朋友上週斡旋920萬，幾天後仲介說透過他的努力
屋主同意910成交！
有這種事？能收920萬屋主願意只拿910
然後房仲說可以用930去登錄讓貸款金額提高
覺得有病，多報二十萬，兩成自備款也才四萬塊
請問一下這房仲在幹嘛？
作者: aa3336 (喜洋洋) 2018-03-17 10:47:00
超底價，6%收好收滿
作者: lwmyueh (lwmyueh) 2018-03-17 10:48:00
下一單才有多些機會
作者: gogin (愛查實價登錄的勾勾) 2018-03-17 10:56:00
就買方不小心拉太高 超底 不然就是買房經紀人忘記底價
讓同樣條件的案件好賣阿 實價登陸 本來就是"參考"
作者:
hwc (totoro)
2018-03-17 10:59:00QQ...
作者:
s359999 (gototai)
2018-03-17 11:41:00她多拿你違法，還說成為你好的概念嗎？ 這不是騙（話術）啥是話術呢？
作者:
ting701 (耀你館)
2018-03-17 12:40:00我的也是類似這樣，仲介來找我重寫一張低一點的斡旋單，算良心仲介嗎？
作者:
madaux (形影不離)
2018-03-17 13:09:00奇怪，超過底價很好啊，幹嘛賣底價?
作者:
hmonkey (猴)
2018-03-17 14:06:00超過屋主底價6%吧
作者:
hotanger (a feng)
2018-03-17 18:06:00感覺底價800...屋主良心發現拍謝拿太多...
作者: seanho (元六) 2018-03-17 23:15:00
底價860萬，超過底價6%911萬，直接跟你說幫你殺價到910萬，你爽屋主也爽還感謝仲介，仲介兩邊抽仲介費也收的很爽，只是你後來知道底價860萬，心情就...
作者:
seelove (加油吧!!)
2018-03-17 23:42:00出920不就是自己作功課認為ok才出？最後910只能說大家開心的結果
所以就怕這樣 明明覺得這房子值這個價格但發現更便宜可以入手 心情就不美麗了QQ 人性阿
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2018-03-18 19:38:00910萬成交穩，一來你感謝他，二來送貸款評估，銀行要是跟你說只認列900萬，至少落差比較不會那麼大，買方違約可能性低，買方都怕買貴，怕寧願解約賠錢也不履約。