終於要結束假日夫妻的煎熬(灑花)
之前老公工作要中部南部兩邊跑，而我在台北工作，兩人都請調不易，
在還沒有要生BABY+想多存錢的狀態下我們決定當假日夫妻
婚後我還是住娘家，住到我媽開始有點微詞了就得到老公調回台北的好消息XD
(我媽傳統，認為夫妻不該分開住)
老公四五月調回台北，我們會先租屋
也有開始看房，考量工作和娘家位置，還有台北市房價，
先看南京東路沿線單坪80萬左右的小坪數新屋
樂樂
在寶清街小巷裡，外觀別緻小小一棟
去年就聽說這一帶房價又有跌
不知道為什麼周遭房價感覺差滿大，
單坪70到100多萬都有七層樓共23戶而已
格局有套房12坪&兩房27坪
12坪套房現場有限時限量特惠戶總價900多萬
27坪2房也有，好像是2000多萬，需車位另購170萬(機械式)
樂樂單坪牌價83萬起，走路就能到南京三民站
以新成屋來說，比我預想的低
缺點個人覺得是公設比有36%，不過權狀無雨遮面積，
這感覺買得比較實在，但在小巷中以後如果買大一點的汽車進出可能不方便
停車有限高155CM，不能換休旅車
我娘家也是在巷子內，所以我算習慣也覺得會比較安靜
以總價來說我們會先考慮套房，
我極少煮東西，這附近就有市場，也有全聯，
而且南京三民跟民生社區這附近吃的跟買東西都方便
附近有兩個公園，是和老公約會散步的好地方
我們也還沒要生小孩 加強室內收納空間，
有些不常用的東西能放娘家，這樣兩個人住還可以
楓韻晴川
等不及拖拖拉拉的老公一起，我是自己先去看房的
也是看它是新成屋，單坪85萬起(說是小資宅)
看地址在南京東路五段，實際過去覺得比想像中要遠一點點
在城市商旅對面，高架橋旁邊，還是可以走路到南京三民站
共12樓，一層六戶，共65戶，一樓有店面
坪數15-29坪，挑高3米6的格局 一面面高架橋，一面面河岸景觀，兩面價差很大
我們有預算限制的就以面橋/低樓層為主，才比較有談的空間
挑高格局裝潢彈性多，有人喜歡有人不喜歡，我是比較不喜歡
以前租屋經驗挑高的隔間住起來都不是很舒適
楓韻晴川實品屋的隔間其實還可以，隔間都有空調也都能站直
通風度沒實際住過仍未知
陽台空間滿大的，只是面高架橋，陽台除了曬衣服之外大概也不會出去
抄了三戶牌價回來，15.69坪總價1328萬
17.75坪總價1500萬、20.10坪總價2035萬
車位一樣是機械式
對了他們有說這塊地以前是土地公廟，風水好
和老公初步討論，如果要買套房，就還是以低價為主!!
所以樂樂價格是比較便宜… 有大大也在看這一帶的房子嗎?
最後補個照
樂樂平面圖
https://i.imgur.com/gYbvNN5.png
https://i.imgur.com/CaKoVdv.png
楓韻晴川平面圖
https://i.imgur.com/acSZDtF.png
https://i.imgur.com/DxNYLkg.png