前幾天第1次到北大特區看房
仲介很熱心推薦精選cp值高開價合理的物件
但其中1間疑似漏水,1間發現牆裂
想請大家幫忙分析,看看是否嚴重,有沒有修繕機會!
疑似漏水的選手1號:
這間主臥室牆面下方有一小片壁癌,牆面後方貼著主臥廁所
牆面左邊則是大樓外牆,照片看來也有一些壁癌延伸過來
https://upload.cc/i/UP0eXl.jpg
請問水是從廁所滲過來,或是大樓外牆滲入的呢?以及能否完全根治?費用會不會很貴?
同樣在主臥,打開床頭櫃意外發現下方貼近外牆那側疑似有水痕(照片右邊)
https://upload.cc/i/uCvPIz.jpg
請問這是正常的嗎? 或是真的滲水了?
這種有辦法抓漏根治嗎??
再來是牆裂的選手2號:
這間屋況大抵不錯,但是廁所壁磚看到一條細長裂痕,而且還從天花板一路裂到地板
這條裂痕很細,看似不嚴重,
但裂痕跨越了很多塊磁磚,應力應該不小
https://upload.cc/i/YKwBuV.jpg
http://tinyurl.com/ycv5vn89
請問這會影響房屋結構嗎?或者單純重舖磁磚就好?
因為首次看房,不曉得這些屋況是不是常態?
希望請大家指點,順便把經驗跟大家分享以免踩雷
再次感謝大家!!