※ 引述《soufon (Google)》之銘言：
: 你的薪資跟頭期款真的很猛
: 買一千多一點 1500以下吧
: 我想是沒什麼大問題
: 不建議買汐止，環境有差
: 而且雙北不建議老房子 台灣地震真的太多
: 都是更新難，建議板橋區 江子翠 大同區 瀘州都可以的新房子
: 有問題歡迎指教
針對最近版友對汐止的看法我想提出幾點見解，抱歉文有點長
先聲明我並非表示多空單純分享自住的看法，雖然本人認為買房也是為了擁抱通膨
但這裡是房板，不應該為了討論此議題引戰
有大大認為汐止環境比較差，沒錯有些區域我也如此認為。汐止早期購入的居民
最低是以每坪10W/P不到的價格入手的，某些居民素質可想而知。為什麼不到10W？
那個時期正值199X年代汐止淹大水的時候。區公所汐止淹水歷史：
https://goo.gl/x5JSdv
聽說那個時候水從基隆河淹過大同路之後一路向新台五路挺進，有名的國潤泰社區
剛蓋好沒多久，地下室的車全部泡湯，水深甚至達二樓，汐止人逢大雨徹夜難眠。
但是在員山仔分洪道建設好之後，汐止淹水的情況大大改善。維基員山仔分洪道：
https://goo.gl/aE4mlA 2005年之後分洪道總共救了汐止40次
在2015年9月強颱杜鵑來襲時員山子分洪道將基隆河81%洪水分流入東海，
亞洲最大分洪道確保基隆河下游的北北基地區800萬人口倖免於水患。
各位大大如果有印象16 17年有多場水災新北市有些地方如淡水也淹大水，
汐止除了有的低窪涵洞積水外並"沒有"淹水，可以說自民國94年開始汐止已經脫離
逢雨必淹的惡名了。
汐止最近有很多建設都是在這兩三年完成的，如汐止區國民運動中心2016年底啟用
https://goo.gl/mUAT9f
https://upload.cc/i1/2018/03/09/17Fr5e.jpg
https://upload.cc/i1/2018/03/09/mWfaZA.jpg
https://upload.cc/i1/2018/03/09/f4TGFW.jpg
https://upload.cc/i1/2018/03/09/ekBIyF.jpg
https://upload.cc/i1/2018/03/09/0NebwC.jpg
住在汐止市中心不論是下班或是周末都有了一個可以固定運動的地方
遠雄購物中心2015年底啟用https://goo.gl/AzjqWS 就在台鐵汐科站後面
這個是我目前跟家人最常去的"親子購物中心"，為什麼這樣說呢？
因為它一到三樓除了眾多購物店外都有一片讓孩子可以玩樂的主題樂園
這是我一歲孩子最愛玩的https://upload.cc/i1/2018/03/09/1vBwK9.jpg
其他樂園含兒童駕訓班、湯瑪士車車樂園、跑跑卡丁車樂園、B1美食街積木樂園等等
https://upload.cc/i1/2018/03/09/wRXoYQ.jpg
https://upload.cc/i1/2018/03/09/nb10cf.jpg
生活用品採買有家樂福、寶雅、屈臣氏、DAISO等等
而汐止市中心也有很多滿足生活機能的商店，坐公車到遠雄大約五分鐘
汐止的交通的確是很塞，特別是尖峰時刻或是下大雨的時候是悲劇
即使已有兩條國道加上台鐵仍嫌不足所以才會有捷運民汐線的催生
但是在去年3月蔡政府提出基隆輕軌之後出現轉機，原本以為會跟區間車分享
軌道並佔用區間車次的輕軌被視為通勤不便，但是請看以下新聞
20171225擬闢第4軌 基隆輕軌全面雙軌化https://goo.gl/XjWM5L
20180213基隆輕軌可行性研究擬全面雙軌 工期增逾4年https://goo.gl/wYSfuH
20180213基隆輕軌擬雙軌但增工期 學者：基隆、汐止、花東民眾三贏
https://goo.gl/X5kXtA
[張勝雄表示，根據現在可行性研究規劃來看，他認為全面雙軌化的效益非常高，是
一個非常成功的計畫；可同時解決基隆、花東、汐止交通需求的三贏方案，不僅可
增加基隆－南港、北部往花東運能，對汐止地區民眾來說，基隆輕軌等同於一條捷
運路線，可紓解當地民眾要求興建民生汐止線的壓力。]
以上原文節錄
鐵路改建工程局主任秘書溫代欣：[不管是在平面上，或者是在地下設站，距離板南
線車站都不到1分鐘的路程。]https://upload.cc/i1/2018/03/09/fm08up.jpg
而我認為基隆市長也很坦白說了，基隆輕軌不是為了基隆居民通勤設立。實際上是
為了兌現選舉支票空出軌道給北迴線增加花東地區通勤車次，間接" 給汐止、汐科
居民通勤到文湖線以及板南線捷運站"，而弱化基隆到八堵間的鐵路支撐。
也就是說" 汐止終於要有捷運了!"
之前板上有大大問過我國家交響樂如何走到汐止車站五分鐘，其實仁愛路那邊的
社區很多都可以7分鐘內直達台鐵閘門。那邊新台五路以內沒有鐵路噪音很安靜的
我也打算入住那邊的社區，在這邊分享給有需求的大大。
https://upload.cc/i1/2018/03/09/oRlLun.jpg
雙北居民有鑒於這兩年的大地震，人民買房的安全意識崛起。首當其衝的非屋齡
跟土壤液化區莫屬。 汐止的大樓普遍屬年輕，耐震能力不多說都知道要挑2005年
之後的。我去年看屋時某案地基https://upload.cc/i1/2018/03/09/gZDUVi.jpg
發現地下沒幾公尺後就是岩盤，當時業代告知這樣地基比較穩。半信半疑之下上
內政部土壤液化區查詢發現整個汐止區雖有基隆河經過但並非低度液化區，而是
"非土壤液化區"，地質屬岩盤多的堅固地區。(你沒看錯比綠色還安全)
內政部中央地質調查所https://upload.cc/i1/2018/03/09/8C4iuJ.jpg
另外一點尚屬幸運的是離台北市山腳斷層很遠，未來北市地震若發生將得以倖存。
綜合以上再加上南港新東區門戶計畫跟遠雄招商(沒錯遠雄仍在興建中尚未完全體)
未來幾年將陸續增加眾多工作機會，而軟體、金融跟生技的人才都屬於較高收入者
。汐止在這樣的條件之下勢必可以吸引上述人口並提升居民素質跟生活環境。
有很多大大曾說汐止交通不便利、生活機能差甚至狗屎很多之類的話，讓我想起
在讀[窮查理的普通常識]時，人們的討厭/憎恨傾向。人類會由於刻板印象以偏概全
的因素不斷地去忽視討厭對象的優點。在二十年前也有相當多人討厭中永和、板橋
、新店等新北市地區，但是現在呢？蘆洲三重新建案都漲到4X萬。我在民生社區
租屋多年，每天必要的事之一就是避免踩到地上的狗屎。(這老人單身族多造就狗比
孩子多，滿地狗屎是日常)這什麼意思呢？人們就是任由人類心裡的弱點傾向來
操縱你的思緒，不理性的判斷事物或是在房地/金融市場上錯誤訂價。
說穿了，你不過單純地討厭 汐止這個地方而已。
講離題了，真的很抱歉說了這麼多，希望其中資訊對房板大大有幫助，讓我們共享
資訊，成就更美好的生活。