Re: [心得] 古亭看房心得-失望

作者: kage01 (嗯)   2017-12-09 04:14:29
※ 引述《OCTNOVDEC (DiDiLONG)》之銘言:
: 收集了一些新房資料 在古亭捷運站往西南方向
: 汀州路一段 三元街 南昌路口 廈門街一帶
: 一路看了幾個新建案的外觀和周圍環境 車道 人行道都很混亂 路上都是暫停違停車輛
: 人行道上都是二手家電商家的電器
: 廈門街窄巷裡有不少平房 從窗外看到很多老先生老太太坐在客廳看電視 路上行人也幾乎
: 都是退休族群為主 社區年齡層普遍偏高
: 巷內蠻多機車停在自家門前紅線內 機車倒還好
: 但偶而也有車子停在紅線上 人也許在一樓屋內吧
: 但如果發生火警意外 恐怕還要等車主來移車 消防車才進得去
: 看到這些環境 再看看每坪牌價80~90萬元新台幣
: 就覺得住在台北真的只能當砲灰 政府也沒什麼作為
: 該都更的配套連半套都沒有 比越南護膚店還不如
: 年輕人為了工作來台北打拼 連鳥籠都買不起
: 十年二十年過了 房價漲三倍 市容卻還是像第三世界國家
: 想請問各位網友 是不是出了台北 人生會多一點希望
: 對政府會多一點信心呢?
: https://i.imgur.com/BCalMYc.jpg
: https://i.imgur.com/LQRfvSl.jpg
: https://i.imgur.com/WzPEAIN.jpg
台北目前對受薪階級太貴了 當然這是人口集中的結果
就是很多人想住進來 以前台北人潮沒這麼多
大安森林公園是在信義線通車後人潮才顯著變多
20年前剛蓋好時根本沒啥人 不過那是勤美璞真還是老舊鐵皮屋
信義聯勤還是俱樂部的年代 我2008年出社會 發現隔壁的房子漲到1200萬
當時想一個月薪水才40k 何時才買得起 沒想到這十年又漲了一倍多
台北的房子大多都老舊又貴 如果你要好的環境又要在北部 去看新北的重劃區吧
像本魯就認命去看新北 不過看看覺得還是很貴
現在越看越遠 看到桃園去了@ @
作者: punkdog (8+9=17)   2017-12-09 06:22:00
臺北真的是早買早享受 老臺北人買幾百萬而已根本就不存在那些痛苦 近十年買的才痛苦
作者: cherokee2006 (峰哥)   2017-12-09 07:03:00
搬到桃園的通勤時間跟成本令人卻步我同事只要下雨光上交流道就要快30min這禮拜天氣不穩定又冷,一天比一天晚到
作者: flyingkenh (小凱~)   2017-12-09 07:10:00
所以台北房價對真正在北市工作者太不合理了
作者: acesslai (acess)   2017-12-09 08:05:00
時間換空間吧
作者: seelove (加油吧!!)   2017-12-09 08:56:00
台北好房本來就是給資產排名前面的~不是看工作爛房才是給相對高薪的~各時期都嘛很貴~別說太多 看以前網站記錄從沒人說便宜~回到爸媽時代也是貴~沒輕鬆過
作者: QQeevv (qq)   2017-12-09 08:57:00
同意你 加油
作者: mrschiu (布萊恩的老婆)   2017-12-09 08:59:00
20年前的談話節目就討論過當時住台北市的名嘴說整棟鄰居房子都爸媽買的然後也幾乎無業已婚但都靠爸媽在養...
作者: seelove (加油吧!!)   2017-12-09 09:04:00
這比的是"存量"~而非"流量"了~畢竟是全島最貴的地方
作者: black205 (尋覓方向的人)   2017-12-09 09:04:00
請問覺得貴的標準和數據是...?以前覺得貴和現在覺得貴 都一樣 所以可以買這樣?
作者: seelove (加油吧!!)   2017-12-09 09:17:00
樓上中文造詣?~哪裡得證鼓勵買?~不用這麼急著否認只能說北市好房不是一般人能碰的~距離太遠~漲跌已經其次而期待讓一般人都能負擔能買~應該是其他不錯的都市才是從沒有人說買台北市相當輕鬆~這樣不是貴?~難道是便宜?
作者: dir2007 (熊貓媽咪)   2017-12-09 09:28:00
台北精華地段房價從以前就很貴,只是現在更貴
作者: stock123 (現在買屋必out)   2017-12-09 10:27:00
北市精華區房價真的貴,如果不是高薪,或家裡長輩幫出資一般人是買不起的
作者: iambibi (黑人大黑屌 沒有我的屌)   2017-12-09 10:28:00
古亭真的不錯,但價錢真的太高。
作者: stock123 (現在買屋必out)   2017-12-09 10:28:00
這種情況,在大城市都會發生新北,桃園,有些重劃區做得不錯並非一定要住北市以前對精華區的中古物件,情有獨鍾不過,現在都更困難,管線老舊,居住品質不好有些一樓做餐廳使用,老鼠橫行新社區相對有吸引力我現在住的環境,只要隔壁一樓餐廳消毒,就會很多蟑螂爬出造成我們的困擾
作者: punkdog (8+9=17)   2017-12-09 10:59:00
臺北都更太困難 柯文哲做不來大概之後也沒機會
作者: kage01 (嗯)   2017-12-09 11:15:00
因為後來想說買不起 轉行在家工作 接一些國外客戶的案子這樣就不用受地點限制通勤成本和時間了 現在越來越多這種形式的工作 若覺得房價太貴 也是一個方向民國74年 大安森林公園旁200初頭 室內19坪新房 不知算不算貴不過當年沒有森林公園 沒有公車專用道 沒有圖書館 信義路上的公車站牌也是跟現在鄉下一樣的那種一樓做餐廳 的確會跑出很多蟑螂 老鼠 油煙不知道重劃區是不是比較不會有這種情形 假如一樓拿來做餐廳的話事實上北市有些大樓也很少交易 價格高了以後 有的大樓十年來也才交易一兩戶而已加上觀光客和實居人口還是增加 要回跌似乎很難 什麼少子化的問題 感覺影響不大
作者: stock123 (現在買屋必out)   2017-12-09 11:30:00
民國74年,國際學舍附近平房,應該正要拆遷
作者: kage01 (嗯)   2017-12-09 11:30:00
很好奇都更成功的案例大概都幾戶以下 畢竟人多嘴雜 難度實在太高了
作者: kage01 (嗯)   2017-12-09 11:41:00
淡水現在會很冷嗎那邊輕軌也快蓋好了
作者: stock123 (現在買屋必out)   2017-12-09 11:47:00
冬天比較冷沒下雨,就是風大,其實也還好
作者: kage01 (嗯)   2017-12-09 11:50:00
之前親戚買安坑山上 有個冬天太冷中風就走了 隨著年紀變大 現在對太冷的地方也考慮很多
作者: jeross (資深廢柴傑洛士)   2017-12-10 23:40:00
怎麼不直接看來南部 鳥籠變百坪獨棟宅

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