[請益] 頭期款130萬的房子，總價會是多少錢？ Refauth PTT批踢踢實業坊

作者: Refauth (山丘上的長號手) 2018-04-01 02:19:17

剛剛小弟得知房子頭期款和房子總價有一個固定的比例關係。
不知道如果頭期款只要一百三十萬的房子，
這房子的總價在各位腦中計算出來應該會是多少錢呢？
PS. 我在網路上查出來是325萬這樣。

作者: a187 (終極反串) 2018-04-01 02:57:00

不就5倍

作者: EXIONG (E雄) 2018-04-01 06:15:00

呵 10萬入住總價1千萬的也有呀

作者: lucifa38 (夢中與誰相見) 2018-04-01 06:33:00

最多600吧

作者: rrobin (robin) 2018-04-01 06:36:00

一般頭期是抓20%

作者: Absenting (如果說..) 2018-04-01 06:54:00

大概650萬左右，我覺得可能先租房子比較好！或是考慮鶯歌中壢之類的地方！台北市短期內都不太有機會現在房價的水平並不是反應受薪階級的購物力，而是反應了投資需求加上兩代財力的累積，自住想買還是要量力而為！如果沒有長輩支援的話！

作者: serway99 2018-04-01 07:42:00

450萬左右

作者: G8MO (永慶房地產工程師八毛) 2018-04-01 08:03:00

600萬的房子120頭期加過戶買賣規費差不多啦。

作者: gyqmo (事如春夢了無痕) 2018-04-01 08:13:00

原po到底哪裡說在考慮台北市？

作者: mydarkfight (艾特) 2018-04-01 08:43:00

新舊屋頭期比例不同啊新屋大概都20% 舊屋拉高才有30%～40%

作者: Lovhamburger (Hamburger) 2018-04-01 08:46:00

頭期款可以抓30%左右，不過這還取決於地區、屋齡、貸款人還款能力等等

作者: vicowin (Wade) 2018-04-01 09:04:00

預售屋25到30% 成屋約20%

作者: st50816 (hua) 2018-04-01 09:50:00

325是什麼…我頭期160，總價800五倍無誤！

作者: kenlll (遊星) 2018-04-01 10:06:00

看你能貸幾成 8成是/0.2=650萬 7成/0.3=433萬 6成/0.4=325萬新屋正常是7~8成老屋可能4~6成不等還有信用狀況

作者: rockhart (Line) 2018-04-01 10:14:00

老屋貸款能7成已經是奇蹟了

作者: kl015013 (有吉大師) 2018-04-01 10:23:00

直接去問銀行你的條件跟屋子的條件都會估

作者: Mei5566 (5566) 2018-04-01 10:52:00

88萬即交屋

作者: my103496 (老麥) 2018-04-01 12:43:00

樓上神回應！

作者: pds1 (莫對惡人慈悲) 2018-04-01 15:58:00

貸幾成還是取決於價格跟地點同一地區建案有的可貸85成有的只能貸7成

作者: guardian93 (恬淡生活) 2018-04-01 18:48:00

要看地區才會知道可貸成數再來就是個人的狀況了

作者: seamanshiang (seaman) 2018-04-01 19:57:00

花蓮貸款基本是八成，軍工教醫生九成

作者: d89413208 (BearDinosaur) 2018-04-02 11:19:00

剛好跟我頭期一模一樣，我貸500萬30年，總價630萬。

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