作者:
ownslaut (我對友情沒抵抗力啊)
2018-02-24 15:40:56看中一個地點不錯的建案
但是樓高20一層7戶然後居然只有兩台電梯
用想的就覺得那個擁擠度很可怕
尤其很多人會在地下停車場搬東西上去
等於1百30幾戶共用兩座電梯
每次應該都要等很久
更不用說上下班顛峰時間
記得已前板橋副都心某阿妹代言的建案就是這種
有人買了住後的心得嗎?
作者: yulun1984 (郭寶) 2018-02-24 15:57:00
沒錢只好委屈啊不然一層一戶多好
作者:
v3015 (阿厚啊)
2018-02-24 16:08:00現在新建案一層七戶不算多，不然你就改找小基地建案的或電梯多一兩部的或改找中古屋
作者:
Tosca (hi)
2018-02-24 16:16:00買了租人 這種不要拿來自住
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-02-24 16:18:00
自住要選 一層兩戶以下 真的想投資 恩 祝福你
作者:
Tosca (hi)
2018-02-24 16:20:00自住一層四戶就很好了啦 一層六戶大概算極限一層十幾戶那種就是投資客買來出租居多了 龍蛇雜處
作者:
IS0987 (FQ)
2018-02-24 16:30:00自住一層4戶就極限了，我自己是住一層兩戶的，老家一層4戶就感覺有點多了
作者:
Tosca (hi)
2018-02-24 16:33:00看格局設計規畫 設計好的一層四戶你跟左右鄰居會被走道隔開這種住起來幾乎跟一層一戶一樣 因為完全不會被左右打擾但上下永遠是無解的XD一層六戶也ok是類似道理 只要不選中間那戶就好XD
1層2戶若總戶數少,管理費高甚至無管理,又是另個困擾…
作者:
kevinhon (kevin)
2018-02-24 16:40:00有人會說等個十年同樣價錢買一層一戶的，物件還任君挑選呢
作者:
Tosca (hi)
2018-02-24 16:41:00管理費不想那麼痛又要有品質 一層四到六戶真的最好啦一層兩戶管理費會爆高 最後就沒管理了 大家刷卡進出XD
要享受生活品質，本來就要自己本身負擔起管理費。這不是一開始選房就要考慮進去的事情嗎？
作者:
ROKEE ( Beanazai)
2018-02-24 16:56:00現在租一層12戶,B5~20F,3電梯常等到起毛
作者:
TDEK (ㄅㄧˋㄇㄚˊㄧㄡˊ)
2018-02-24 16:59:00自住推兩戶一梯或四戶兩梯，社區150戶上下管理費應該還好
作者:
haoamou ((1233211234567))
2018-02-24 17:16:00一層12戶！ 真的嗎 好誇張
作者:
mini113 (mini)
2018-02-24 17:26:00我目前租屋處 一層大約十幾戶 樓高十幾樓 兩座電梯但從來沒等過 99%都是一按就到
作者:
ciswww (Farewell)
2018-02-24 17:34:00還要看電梯速度
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2018-02-24 17:56:00不知道幾戶，幾隻梯怎麼算合適，有公式嗎？
作者:
ppnow (no ways)
2018-02-24 18:07:00要公式何用？在你可負擔的所有物件，挑戶數電梯比最低的啊
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2018-02-24 18:08:00我包租公，希望體貼房客，算好再買
作者:
Grant055 (張酸酸)
2018-02-24 18:59:00新潤還有一層9-10戶的
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2018-02-24 19:08:0030f，一層三戶1隻梯夠唷，真猛，感謝
電梯還要看是大電梯還是小電梯啊！一層四戶給你兩台只能載八人的小電梯有屁用戶梯比好你還不是要目送別人下樓
這是最低容忍指數不過 我個人的話 認為1：2 每10樓加1梯是最基本的....1：3那個要大電梯 才行且要小坪數XD套房那種（挖鼻孔）1：2那個是3/2/2標配的
作者: clovergirl 2018-02-24 19:30:00
四戶以下是不錯的～若其他條件夠優我可以接受至6戶
作者: n6120c 2018-02-24 19:57:00
3戶1梯11層樓夠用嗎
作者:
v3015 (阿厚啊)
2018-02-24 20:43:00電梯夠大寬還可以，有些電梯一家四口兒童推車大一點就很擠
作者:
kcman (新北錢文迪)
2018-02-24 23:42:00去看看江翠北側建案的奇觀吧，真是笑鼠人
作者:
v3015 (阿厚啊)
2018-02-24 23:55:00沒辦法啊，現在主流是小坪數，又要打低價，一層10標準配備
真心不推薦單層戶數多，層數又多的大樓，尖峰時段等電梯包準有得等……
作者:
v3015 (阿厚啊)
2018-02-24 23:59:00然後又拿一直拿那種鳥宅來調侃比中古屋便宜，中古屋要崩盤買一層兩戶中古屋的又不是笨蛋，就是不想買那種鳥宅啊
作者:
ppnow (no ways)
2018-02-25 01:36:00羊毛出在羊身上，你體貼房客，他們的荷包不見得體貼你
作者: bbrt (aaabbb) 2018-02-25 12:41:00
那就買2樓。等不到可以走樓梯
作者:
viceten (我是空殼)
2018-02-26 22:27:00我目前一層四戶一台電梯，覺得還好…遇到坐電動輪椅出入的才會等比較久
作者: yulun1984 (郭寶) 2018-02-24 23:57:00
沒錢只好委屈啊不然一層一戶多好
作者:
v3015 (阿厚啊)
2018-02-25 00:08:00現在新建案一層七戶不算多，不然你就改找小基地建案的或電梯多一兩部的或改找中古屋
作者:
Tosca (hi)
2018-02-25 00:16:00買了租人 這種不要拿來自住
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-02-25 00:18:00
自住要選 一層兩戶以下 真的想投資 恩 祝福你
作者:
Tosca (hi)
2018-02-25 00:20:00自住一層四戶就很好了啦 一層六戶大概算極限一層十幾戶那種就是投資客買來出租居多了 龍蛇雜處
作者:
IS0987 (FQ)
2018-02-25 00:30:00自住一層4戶就極限了，我自己是住一層兩戶的，老家一層4戶就感覺有點多了
作者:
Tosca (hi)
2018-02-25 00:33:00看格局設計規畫 設計好的一層四戶你跟左右鄰居會被走道隔開這種住起來幾乎跟一層一戶一樣 因為完全不會被左右打擾但上下永遠是無解的XD一層六戶也ok是類似道理 只要不選中間那戶就好XD
1層2戶若總戶數少,管理費高甚至無管理,又是另個困擾…
作者:
kevinhon (kevin)
2018-02-25 00:40:00有人會說等個十年同樣價錢買一層一戶的，物件還任君挑選呢
作者:
Tosca (hi)
2018-02-25 00:41:00管理費不想那麼痛又要有品質 一層四到六戶真的最好啦一層兩戶管理費會爆高 最後就沒管理了 大家刷卡進出XD
要享受生活品質，本來就要自己本身負擔起管理費。這不是一開始選房就要考慮進去的事情嗎？
作者:
ROKEE ( Beanazai)
2018-02-25 00:56:00現在租一層12戶,B5~20F,3電梯常等到起毛
作者:
TDEK (ㄅㄧˋㄇㄚˊㄧㄡˊ)
2018-02-25 00:59:00自住推兩戶一梯或四戶兩梯，社區150戶上下管理費應該還好
作者:
haoamou ((1233211234567))
2018-02-25 01:16:00一層12戶！ 真的嗎 好誇張
作者:
mini113 (mini)
2018-02-25 01:26:00我目前租屋處 一層大約十幾戶 樓高十幾樓 兩座電梯但從來沒等過 99%都是一按就到
作者:
ciswww (Farewell)
2018-02-25 01:34:00還要看電梯速度
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2018-02-25 01:56:00不知道幾戶，幾隻梯怎麼算合適，有公式嗎？
作者:
ppnow (no ways)
2018-02-25 02:07:00要公式何用？在你可負擔的所有物件，挑戶數電梯比最低的啊
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2018-02-25 02:08:00我包租公，希望體貼房客，算好再買
作者:
Grant055 (張酸酸)
2018-02-25 02:59:00新潤還有一層9-10戶的
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2018-02-25 03:08:0030f，一層三戶1隻梯夠唷，真猛，感謝
電梯還要看是大電梯還是小電梯啊！一層四戶給你兩台只能載八人的小電梯有屁用戶梯比好你還不是要目送別人下樓
這是最低容忍指數不過 我個人的話 認為1：2 每10樓加1梯是最基本的....1：3那個要大電梯 才行且要小坪數XD套房那種（挖鼻孔）1：2那個是3/2/2標配的
作者: clovergirl 2018-02-25 03:30:00
四戶以下是不錯的～若其他條件夠優我可以接受至6戶
作者: n6120c 2018-02-25 03:57:00
3戶1梯11層樓夠用嗎
作者:
v3015 (阿厚啊)
2018-02-25 04:43:00電梯夠大寬還可以，有些電梯一家四口兒童推車大一點就很擠
作者:
kcman (新北錢文迪)
2018-02-25 07:42:00去看看江翠北側建案的奇觀吧，真是笑鼠人
作者:
v3015 (阿厚啊)
2018-02-25 07:55:00沒辦法啊，現在主流是小坪數，又要打低價，一層10標準配備
真心不推薦單層戶數多，層數又多的大樓，尖峰時段等電梯包準有得等……
作者:
v3015 (阿厚啊)
2018-02-25 07:59:00然後又拿一直拿那種鳥宅來調侃比中古屋便宜，中古屋要崩盤買一層兩戶中古屋的又不是笨蛋，就是不想買那種鳥宅啊
作者:
ppnow (no ways)
2018-02-25 09:36:00羊毛出在羊身上，你體貼房客，他們的荷包不見得體貼你
作者: bbrt (aaabbb) 2018-02-25 20:41:00
那就買2樓。等不到可以走樓梯
作者:
viceten (我是空殼)
2018-02-27 06:27:00我目前一層四戶一台電梯，覺得還好…遇到坐電動輪椅出入的才會等比較久