[新聞]談都更 柯P:不要幻想一坪換一坪、沒那

作者: leoth (小貓)   2018-02-08 19:06:12
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內文:
談都更 柯P:不要幻想一坪換一坪、沒那麼好的事
花蓮日前強震,內政部前部長李鴻源提到,若台北發生芮氏規模6.0地震,房屋恐倒4千棟
,台北市長柯文哲今早被問及此事時提到,如果像前年台南的地震發生在台北,會倒4千
戶,死6萬人,所以台北市的都更是一定要做的。媒體詢問柯,台北市的都更推不動,是
否會增加補助,提高都更誘因,柯表示目前都更有個很錯誤的觀念,就是一坪換一坪,然
後不用錢,還附贈車位,天下哪有這麼好的事。過去市民期待都更一毛錢都不用花,還有
人幫你付房租,時間到了一坪換一坪,哪有這麼好的事,居民要都更還是要付出一些,如
果按照目前的方式,一千年才會完成都更,所以都更政策要大幅修改。
柯文哲說,要都更的是民眾的心態,不要幻想一坪換一坪,外加車位,興建期間一毛租金
都不用出,世間哪有個麼好的事。
柯文哲表示,大概每3個月會把都更政策修正的拿出來檢討一次,台北市都更一定要做,
也會不斷的修正,會滾動式往前進。針對台北市列管須拆除重建海砂屋共計46件,至今仍
1棟未拆,柯表示這就是很多目前法令要修改的地方,這的確是問題,面對問題是解決問
題的第一步,所以還是會滾動式往前修正。
媒體問柯,海砂屋問題是罰住戶5千到6萬,但不罰建商,柯表示接下來就是斷水斷電,慢
慢的北市府在都更的力道會越來越強。(張博亭/台北報導)
心得:
所以大家一直狂買台北市老公寓坐等都更的夢想
可能不是真的是一坪換一坪,而是有可能一坪換到不到一坪的意思嗎?
作者: sospeter1 (英雄)   2018-02-09 00:33:00
連1坪換1坪含公設,想都更的人就很少了,柯P很會..
作者: castalchen (castal)   2018-02-08 19:12:00
他只講一半 另外一半是 政府也別幻想人家會配合都更
作者: cvnn   2018-02-08 19:16:00
別想都更這件事 大概是這意思
作者: IS0987 (FQ)   2018-02-08 19:19:00
很多都更想的根本不止一坪換一坪啊,哈哈
作者: mayko (mayko)   2018-02-08 19:25:00
看容積率呀,不過很多要的不只一坪換一坪,像頂加,1F,那可能這些沒開口到一坪換兩坪就不錯了:P
作者: ghjkl5566 (56不能王)   2018-02-08 19:27:00
水喔我個人是樂見都更越難越好
作者: IS0987 (FQ)   2018-02-08 19:27:00
有機會多看看各縣市都審會,那些會議記錄你就知道這些人的嘴臉了XD
作者: carterdunk (妳能聽到我的心嗎)   2018-02-08 19:30:00
搞不清楚狀況的市長 原地踏步不會解決都更推不動的問題應該要提升獎勵辦法 強制執行 以行動取代說空話
作者: fit   2018-02-08 19:32:00
完全不會想怪政府,釘子戶的嘴臉真的很恐怖
作者: Petrovsky (Never say never.)   2018-02-08 19:34:00
柯P 真是心直口快
作者: fit   2018-02-08 19:34:00
政府一堆官員都被告上法院了,可以體諒他們的不作為
作者: rellik1979 (桂圓兔寶的拔~)   2018-02-08 19:34:00
都審會應該要簽切結書:本XXX社區O棟 若因地震造成倒
作者: Petrovsky (Never say never.)   2018-02-08 19:35:00
這樣 叫那些花大錢買老公寓的人 如何是好? XD
作者: rellik1979 (桂圓兔寶的拔~)   2018-02-08 19:36:00
塌 願意放棄任何急難救助隊之救援。
作者: Petrovsky (Never say never.)   2018-02-08 19:39:00
台北市 太老舊 真的好危險都不太敢走在路上 大樓磁磚很多都脫落之前 聽同事說 敦化南路老豪宅 窗戶老舊有個 金屬零件鬆脫 在大門車道上空 墜落打到車道上的車 剛好有個貴婦老太太要上車差點被砸到
作者: misson (綠色九層)   2018-02-08 19:43:00
現在的道路哪容的下一坪換一坪增加的居住環境
作者: castalchen (castal)   2018-02-08 19:47:00
到底是誰比較需要都更 誰就比較需要退讓現在政府說都更是為了你好屋主說我又沒有要
作者: TeamFallBack (寶貝寶貝我來囉)   2018-02-08 19:49:00
可是瑞凡 地主不是要ㄧ坪換ㄧ坪 是要ㄧ坪換兩坪啊
作者: castalchen (castal)   2018-02-08 19:49:00
而政府也很難退讓 一旦退讓 預期心理會讓屋主更堅持因為這證明等待是對的
作者: m9100612 (m9100612)   2018-02-08 19:51:00
跟政府真的沒關係 貪念決定都更
作者: castalchen (castal)   2018-02-08 19:53:00
貪念是正常的 不然就是作功德了 沒有人想作功德賴功德會被噓爆 是因為網友都不想自己作功德 卻忘了自己常常期待別人作功德
作者: DKing   2018-02-08 19:56:00
不都更多幾次地震搖到倒,最後什麼也沒有
作者: m9100612 (m9100612)   2018-02-08 19:57:00
問題是容積率就是那麼多 還要更多 誰給?
作者: dragontwo (Be A Man !)   2018-02-08 20:02:00
都更!錢拿出來
作者: castalchen (castal)   2018-02-08 20:12:00
精華區的老公寓屋主哪怕地震搖倒只要不是自己住 那叫中獎
作者: QQeevv (qq)   2018-02-08 20:17:00
放寬獎勵 怒蓋 50 層 唯一解房地產準備升空~
作者: hultese (hultese)   2018-02-08 20:21:00
等地震、等重劃區發展起來,都還比都更有效率
作者: dormice (MJ KING OF POP )   2018-02-08 20:26:00
如果一坪換不到實際一坪我也不想換阿.........
作者: staffordan (寶可夢)   2018-02-08 20:27:00
戳到痛點
作者: littlejunjun (littlejunjun)   2018-02-08 20:37:00
鄰居歐巴桑講得好 你一層蓋到20層 我分不到一層嗎?覺得民眾貪 你政客搞政績不也是貪
作者: leechiahan   2018-02-08 20:39:00
房子倒了就一坪換一瓶骨灰罈
作者: WashBoy (2015 VR46 WC)   2018-02-08 20:41:00
一坪換一坪,本來就是郝冰冰為了連任喊出的愚蠢空話,當初還有一堆公車廣告加深印象。
作者: littlejunjun (littlejunjun)   2018-02-08 20:42:00
大樓死得快 還是平房 看花蓮
作者: ex1986512 (ㄟ你確定)   2018-02-08 20:43:00
房地產價值在土地 不是建坪 都更當下容積率提升 土地價值增加 理所當然原有價值提升 1比1換建坪當然不合理
作者: Petrovsky (Never say never.)   2018-02-08 20:43:00
一坪換一瓶
作者: skj0225 (KJ)   2018-02-08 20:45:00
老屋強制(自費)安檢,要逼很多作法,政府不敢而已
作者: ex1986512 (ㄟ你確定)   2018-02-08 20:46:00
建築物只是依附在土地上才有價值 不然台北一百萬 台中30萬 台北建築成本是三倍嗎
作者: littlejunjun (littlejunjun)   2018-02-08 20:55:00
老屋做個耐震補強 也比偷工減料的大樓安全多了都更就是圖利建商 根本是官商勾結 剝民眾的皮
作者: ex1986512 (ㄟ你確定)   2018-02-08 21:05:00
都更讓建商及所有權人都賺 才有可能成 累積財富是普世價值 打高空沒用 沒都更成對屋主影響不大 爛房租給窮人 哪一天樓倒了死別人 還可以順勢重蓋
作者: littlejunjun (littlejunjun)   2018-02-08 21:06:00
只要沒選票的市長就會推都更 只能跟建商要選票
作者: jgj12321 (Creat yourself)   2018-02-08 21:08:00
多蓋一點多蓋一點 A_A柯跟建商要票囉 挖 那民調肯定跌更快
作者: wingtone (沒菸我不行~)   2018-02-08 21:21:00
都更獎勵容積,那新房如果40年後舊了,再開放容積?!什麼鬼都更
作者: moocow (void)   2018-02-08 21:23:00
樓上 目前走向是這樣沒錯 QQ
作者: iele (就是那道彩虹)   2018-02-08 21:29:00
連中國釘子戶都很難搞,在土地私有的台灣,我看是更難,現在建商跟住戶都沒有很強的誘因,以後房價下跌就更難了,等自然都更比較快我對台灣的大規模都更是很悲觀的
作者: redmi2 (redmi2)   2018-02-08 21:36:00
跟持有稅也是有關 現在稅輕房貴 屋主動不動拿竅 稅重一點配合的意願會高一點
作者: sospeter1 (英雄)   2018-02-08 21:39:00
天龍人:誰跟你1坪換1坪?林北要滿滿的實坪1:1
作者: dragontwo (Be A Man !)   2018-02-08 21:41:00
稅高一點新房子不就更高,更不想更?
作者: redmi2 (redmi2)   2018-02-08 21:43:00
是嗎?!樓上是故意裝傻嗎?
作者: dragontwo (Be A Man !)   2018-02-08 21:48:00
你才傻吧
作者: sospeter1 (英雄)   2018-02-08 21:49:00
台灣非共產國家,這問題根本無解,口袋滿滿才是王道
作者: redmi2 (redmi2)   2018-02-08 21:51:00
也許升息也會有幫助吧 持有成本太低 人人都對舊房子很有感情
作者: rockwho (FFForder)   2018-02-08 21:52:00
大推~ 非文組的就是務實拉~ 千萬別讓投機份子得逞
作者: Hogg10 (我男過)   2018-02-08 21:59:00
台巴子就是一堆貪小便宜的投機分子
作者: cvnn   2018-02-08 22:01:00
問題又不在一坪換一坪 釘子戶要一坪換很多坪 全部一坪換一坪 很多建商搶著辦勒
作者: d147258   2018-02-08 22:01:00
又在講幹話了跟講大話了,很會說不會做,說台北市都更一定要做,說每三個月都會檢討一次政策,3年多過去了,至少也檢討12次了吧,是有做了什麼嗎?
作者: qooisgood (不告訴你)   2018-02-08 22:16:00
這次柯文哲沒有講幹話 給推台灣要都更基本上不可能了 前一陣子
作者: hultese (hultese)   2018-02-08 22:17:00
說台巴子已經算違反版規了吧XD
作者: cyshowen (嘉義秀伊恩)   2018-02-08 22:17:00
老公寓都更換大樓,還不能一坪換一坪誰要換?公設比提高
作者: qooisgood (不告訴你)   2018-02-08 22:17:00
左膠趁著風頭上 讓大法官作成一系列解釋所有的都市更新基本上已經走到死胡同
作者: cyshowen (嘉義秀伊恩)   2018-02-08 22:18:00
超多,比微軟要強迫你更新win10還可惡!
作者: qooisgood (不告訴你)   2018-02-08 22:18:00
除非在做新解釋推翻 要不然法律怎麼修永遠只有違憲的份
作者: l79cm (歐亞美跌 義股優)   2018-02-08 22:23:00
沒說不能換貼錢就好了
作者: zhi5566 (協志 5566 最棒)   2018-02-08 22:25:00
沒差啦 大不了被燒死
作者: chienk (.................)   2018-02-08 22:30:00
不都更沒關係啊 震一下 死了就別靠北靠母
作者: cd93315 (南沙)   2018-02-08 22:42:00
自己住的地方會倒,自費更新啊,不然自己要承擔風險
作者: mepe1018 (mepe1018)   2018-02-08 22:44:00
含公設一坪換一坪也ok 就怕貪心的要的是更多不都更也沒差N一堆破破舊舊有歷史的房子而已
作者: newhander (新警察)   2018-02-08 22:52:00
老屋問題多,像沒人時失火......
作者: hune (無)   2018-02-08 22:59:00
若是透天還有資格談一坪換一坪(土地持分大),老公寓一坪換一坪根本賺到
作者: aaboutt (Hybrid正夯)   2018-02-08 23:01:00
下一篇都講出正確答案了,什麼一坪換一坪?根本是想一戶換一億
作者: mig21 (挨打批)   2018-02-08 23:16:00
老公寓也要看使用分區和容積獎勵 有些老公寓不止換兩坪 假如是自行都更少了建商的份 絕對超過兩坪只是很少成功案例
作者: chu3 (天真的致命傷)   2018-02-08 23:46:00
算了啦 不要都更 自找麻煩
作者: Derrick906 (HsuPo)   2018-02-08 23:56:00
慘了...他以為大家都很想
作者: chanel1259 (kimkim)   2018-02-09 02:26:00
不配合都更就劃定公園地,好像大富翁4這樣
作者: owhaha (哇哈哈)   2018-02-09 09:41:00
頂加跟店面誰要跟你一坪換一坪 所以都更無解
作者: damper   2018-02-09 10:31:00
趕快把頂樓加蓋才能消滅釘子戶 不同意的基乎都一樓頂樓
作者: paunch (胖)   2018-02-09 10:43:00
應推行老屋變古績,到時自燃都更
作者: AIronKuma (Comment allez-vous)   2018-02-09 10:50:00
柯P也懂多多幻想嗎? 狂阿伯
作者: Tosca (hi)   2018-02-09 11:35:00
https://tinyurl.com/yaylhafd 學香港這樣蓋房就好啦一般戶都更一坪換十坪 頂加店面一坪換一百坪 都ok這樣都更多簡單 還要我來教 學香港每棟都蓋50樓不就解決了
作者: poi963841 (poi963841)   2018-02-09 12:55:00
很多人想的是一坪換五、坪阿,柯P誤會什麼了嗎
作者: littlejunjun (littlejunjun)   2018-02-09 19:16:00
一坪都沒有的建商想動動嘴巴 就白賺幾百坪阿 誤會?
作者: wj790418 (懶懶散散)   2018-02-09 21:56:00
講得沒錯啊...哪有這麼好的事,本該檢討
作者: cocoi (俗哩吧(男))   2018-02-12 15:25:00
政府、建商與民爭利,說的好像只有人民很貪心的樣子那就不要都更阿。 明明就很想分杯羹,還在裝聖人

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