※ 引述《mfcke (drive)》之銘言：
: 1.就有硬需求 這不用講 價值觀問題
: 2.如果以投資需求來說 每個人看的低點都不一樣
: 事實上就是你玩股票都買在最低賣在最高?
: 不可能啊 那房地產也是這樣 你就是猜不到最低點
: 只能憑你自己投資能力去抓個買點
: 套牢了 不能加碼攤平(大戶可能可以) 但是你能省下房租(等於領股息)
: 就這樣而已 很坦白講
: 整天說爆大量之後 法拍之後 XX之後 我在進場
: 這麼厲害 你早玩股票玩到飛天了
: 前幾天看到龍鳥吵架 滿有趣的 兩個都結婚生子
: 先不管收入有差 即使沒差 整天搞及時行樂 以後人生會怎樣
: CECA大強調過很多次 小孩不要玩大車 理論很正確
: 事實就是 不要買讓自己生活會變很痛苦的房子
: 你人生前段不忍耐 整天只想爽 會怎樣
: 我覺得台北 可以注意了 搶手地段 可以去談看看
: 桃園 我持續看衰 桃園就是吃台北排擠效應 鐵般事實 不然桃園工資這麼鳥
: 雙北沒站穩 桃園站不穩 從鐵公路 去沿線遞減 國道一三 高鐵 捷運 台鐵
桃園很大 要看是桃園哪一區
若以雙北不穩桃園一定不好這種既定印象來推斷
恐怕會讓有心在桃園置產的人誤會
https://house.ettoday.net/news/1033028?t=%E5%85%AD%E9%83%BD%E4%BA%A4%E6%98%93%E9%87%8F%E7%BF%BB%E6%8F%9A%E3%80%80%E4%B8%AD%E5%A3%A2%E5%8D%80%E3%80%8C%E4%B8%80%E5%A4%A9%E8%B3%A3%E5%87%BA22%E6%A3%9F%E3%80%8D%E7%99%BB%E4%BA%A4%E6%98%93%E7%8E%8B
新聞中提到
2017年1-9月六都移轉量全部出爐，房仲統計各行政區交易量，桃園市中壢區榮登交易王
，移轉量攀上6千棟，平均一天可賣出22棟，其次為新北市新莊區、桃園市桃園區及新北
市淡水區，前9月交易量累計都突破5千棟。
桃園轉直轄市的時間最晚
但對於人口吸引力卻最大
今年到現在為止應該淨移入是最多的城市(上次看資料大概有3萬左右)
也是人口最年輕的都市
都說少子化衝擊大
就知道人口年齡結構與人口數的重要性
https://disp.cc/b/163-aaDV
六都比較 數字會說話
桃園平均薪資收入僅輸給台北 (並沒有所謂工資很鳥的問題)
各項平均資料也都不會太差
各項建設也不停在進步
就拿大家愛嘲笑的青埔來說
不管是政府或是民間都積極投入建設
鄰近雙北是桃園加分的地方
而不是桃園唯一有優勢的地方
加上天災少 空氣品質略遜雙北而優於中南部
房價合理
難怪大家都搶著移居
我知道桃園以前很偏僻
我小時候從台北縣(那時候還是台北縣)
到龜山親戚家玩
真的覺得是到鄉間旅遊
但現在已經不同囉！
要住就要住在會成長的城市
台北大概已經到天花板了
除非有一天大地震 舊房子倒一堆
才有都更的可能
當然我們都不希望發生這樣的災難
不要認為遷都不可能 (20年內大概不可能)
若干年後
新北桃園台中都有機會會超過台北
政府也是有可能遷都到別的縣市
台北就只剩下老人抱著老公寓了
要卡位要趁早
到個有希望的都市吧
: 新竹就自住需求盤整 當地自己搞