請教大家一個問題，
現在通常一個物件都很多家在賣，
假設同個物件，找了 A，B，C 三家都帶看過，
買家最後透過 C 成交，
A，B 也沒辦法向買家或賣家爭取到任何費用吧？
在實務上，或者合約條文理論上，
會怎麼看待這樣的狀況？
感謝。
買家，你是買家。你買屋關心自己有沒有買到比較重要。其他的事不用去分心擔心啦
作者:
tkaging (猶豫不決)
2018-03-25 17:51:00小弟本身綠光房仲，你說的情形，要看屋主委託狀況如果屋主簽的是一般委託，確實沒有問題但如果是專任委託就要注意了，很可能會引起糾紛必須確認委託狀況在購買比較不會引起糾紛
作者:
specman (阿皮回家啦!!)
2018-03-25 18:34:00屋主或買房仲介會搞定一切 別擔心
如果我是服務你的業務我會覺得我付出在多你身上都浪費你有你的選擇很ok 只是不要浪費別人人生與時間成本你問的問題沒有意義 是不能怎樣 但明的招 暗的招都有而且通常最後只是反噬害到你自己往往什麼都得不到而已我點到為此
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-03-25 19:28:00你也可以選客戶 客戶也可以選你 市場決定一切不適者淘汰！
傻眼的樓樓上推文。為什麼買家不能選仲介?就是因為大家被仲介文化騙多了才會慎選好的仲介啊！難道就要委屈吞下去買單嗎？什麼時代了，怎麼都還會有這種語帶威脅觀念的仲介一直存在?
不要理樓上某仲介啦，同一個案子找好幾個仲介互相套話是我們消費者的權益仲仲不爽就不要幹啊......
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-03-25 19:49:00
仲仲 世間情
作者:
ting701 (耀你館)
2018-03-25 20:03:00我是直接找案子給自己的房仲去跟屋主談
作者:
CozyLife (鍵盤艾希頓庫奇)
2018-03-25 20:37:00確認好委託狀況就好
作者:
hobbes (go! Chen)
2018-03-25 21:16:00一般約，就是挑會談價的仲介，信任的
作者:
finaleWL (Got to move on)
2018-03-25 22:13:00會講這問題沒意義的，根本就是不想低價跟別人競爭要賺你的錢 而且還要賺得多，不然會氣撲撲呦
作者:
pkch15 (搜捕手)
2018-03-25 22:29:00某樓7pupu
仲仲真的很噁心 甚麼反逝? 黑人問號??就你這種心態難怪大家都討厭仲仲 www
作者:
nshnsh (...................)
2018-03-25 23:08:00仲仲莫太超過。我點到為止
各位都很棒 記得無薪上班 無薪加班 天天做功德喔^^想做功德也不會做在上面這些心態上面的屋主 買方^^這邊討論得很開心 別忘了這邊也是有屋主在看的來想想屋主看到你們這樣在討論事情 想法如何? 結果?低價競爭? 嘻嘻 難怪現在普騙低薪化 有因必有果阿 嘻根本是歷史共業
作者:
cj86103 (阿銘)
2018-03-26 02:29:00如果當仲仲怕浪費時間的話不要當就好了，不一定要做這行
作者:
ting701 (耀你館)
2018-03-26 08:00:00其實房仲也可以思考為什麼客戶選擇別人
我是覺得有能力服務好，客戶給你賺正常; 阿有品的就算客戶這次沒給你賺，買賣不成仁義在看下次; 阿威脅客戶的.........講真的，做過業務行銷，標案之類，最好是有去介紹說明客戶案子就一定要給你啦！做其它行業務，請客送禮最後沒拿到案子的多的是，商場就是這樣
作者:
TIC05 (悠閒過生活)
2018-03-26 10:55:00有本事一開始就簽到專委啦，在網路上語帶威脅算啥
作者: wannarme 2018-03-26 11:28:00
看了就要買?仲仲這麼好當喔
作者: houuk (虎克) 2018-03-26 14:35:00
好奇怪喔，如果另一個房仲可以幫你談到少50萬，為什麼要給第一位態度不佳的房仲賺？
5、6年房仲資歷的高度就這樣？不然你以後帶看前直接嗆明 沒有要找我簽現在現在就找別人吧
作者:
bbb9478 (9478)
2018-03-26 16:45:00F網友還好？
某仲介有腦嗎？我屋主要賣才不會管是那個仲介帶人來和我成交，你服務好人家自然指定你，不好也別再抱怨，多想想自己差別人差在哪吧......
作者:
sumo (沒喝茶花綠茶)
2018-03-26 19:11:00還點到為止咧 笑死人仲介果然門檻很低啊...
屋主看到:嗯，以後都只簽專任..嘻嘻這樣就覺得別人態度不佳的，你自己的態度也超棒。。。。嘻嘻遇過太多號稱買賣不成仁義在的偽君子買賣方了。因為看你實際身體動作就知道了 嘻嘻別忘記了 一個案子要成交 屋主 買方 業務三方要取平衡才會成交。這邊都只想自己利益放到最大，所以你永遠不會成交你可以比 那是你的自由 但往往浪費的是你自己寶貴的時間 屋主或買方亦同。大道至簡。做人就是玩陽謀，不玩陰謀。對小人才需要禮尚往來玩陰謀 嘻嘻就好像 我也可以選擇某段時間只陪我想陪的客戶。這也是我選擇的自由
仲仲氣普普惹，嘻嘻。我工作也是會遇到花時間免費幫人估價，最後做白工的事情，心裡當然會無奈，但貨比三家是人之常情，你沒辦法做到讓消費者留下是自己要省思，但威脅抱怨他們？我是不做這種小孩子氣的事情，自己當然能挑哪個案子敷衍啊！你爽就好XDD
作者:
Agilitar (Agilitar)
2018-03-27 11:02:00仲介7pupu
我需要省思什麼? 我折服務費不夠多給你? 你憑什麼?只會哀說自己沒錢 賺錢很辛苦? 我賺錢就輕鬆? 嘻嘻你怎麼不去多賺一點 或多叫你老闆幫你加薪 加年終我威脅 我抱怨他們? 這個帽子真會扣 陳述事實而已 ^^你跟屋主成交多少錢 用我服務費去折 換你自己的利益老話一句 你憑什麼? 你是我的誰 我為啥需要為你犧牲?你都覺得無奈了 你有本事做一年以上的白工嗎 做功德^^沒有本事的話 你憑什麼要求別人為你做白工呢 憑什麼^^我打這些不是打給你們看的 我是打給同行們看的 ^^做人要有格調 遇到小人這樣玩你你們玩回去是你家的事你都有想玩人的想法了 只是美化他說貨比三家不吃虧你不吃虧就是屋主跟業務要吃虧 這樣懂嗎?那你也不需要事後再來網路怪說什麼仲介騙你之類的因為你先騙人家 人家禮尚往來也是為他或為屋主利益再過陣子我要發明功德簿以後要功德累積多的客戶有優惠拭目以待^^
歸納重點一下好了1. 帶看最後跟別人買，老子一定玩死你2. 屋主仲介絕對不可以吃虧，比價殺價吃大便3. 仲介騙人正常，被騙你自己傻B
這，我又不是你同行XD台灣業務都贊成這樣幹? 你是代表?
作者: wuoner1 (wuoner1) 2018-03-27 12:27:00
看完某人評論真的覺得太神啦
是不是同行也一樣阿 買方也好 屋主也好你就是如此性格
欸，從頭到尾都你在說的，我只是歸納，我沒意見阿反正我又不是房仲或業務
你連擲三個杯 歸納出來的那就代表屬於你的象 那是你^^
作者:
hygen (海波)
2018-03-27 13:06:00賣家可以找好幾家仲介賣同一棟房子，買家不能找好幾家仲介買同一棟房子嗎?有這種道理?
作者: montverde (porke no te callas??) 2018-03-27 15:38:00
看底下推文難怪房仲這行業讓人看不起 哎
我也不知道閣下從事什麼讓人尊敬的好職業呀這邊敢自稱自己是業務的都很可憐啦^^你覺得我油嘴滑舌 我也覺得你自視甚高看不起人 禮尚往來而已^^你覺得我中肯 我也覺得你古意 我們也是一拍即合^^
作者:
LinSuchen (linsuchen)
2018-03-27 23:42:00請問f 為什麼仲介不願幫忙談我不能換另一個仲介去談?還是只能仲介說多少買方就要掏多少錢出來要不然就是奧客?