[心得] 百城歡喜和君泰的看屋心得

作者: waroma (小瓜呆)   2017-12-15 11:20:25
魯蛇一直都跟家人同住家裡,但因為住處是老舊大樓,
隔音也蠻差的,加上三不五時會有煙味飄散(跟房東抱怨也都沒下文)
跟家人的長久討論下決定購買新屋(頭期會跟家人一起負擔)。
原本是住在新莊,所以會優先選擇這附近的建案來安排看房
(以新房為主,考慮三房或四房以上的坪數),
以下大概分享一下自己看房的小心得。
1.百城歡喜:在龍安路上(旁邊是大馬路),第一期坪數較大已完工,
這次看的三房是第二期,在展示中心還是看結構屋,
房間格局算方正,但坪數滿小的,之後如果魯蛇結婚生活空間會被壓縮,
看介紹好像是中空樓板。離捷運站蠻近的很方便,周圍有靠近全聯跟頂好,
但感覺戶數較多,隔音的好壞就是重點。
https://imgur.com/80H8j82
2.君泰:在雙鳳路上,樓下有大公園感覺還不錯。有實體屋可以參觀,
單純以屋內設計與擺設感覺蠻棒的,坪數差不多但格局比較好一點。
跟歡喜的差別好像是建材有用Taylor制震,聽解說後感覺像是避震器。
公設的部分家人滿喜歡水療跟蒸氣房,生活機能上也蠻方便的,離家樂福也很近。
只是離捷運站有一點小距離,剛好可以騎腳踏車消耗體脂....
https://imgur.com/HVejuM8
目前看下來的結果家人比較偏好君泰,之後還是會安排其他建案來看房
簡單分享心得給大家,謝謝收看
作者: florsch (醋溜魚餃一次給10粒)   2017-12-15 11:41:00
這兩個都感覺不錯,畢竟是要跟家人一起住的要多跟家人討論吧!
作者: YAYA6655 (YAYA)   2017-12-15 11:43:00
感覺都很清幽,恭喜了
作者: evil1217 (evil)   2017-12-15 11:47:00
那個煙味該不會是從排氣孔飄下來的吧...
作者: yaihaw (君無戲言)   2017-12-15 11:51:00
中空樓板 隔音效果樓主應該會受不了喔XD 樓上住戶來個跑跳你就要崩潰了
作者: kiafa (高人)   2017-12-15 11:55:00
我看到水療跟蒸氣房也心動了,好在我口袋沒錢不怕不怕
作者: alexenderpp (亞歷山大)   2017-12-15 12:17:00
中空樓板比一般RC樓板來得厚,加上保麗龍球的吸音效果,中空樓板就是用來隔音的!
作者: KrisNYC (Kris)   2017-12-15 12:35:00
5f ....笑出來
作者: kcman (新北錢文迪)   2017-12-15 12:57:00
樓上別這樣,房版友都是經濟見長,不是營造好嗎?噗......
作者: Petrovsky (Never say never.)   2017-12-15 12:59:00
XDD
作者: zxcas (打噴嚏)   2017-12-15 13:05:00
推文好笑,中空樓板是隔音用的的不知道XD
作者: Richert (向上提升)   2017-12-15 13:05:00
給推,看了一下google maps周邊生活圈挺方便的
作者: cofepupu (看透真相幻化人生)   2017-12-15 13:24:00
紅明顯 君泰你可能要確認一下權狀使用分區用途印象中是乙工用途的建案 之前信義代銷時候有標過
作者: TeamFallBack (寶貝寶貝我來囉)   2017-12-15 13:48:00
5f的在搞笑......
作者: yuenwwjd (嘿嘿)   2017-12-15 13:49:00
XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD
作者: krej5566 (渣男56)   2017-12-15 14:00:00
有要看鳳凰花園嗎?
作者: livic (.....)   2017-12-15 14:10:00
剛看一下每坪要3x萬..何不乾脆去頭前重劃區...找新古屋用力砍...說不定有意外收穫
作者: alexenderpp (亞歷山大)   2017-12-15 14:22:00
歡璽-寶冠中坪數至59坪,不小啊歡璽-桂冠小坪數15-34坪這迴龍的開價太高了……
作者: agh386690 (tong)   2017-12-15 14:23:00
可能對南新莊有愛吧!
作者: cicatrix (一起來當新店人)   2017-12-15 15:00:00
中空樓板都用幾年了?孤陋寡聞
作者: steating (逆仔)   2017-12-15 15:05:00
小弟孤陋寡聞 看5樓長知識。哈哈哈哈
作者: cicatrix (一起來當新店人)   2017-12-15 15:07:00
半瓶水響叮噹
作者: Amewakahiko (天若日子)   2017-12-15 15:13:00
我以為中空樓板是拿來減少樑的,不壓樑+裝潢方便住過中空樓板,覺得樓上還是吵...
作者: antiall (Hammer Smashed Face)   2017-12-15 15:21:00
中空樓板還是吵+1 不知道到底要多厚才能隔跑跳聲
作者: livic (.....)   2017-12-15 17:44:00
中空樓板只能減少樓上的跑跳聲,無法完全隔絕若要沒有跑跳聲,就只好搬到樓上的樓上,換你吵他
作者: kage01 (嗯)   2017-12-15 18:56:00
磚墻隔音比較好
作者: skymatiz (chung)   2017-12-15 21:01:00
最早是信義代消,乙工變住,捐錢捐公園,地是太平洋電纜,某市長協助合建,所以公設和停車場要開放給一般民眾使用,至於開放那些要查,停車場已經開始出租,出租的錢是住戶的嗎,很好奇
作者: bblovebb (小淘氣)   2017-12-15 23:10:00
住迴龍一陣子了 真心覺得 口袋買的起這兩個建案 不如往上新莊買吧 歡璽出來的龍安路每天早上我會塞在那 然後塞出去之後 繼續塞中正路 而且歡璽旁邊興富發也在蓋 真的超吵
作者: s0926170057 (life is a struggle)   2017-12-15 23:12:00
聲音有分輕衝擊跟重衝擊,中空樓板是適用重衝擊的,對輕衝擊噪音無效。
作者: bbfefcfa (bbfe)   2017-12-17 13:21:00
5樓看房版長知識

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