Re: [閒聊] 台灣的狀況是不是不太適用日本泡沫化

作者: deltaz (我還懂不懂飛翔)   2018-03-27 07:10:53
純粹就出生人口數減少這件事情,肯定會減少青壯年人口與居住需求,而且減少的幅度有點
兇猛,各類專家也都提出警訊
但你是不是忘記一件事情,老人家也有居住的需求,台灣老年人口在環境衛生,醫療技術等
等進步的影響下,活的越來越長壽。你可以參考國發會的資料,後續人口總額還會持續增長
一段時間,預計是2021年達到頂點,2033年才有機會跌破2300萬的人口數。所以房子要因為
少子化明顯跌價的時間點,我個人猜2033才會開始啟動,但2033我都已經開始在做退休準備
了,那時候才開始看房豈不是傻了,更別提以少子化的論點來說,那時候才是起跌點呢!
m.ltn.com.tw/news/life/paper/1132150
裡面還有一個可怕資訊,老年人口到2021預計佔16.8%,以台灣國力而這麼多老人根本無力
負擔相關的優惠與照護系統支出。我們這一代青壯年大約35~40歲,等我們進入老年需要額
外照護的時候大概是20~30年左右,預估的老年人口大約34%,所以一定是處於被放生狀態。
我們這一代一直都處於很衰的狀態,台灣經濟起飛的資源都集中在上一代手上了,所以現在
老人爽歪歪,年輕人苦哈哈。等到我們退休的時候,國家資源也揮霍光了,老年生活變成要
自力更生,不然就是被丟到不上不下的養老院等死,建議每個人都去看看台灣一般等級的養
老院長什麼樣子,因為對將來的你而言,會是未來高級養老院的樣子,想過得更好,得進入
超高級養老院,但沒錢就只能慘淡度日。
房版的人隨便都看到五年以後的趨勢,應該有注意到這一點吧,每次看到有人提倡小確幸,
都心頭一驚,在心裡默默祝福。
世界越來越混亂,大家各自保重呀
作者: beebeebee (beebeebee)   2018-03-27 07:40:00
老外勞救援房市以外,連老人都扯出來救援惹,房市是有多慘?
作者: ex1986512 (ㄟ你確定)   2018-03-27 07:53:00
先擔心勞健保費率會用飆的吧
作者: Petrovsky (Never say never.)   2018-03-27 08:05:00
市場會提早反映 *預期*市場 不會等 多多、套套 所謂的剛需人口減少後才開始崩跌
作者: bbdirty5566 (尊爵不凡藍鳥40)   2018-03-27 08:10:00
不要忘了 台灣最有錢的就是老人 60歲退休離開鳥籠公寓買房養老很正常
作者: HANAXALICE (花與愛麗絲)   2018-03-27 08:33:00
買是買未來,賣是賣現在。市場會提早反應預期?黑人問號
作者: nelley (名字:大便王)   2018-03-27 08:35:00
老人為了動手術生病賣房的可能性也不低吧。。。
作者: HANAXALICE (花與愛麗絲)   2018-03-27 08:37:00
台灣少子化是必然,但是少子化等於房價崩跌?有人說少子化,小朋友相關的產業會倒,結果呢?因為生的少,父母更願意花錢,給小孩更好的,反而相關產業蓬勃發展...
作者: codehard   2018-03-27 08:39:00
只要能撐著就不會賣 放著等回本 這是人性
作者: HANAXALICE (花與愛麗絲)   2018-03-27 08:40:00
生多生少都是假的,賺多少錢才是真的。
作者: codehard   2018-03-27 08:40:00
最後撐不住一起擠出口相互踐踏 這也是人性
作者: vaughn (草哥哥)   2018-03-27 08:45:00
看供需就好,談少子化沒意義
作者: WMX (這學期要加油阿~)   2018-03-27 08:48:00
台灣是人口成長趨緩,但還是正成長,很多人講少子化講的好像台灣人口已經負成長,大家都絕育狀態了我也是打算等年長一點再買地跟朋友養老,或是去長青社區住現在年輕手上留著現金比較自由
作者: rockhart (Line)   2018-03-27 08:52:00
小孩少,消費人口少,賺錢的永遠只有那幾個大牌子
作者: HarryHTC (Harry)   2018-03-27 09:02:00
買未來~賣現在~ 難怪死魚量....完全沒交集!
作者: black205 (尋覓方向的人)   2018-03-27 09:13:00
起不起跌很重要嗎? 原來最在意這個的是多多
作者: lwamp (堯堯)   2018-03-27 09:19:00
老人不是買房主力 主力是壯年人口 差不多五年內就是壯年人口的高峰 我認為房價也差不多到頂
作者: HANAXALICE (花與愛麗絲)   2018-03-27 09:19:00
原來臭肥魯在意的是多多啊是跟臭肥魯沒有交集啦XD
作者: cutesuper (我沒什麼人情味)   2018-03-27 09:23:00
實際上就是如此 專心存安養院的錢加好好養身吧
作者: vaughn (草哥哥)   2018-03-27 09:24:00
過去十幾年房價爆漲,又不是真正剛需買上去的,討論少子化老年化後,剛需會怎樣,真是畫錯重點過去十幾年進去的投機資金,會不會退場,什麼時後退場,會不會被逼著退場,才是決定未來房價關鍵
作者: aimlin ( )   2018-03-27 09:50:00
台灣口袋深
作者: aloness (aloness)   2018-03-27 10:29:00
全世界沒有人會把老人評列入不動產增購主力的看哪家銀行願意放二十年貸8成給65歲以上退休老人
作者: makeme (阿)   2018-03-27 10:35:00
老人沒買房需求阿 有病的住醫院 沒病的住養生村 買房幹嘛?同住害小孩結不了婚?死了被寵物吃?
作者: black205 (尋覓方向的人)   2018-03-27 10:36:00
當然是房板開的銀行囉
作者: HANAXALICE (花與愛麗絲)   2018-03-27 10:36:00
老人找小孩當人頭阿,很簡單的臭肥宅沒有銀行要借啦都說資金在老人手上了,要買要炒當然是用自己小孩當人頭阿。西卡不就是嗎
作者: take99999 ( )   2018-03-27 11:11:00
這一代真的很慘啊
作者: vaughn (草哥哥)   2018-03-27 11:50:00
老人有錢是現在的老人,因為他們在台灣經濟起飛時賺到,過幾年後,老人大多只會是社會問題,因為他們年輕時遇到的是台灣低薪時代
作者: HANAXALICE (花與愛麗絲)   2018-03-27 11:54:00
現在有錢的老人過了幾年還是有錢的老人阿。難道郭台銘過了幾年就變流浪漢嗎XD魯空邏輯XDD
作者: Jose (交通部長˙荷西!)   2018-03-27 12:06:00
推最後一句 看到小確幸 低薪 做自己之類的文章真的是心驚
作者: lwamp (堯堯)   2018-03-27 12:21:00
有錢老人還是社會問題 照顧過就會知道絕對不是丟去安養院或是請看護這麼簡單
作者: black205 (尋覓方向的人)   2018-03-27 12:24:00
買間房不是就解決一切了嗎?
作者: WMX (這學期要加油阿~)   2018-03-27 12:26:00
看看獨居老人,有房只是少了一個問題,還是很多問題
作者: deltaz (我還懂不懂飛翔)   2018-03-27 12:29:00
有錢老人如果還算是問題的話,照這個標準台灣2030年就要滅國了。在管理上的角度來看,只要不是橫死街頭,或是猝死擺在家裡爛到變白骨都沒人發現這類慘劇,在管理階層上來看都算是沒問題了
作者: HANAXALICE (花與愛麗絲)   2018-03-27 12:29:00
老人是問題?回去跟你父母說看看XD
作者: deltaz (我還懂不懂飛翔)   2018-03-27 12:30:00
你會覺得有錢老人是個問題,那是因為你對未來想像太美好,所以才會誤會一些稀鬆平常的狀況是問題還是建議大家去看看大約一萬五附近,了解一下中階的養老院與護理之家的生活樣貌,再來決定什麼樣的狀況可以稱之為問題
作者: lwamp (堯堯)   2018-03-27 12:34:00
晚生是另一個問題 本來能帶孫的老人變成要人看護 會進一步拖累年輕人的生產力所以人口問題不是加減法 過去的紅利未來會變成負債 目前台灣已經預支太多
作者: HANAXALICE (花與愛麗絲)   2018-03-27 12:39:00
要鬥老人也不用這樣誣蔑老人少子化的原因之一也是現在五十歲以上的媽媽不太願意幫忙帶小孩了
作者: lwamp (堯堯)   2018-03-27 12:42:00
我哪一個字在誣衊老人 樓上的理解力...
作者: HANAXALICE (花與愛麗絲)   2018-03-27 12:42:00
想要享受了沒有講你不用自己找位置啦
作者: vaughn (草哥哥)   2018-03-27 12:47:00
前一代很多人賺的錢,都移到大陸,而且賠光的不少,剩下一些超級有錢的還是超有錢,但本來稍有錢這塊,根本消失中
作者: HANAXALICE (花與愛麗絲)   2018-03-27 12:49:00
笑死,這一代過去大陸賺錢的一大把。上一代死在大陸的對台灣也沒什麼影響了現在一堆在大陸賺錢回來買房的超多在大陸工作的台灣人超過200萬,薪資大約至少7萬以上,不少年薪300以上的這些人會在大陸定居買房的假設1/3,過幾年回來買房的還有一百多萬人。
作者: vaughn (草哥哥)   2018-03-27 12:59:00
在大陸工作超過200萬????http://m.cna.com.tw/news/afe/201801310323.aspx跟事實也差太大,乾脆講2000萬人好了
作者: lwamp (堯堯)   2018-03-27 13:02:00
其實去中國的人越多對房市反而是利空 很多人都在中國生根了年輕一代也越來越多人去中國唸大學 這些人是肯定不會回來
作者: vaughn (草哥哥)   2018-03-27 13:07:00
利空利多可以討論,數據瞎掰就真的太誇張了不過,這種水平是日常,也算不意外啦
作者: HANAXALICE (花與愛麗絲)   2018-03-27 13:13:00
怎麼有人自己打臉自己呢XD有人連谷哥都不會,唉,擺老的老人很快被淘汰給你五分鐘再去查一下阿六才說水平,你是阿六嗎?XD還是娶不到台灣人娶了阿六回來XDD
作者: cutesuper (我沒什麼人情味)   2018-03-27 14:55:00
所以在中國工作200萬人的統計數據在哪邊啊?距離1點半都10幾個5分鐘了
作者: HANAXALICE (花與愛麗絲)   2018-03-27 14:57:00
作者: cutesuper (我沒什麼人情味)   2018-03-27 14:59:00
呃 自打臉的概念嗎 中國人口普查和主計總處都是70幾萬新聞引述不知名單位粗估才有200萬 而且是含眷屬 還是不知名單位粗估精確度高於台灣和中國的官方統計?妓者亂下標題 還真能釣打相同水準的讀者呢老實講這新聞有問題 剛剛查2010中國人口普查 居住在中國台灣人才17萬多 反而是上海市70萬這個數據根本沒出現在中國統計局的報告上
作者: vaughn (草哥哥)   2018-03-27 15:18:00
樓上,你跟牠認真幹嘛?浪費你寶貴的時間
作者: HANAXALICE (花與愛麗絲)   2018-03-27 15:18:00
常駐的70幾加上經常來往兩岸台商共的150-200
作者: batista1980 (生活要精采)   2018-03-27 15:21:00
台北年收均標500萬都有人敢喊了,台灣人在中國喊個200萬還好啦!這個版本來就人人慈善撲克王阿XD
作者: Altair ( )   2018-03-27 15:27:00
多多拉老人出來救援? 我也是笑了
作者: HANAXALICE (花與愛麗絲)   2018-03-27 15:41:00
是不是撲克王不知道,不過買不起該該叫的不少,好口年
作者: batista1980 (生活要精采)   2018-03-27 16:06:00
喔,樓上台北買哪個豪宅,說一下讓大家尊敬一下阿台北的豪宅是還真的買不起啦! 一般的捏一下勉勉強強了
作者: senbai (賢拜)   2018-03-27 16:07:00
目前屬於青壯年的這一代,也是資源被老人把持的這一代,有多少人是「自己」買得起房子的我是挺好奇啦,這些人到老了
作者: batista1980 (生活要精采)   2018-03-27 16:09:00
南部掃個兩三間公寓也還繳的起啦! 所以?
作者: senbai (賢拜)   2018-03-27 16:09:00
一樣買不起啦,這一代只能靠上一代留下的,真正有辦法買的
作者: batista1980 (生活要精采)   2018-03-27 16:10:00
怎麼嗆別人這麼大聲,問一下想尊敬一下馬上縮了?
作者: senbai (賢拜)   2018-03-27 16:10:00
現在都還是小學生啦,所以我已經做好退休後進便宜養老院的準備了,早就不期不待
作者: HANAXALICE (花與愛麗絲)   2018-03-27 16:20:00
買啊怎麼不買XD買了再來說
作者: black205 (尋覓方向的人)   2018-03-27 16:23:00
有夠腦弱的激將法...
作者: cutesuper (我沒什麼人情味)   2018-03-27 16:25:00
再問就要開始說你們魯蛇酸民買不起了
作者: HANAXALICE (花與愛麗絲)   2018-03-27 16:29:00
XDD好想買
作者: sausalito (回不去的港口)   2018-03-27 21:31:00
趕快開放自願安樂死吧
作者: daywalker (請大家重視全球暖化)   2018-03-27 23:35:00
愛買台灣就多買一點 老共都快來接收了 呵呵

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