若是這三個條件我推薦買光埔的中古屋。
優點：
1.通勤近
2.學區比關新好
3.未來題材多，保值
4.光埔中古屋新，不用再裝潢。
買竹東雖便宜，以後賣也便宜搞不好還跌價。
然後還忍受好幾年通勤環境不便。
一天少40分鐘上下班通勤，你一年就賺多少分鐘，可以算一算划不划算。
另外光埔未來題材比關新路多很多，
但比較便宜。
當然你若覺得光埔未來迪卡儂，國小蓋好，
商圈成形後關新路還能保持那就買關新路也可以。
※ 引述《kubs (阿瓜)》之銘言：
: 竹東的物件條件如下
: 22年三房，室內坪數約25坪，沒有車位，無天然瓦斯，開價320萬（在北興路三段上）
: 竹北或新竹市的物件
: 10年內皆可，室內至少要22坪以上，有車位，開價1100以內
: 工作地點在園區
: 目前我的自備款約200萬，家人會贊助約400萬（要還的）
: 【買竹東的優點】
: 有多餘的預算可依自己都想法裝潢，
: 物件負擔很低，裝潢費可以拉到至少200萬，水電重拉，地板重舖之類的（可以照自己
的
: 想法去裝潢），也不用跟家人拿那麼多錢（不想受親情牽制）
: 【買竹東的缺點】
: 但畢竟是22年的老房子，以後脫手可能較難脫，且車位要用租的，離上班地點騎車要半
小
: 時
: 買竹北或新竹市好處是地點較好，房子較新，但負擔就相對高
: 以生活品質和負擔房貸來說當然是竹東較好，但又覺得是不是要買竹北或新竹市較好，
還
: 是說老房子有大整理後會較好脫手嗎？
: 小弟對這些不是很懂，還想問問大家意見，謝謝