不打嘴砲 來查查實價:
1. 百達富麗
https://goo.gl/GcLhXc
最低一筆是今年五月 6F 一坪 83.4萬
(歷史最高價 116.2 w/p)
2. 力麒麒御
https://goo.gl/uAw8Jb
最近一筆 9F 83.4w/p
3. 和平大苑
樂居查不到
4. 元大欽品
https://goo.gl/BK4aUR
最近一筆是 2015 九月 11F 110w/p
平心而論都不算便宜..不過從高點(2014左右) 到現在, 幾乎都是跌價.
但電梯就是向下 就算真的買的起 也不需要為了證明自己有錢敗下去阿~
再過幾年, 這些跌個 2~3成不是不可能
同樣的東西, 幾年下來一坪差 20,30 萬, 總價差兩三千萬, 不誘人?
※ 引述《sospeter (預測未來)》之銘言：
: 按你的眼光
: 整個台北市你幾乎都看不上眼
: 因為80%以上都是爛爛的老公寓
: 嘴上murmur市容多爛多爛
: 卻又靠北爛地方.房子賣這麼貴
: 就是標準買不起的魯酸心態
: 以你說的古亭站為例，隨便舉幾個例
: 志玲姐姐舊房(古亭3分鐘/百達富麗)
: 林志玲顧家人隱私 百坪豪宅有專屬電梯防狗仔
: https://news.housefun.com.tw/strong/article/14072154721
: 志玲姊姊新房(古亭5分鐘/力麒麒御)
: 1.57億 志玲置產牯嶺街
: http://home.appledaily.com.tw/article/index/20160801/37330499/news/
: 周董舊房(古亭5分鐘/元大欽品)
: 周杰倫買下豪宅 帶侯佩岑參觀新家
: http://www.epochtimes.com/b5/5/5/24/n932200.htm
: 周董新房(古亭5分鐘/和平大苑一坪240萬)
: 師大生活圈門牌效應 周董、阿妹獨鍾豪宅頂樓戶
: https://news.housefun.com.tw/jill/article/392767133753
: 這幾間豪宅旁邊
: 就是你說的又舊又爛嫌到不行的環境
: 但房價卻又是一般老百姓買不起的價格
: 就兩個字:供需
: 一堆人想擠蛋黃，你偏要他賣蛋白價
: 你該去看的是新北的林、三、淡、新莊
: 一堆你說的環境佳，市容好棒棒的重劃區
: 看完親民的價格.你會心情好很多
: 不必再來看台北市的破房子跟爛環境
: 在這裡有錢人都老死光之前
: 天龍國還不適合你
: 但這些富爸爸富媽媽住的爛環境
: 還會世襲繼承給他們的下一代
: 一樣不會打對折賣你
: 要出現一個不會讓你靠北的價格
: 除非剛好遇到一個敗家要賠售賣祖產的
: 但你可能要等很久