地點:
信義區 101附近 近世貿101捷運站
價格:80/坪
坪數:約14坪
房屋類型:公寓
屋況:沒有車位,50年左右的老房子
未來發展:
都更手續和抽籤都已經結束,等政府審核通過,公告30天沒異議,建商就會開始申請拆照
和建照,然後進行蓋新房的工程。
問題:
1、設計成兩房,以後如果想生一個小孩,兩大一小夠住嗎?長大會有問題?
2、如果未來想換大房,這個地點的新房14坪好轉手嗎?(都更完後)
3、以現況來說,這樣一坪80萬很貴嗎?大家建議談到多少是合理的呢?
4、14坪就算之後變新房,還會有多大增值空間?轉手的價格能和房貸利息等等打平甚至
有賺嗎?
5、基本上想以自住為主,如果兩大一小夠住的話,基本上不會換房。但是進一步考慮附
近的物價,銅板小吃好像比較少?開銷也會增加吧?
請問大家怎麼看呢?