子(灣區第二高價的區域)，4bedroom 4bathroom
四年前以1.7M鎂購入目前行情約在2.8-3M鎂
而親戚友人最近在舊金山市區靠近Union Square一帶以2.5M賣掉2bedroom的condo
主建物應該不到25坪
看來除了台灣以外，國際的房價似乎沒有什麼下跌的趨勢啊
作者: IS0987 (FQ) 2018-04-01 10:07:00
唉...先幫你推
作者: jacobzhung (傑考柏) 2018-04-01 10:15:00
推
作者: bull5310 (阿棠) 2018-04-01 10:16:00
老實跟你講 是台灣人太窮 買不起 90%都窮人
作者: IS0987 (FQ) 2018-04-01 10:17:00
不是買不起，是我常說那句「喜歡的買不起、買的起的不喜歡」
作者: batista1980 (生活要精采) 2018-04-01 10:21:00
灣區現在10萬鎂算低薪，加上老中老印，真的不會下來但你去亞特籃大，休士頓，奧勒岡，鳳皇城....我是不相信會貴到哪漲到哪4b 0.2M應該搞的定
作者: bull5310 (阿棠) 2018-04-01 10:25:00
也是啦 住偏遠ㄧ點其實沒有買不起的 I大中肯
作者: batista1980 (生活要精采) 2018-04-01 10:25:00
0.4 M-0.5M 應該就還不錯的房子了
作者: IS0987 (FQ) 2018-04-01 10:26:00
新莊小弟看喜歡的能力不夠，所以只能再看看了QQ
作者: bull5310 (阿棠) 2018-04-01 10:28:00
新莊元大有空來找我吧新泰路喔
作者: IS0987 (FQ) 2018-04-01 10:29:00
因為買下去也是2000左右，不想硬買一個不喜歡的然後整天住的彆扭或感覺不好，反正錢在口袋也不會咬人XDD喔喔，我知道那間元大，之前去過一次是要辦卡，提外話你家的客服真的很...QQ
作者: bull5310 (阿棠) 2018-04-01 10:29:00
先買坪數小的阿 因該1000有
作者: IS0987 (FQ) 2018-04-01 10:32:00
我不是因爲住不下要換，所以沒考慮買小的，而且有些小的換算也沒比較便宜，目前喜歡的物件差約500左右，就再看看囉！多打一個不
作者: bull5310 (阿棠) 2018-04-01 10:34:00
說真的 我現在快30了 辛苦存了快200萬說真的 我現在快30了 辛苦存了快200萬看到新莊這種價格 我跟我女友說好了還是先結婚 租房 過個3-5年再說 存的有點累
作者: IS0987 (FQ) 2018-04-01 10:36:00
我也快30了（今年），疑？您是不是有發文過講買房啊？很像有點印象
作者: bull5310 (阿棠) 2018-04-01 10:38:00
有啊 發過文 今年年終發的很好 存滿多的
作者: IS0987 (FQ) 2018-04-01 10:38:00
是說如果是跟女友沒有一定要買哪區的話，可以往別區看看，我是因爲地緣性跟一下家族的事情所以只考慮新莊這
作者: IS0987 (FQ) 2018-04-01 10:40:00
就...加油吧！土城日月光，我親戚有去看開4X，有點傻眼他現在是住三民路那邊，本來想換過去，但看到開價都傻了
作者: bull5310 (阿棠) 2018-04-01 10:41:00
我同事買下新莊 瓏山林那棟ㄧ坪34萬 半山腰那
作者: IS0987 (FQ) 2018-04-01 10:42:00
呃...你同事很有勇氣
作者: bull5310 (阿棠) 2018-04-01 10:42:00
夫妻兩薪水加起來不到7萬 還加ㄧ個小孩
作者: F0r (ㄈㄓ小四) 2018-04-01 10:42:00
看來你潛水不夠久
作者: ArroyoChou 2018-04-01 10:42:00
推這篇也推is大！現在多空就只是有置產、沒置產中產階
作者: bull5310 (阿棠) 2018-04-01 10:43:00
每天吃土生活 我看了 說真的 縮手很多
作者: IS0987 (FQ) 2018-04-01 10:43:00
那你同事不是背後靠山硬就是膽子大了
作者: F0r (ㄈㄓ小四) 2018-04-01 10:43:00
另外自住要換屋 我自己是希望跌價啦 跌越多才能夠買好一點
作者: bull5310 (阿棠) 2018-04-01 10:44:00
每天看他吃土耶 我還有飯吃說
作者: ArroyoChou 2018-04-01 10:44:00
級互酸罷了，置產者是真拿身家進市場，被無成本無承擔風險的地圖酸，自然有反彈的情緒，目前本版似乎就是走入這樣的迴圈出不來
作者: IS0987 (FQ) 2018-04-01 10:46:00
b大能問你同事有後悔還說啥抱怨過嗎？（單純好奇）A大...QQ
作者: margi (莫忘初衷) 2018-04-01 10:47:00
只能說無論是買來自住或是租房，都有各自的考量跟評估，沒必要酸來酸去
作者: bull5310 (阿棠) 2018-04-01 10:47:00
其實他沒後悔耶只不過 他買沒多久 就有一坪32.5的成交出來我猜她根本沒殺 沒談 思考不夠周詳
作者: IS0987 (FQ) 2018-04-01 10:48:00
那沒後悔就好囉！人生麻～～～也才短短幾十年
作者: bull5310 (阿棠) 2018-04-01 10:49:00
具我跟他聊天 這只是他看過的第二間房
作者: IS0987 (FQ) 2018-04-01 10:49:00
我親友去年買在中平路上20年左右2房，34/P
作者: bull5310 (阿棠) 2018-04-01 10:50:00
只不過她生活真的滿省的 ㄧ天因該花不到70塊
作者: IS0987 (FQ) 2018-04-01 10:50:00
原來是沒做功課，那難怪了！我還想說怎會去花這價格買在那
作者: margi (莫忘初衷) 2018-04-01 10:51:00
只要不是出生在台北，新竹或是工作機會較多的城市，誰不是一開始先租房，辛苦存好久的錢，才有能力買房貸款...除非
作者: IS0987 (FQ) 2018-04-01 10:51:00
一天不到70塊？這樣先別說生活品質了，有錢吃飯嗎？還有小孩的教育費那些的
作者: bull5310 (阿棠) 2018-04-01 10:52:00
你把我想講的話說出來了 中肯常常看她吃飯就吃個乾麵 魯肉飯
作者: IS0987 (FQ) 2018-04-01 10:54:00
家裡有錢贊助的真的很好啊，我同事他爸媽在台南開幼稚園開20幾年，老婆娘家在泰山區做茶葉批發，小倆口結婚時，雙方家長各出1000左右幫他們買房，買在副都心裡那個鄉林X青，有錢真好
作者: NevinHu (My Life,My Style) 2018-04-01 10:55:00
我買房自住不覺得被酸啊！
作者: IS0987 (FQ) 2018-04-01 10:56:00
b大我跟你年齡差不多，一起加油啦～～
作者: bull5310 (阿棠) 2018-04-01 11:02:00
ㄧ起加油吧目前 我自己在研究啦 等量能出來有量價格才有撐 才會真實 雖然不能跟股市比再等個兩年還是這樣就不買了 誰較家裡沒錢 自己又弱呢人生才幾年 我想拿錢做做別的事
作者: IS0987 (FQ) 2018-04-01 11:09:00
其實沒有特定原因（比如相對剛需），租房也是不錯啦！差別是在於台灣人玩法不一樣，法律又規範不周延，導致一堆租屋的有很多不好的經驗，才會一直想買房
作者: bull5310 (阿棠) 2018-04-01 11:10:00
甘 你這麼這麼了解我我就是ㄧ直搬家 搬到累了
作者: IS0987 (FQ) 2018-04-01 11:11:00
啥？
作者: bull5310 (阿棠) 2018-04-01 11:11:00
你到底是誰
作者: margi (莫忘初衷) 2018-04-01 11:12:00
我同事也好多人家裡都有錢贊助，雖然羨慕...但也只能自己想
作者: bull5310 (阿棠) 2018-04-01 11:12:00
我也是夠雖 以前都遇到房東 住到ㄧ半要賣房 還是兩三間喔所以ㄧ直被迫搬家
作者: IS0987 (FQ) 2018-04-01 11:12:00
那是真的要賣嗎？還是想漲租或不想租？m大...那些機會不屬於我們
作者: margi (莫忘初衷) 2018-04-01 11:13:00
想辦法買自己負擔得起的，之後更有實力再換靠自己比較辛苦，通常無法一次買到位
作者: bull5310 (阿棠) 2018-04-01 11:14:00
真的要賣 還拜託我讓他待人進來看房子XD
作者: IS0987 (FQ) 2018-04-01 11:15:00
那就真的是運氣比較不好了
作者: margi (莫忘初衷) 2018-04-01 11:15:00
IS大，多做功課跟比較囉，當然也要評估自己的財力狀況
作者: IS0987 (FQ) 2018-04-01 11:20:00
對啊！我是覺得我想買的那一區功課應該也做了差不多，剩下的就等跌價了（握拳XDD
作者: margi (莫忘初衷) 2018-04-01 11:23:00
IS跟B大加油，價格沒到就繼續存+觀望囉我也是純靠自己的過來人，只能先買小的
作者: ghjkl5566 (56不能王) 2018-04-01 11:33:00
房版盛況極致大概就團購Amax那時期,然後就開始轉衰了
作者: William 2018-04-01 11:35:00
amax 那波就有點造神然後圈羊的味道啊
作者: fortinet (fortinet) 2018-04-01 11:37:00
我親戚住Los Altas 10幾年前買0.5M，2014時跟我說沒有3M不賣，所以照你講的行情已經上看6M XD？還跟我提到一堆新的Condo在建，也投資了幾戶，看來都已經獲利滿滿...
作者: ghjkl5566 (56不能王) 2018-04-01 11:43:00
是啊,所以神話破滅後自然轉衰
作者: kage01 (嗯) 2018-04-01 12:11:00
畢竟amax跟一般住宅產品還是不一樣...
作者: Kaskade (浩室界第一把交椅) 2018-04-01 12:16:00
自住還會管房價？不是有話術說自住沒差嗎 怎買的時後跟你說自住沒差負擔的起就好 買完就開始住意房價 稿的我好亂啊
作者: HANAXALICE (花與愛麗絲) 2018-04-01 12:18:00
會怕了XD
作者: QQeevv (qq) 2018-04-01 12:25:00
Kaskade 大家都在等你當自住耶~~不要讓大家等太久...好嗎？ 加油 好嗎？
作者: Kaskade (浩室界第一把交椅) 2018-04-01 12:32:00
樓上兩位變好活躍喔 精神很好呢！^^
作者: kevinhon (kevin) 2018-04-01 13:15:00
算了啦！有一個自稱口袋深的天龍人都想一輩子賴老家了
作者: QQeevv (qq) 2018-04-01 13:38:00
希望他有長大的一天 到底要給父母養多久
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-04-01 13:44:00
西岸不清楚 但是東岸豪宅崩崩曼哈頓豪宅 已經進入冰河期 無量無福https://goo.gl/EaZMjh巴菲特在Laguna Beach的渡假屋 也滯銷 乏人問津https://goo.gl/gMuAkBhttps://goo.gl/gVSKEM台灣套套 有股神套套的陪伴台灣套套 應該感到欣慰不過 股神套套財力豐厚 不會斷頭台灣套套 自求多福台灣多多、套套 喜歡Laguna Beach嗎?
作者: HANAXALICE (花與愛麗絲) 2018-04-01 13:57:00
哇，看房子看到國外了，果然實力強勁，比櫻桃嬸嬸還厲害
作者: ppnow (no ways) 2018-04-01 14:21:00
在這裡投客本來就少數，多數都是準備買跟自住的人，還有一些少數是憤世嫉俗的魯蟲
作者: ghjkl5566 (56不能王) 2018-04-01 15:04:00
恭喜樓上,版規9-4,掰掰
作者: QQeevv (qq) 2018-04-01 15:23:00
不只一些少數吧XD
作者: carterdunk (妳能聽到我的心嗎) 2018-04-01 19:14:00
" target="_blank" rel="nofollow">作者: rockhart (Line) 2018-04-02 02:21:00
你應該很清楚財富會世襲，平凡人還是佔多數
作者: mayko (mayko) 2018-04-02 09:41:00
自住還是有些人很在意房價的,我們每每有些破壞管理規章的行為,管委會就會貼出本社區房價OOXX,鄰近社區管理風評比我們好的房價ooxx...效果還不錯喔(笑)