條件取捨不外乎就是
捷運站：就是捷運站
地段位置：學校、醫療機構、警局、環境構成元素
鄰居素質：有注定的也有要自己經營的
隱憂：土壤液化、未來政策、好不好賣好不好租
生活環境：居民素質、綠化程度、空間規劃
生活機能：附近商圈、鄰近商店
物件管理：管委會有無約束力
價格負擔：有人想負擔輕一點，有人想全梭
最重要的當然是地段
雖然有人提到生活機能
但現在的人已經愈來愈用網路採買了
我除了大型採買，要開車去購物中心的那種
已經幾乎不再出門買東西了
根本沒必要
將來網路服務會愈來愈發達
所謂生活機能的重要性只會愈來愈薄弱
你依照自己的情況篩選最適合自己的
例如我是這麼選的
我重視的是生活環境和捷運
地段再好聽，生活環境差就免談了
新北市根本看都不看
而交通一定要有捷運站
因為我真的好懶得開車跟找車位
我捷運站只要十分鐘內就可以了
因為我重視的不是遠近
是捷運站到家的路是不是乾淨舒服
忠孝系列站、南京系列站等位置好環境差的站一律無視
條件設定嚴格一點
如此就能篩選出最適合自己的物件

生活機能的取捨會根據時代改變 在冰箱還不普及的民國60年代以前 離菜市場近是很好的立地條件 每天可以吃到新鮮的肉魚等等 無可取代的現在 菜市場變成嫌惡設施了 容易有老鼠蟑螂 環境異味多現在很多人重視的條件比如說小商店多購物方便 未來可能也會變成嫌惡設施也不一定 甚至離捷運站近也可能變成嫌惡比如說美國 離公園太近反而是缺點 因為公園治安很差 XD與其在公園旁邊 美國人更喜歡在墓園旁邊 治安好景觀沒差

哪裡變好 就再買一間吧 ^_^

謝謝你分享!!

只看價錢啦！現在就是寧願什麼都不要也要屋主賠錢賣。

看得出來你單身

地段 大部分是說來騙盤子的前幾天有讀書心得 川普 自己出書 都這樣說 XD

樓上...別忘了你連當盤子的資格都沒有

等你成家有小孩後再來說一樣吧～

QQ 他不懂的 只會嘴皮子炒房

QQ 同樣感覺

賴家的最不懂...為何又自打臉...

幫QQ

別自Q 哭多會內傷

你還哭？ 愛哭鬼別再QQ

你別哭

説你呢！ 幫你哭的 一路好走

我升空 看我車尾燈

你被軋到飛天 難怪一直QQ

你知道天與地嗎

有小孩後還要考慮學區