※ 引述《chenxx (姆姆波波)》之銘言：
: 魯魯我目前25歲，私立科大畢業後在中部正式工作約一年了
: 扣掉勞健保，月薪剩3萬，每月大概可存15000元左右
: 花費多在於學貸跟給家裡錢還有保險，目前住自家，有幫忙繳房租
: 目前交通工具只有機車，工作後才開始存錢
: 我不知道問這個問題會不會很奇怪
: 身為低薪一族，希望透過此番請益能認清現實情況（？）
: 其實有兩個想請益的點...
: 1、
: 想在中部買3、4百萬的新屋，我的標的為新建案2～3房類型的居多
: 如果買了，我的公司有員工貸款優惠利率1.53%終身
: 我是開始工作才儲蓄，如果要購屋，應該也是要放長期，
: 主要的頭期跟之後的房貸都是自己要準備，
: 我自己預估未來3～5年考量結婚以外，也沒有打算要買車，
: 主要是我想要有「自己」的房子，
: 不想靠家裡、靠老公的前提下開始存頭期款，
: 這樣的目標會是浮雲嗎？
: 2、
: 我的家庭目前都還是租屋中
: 家人對於買房自住的意願不大，家中低收，連頭期都有問題
: 母親幫哥哥買的儲蓄保險還要剩六年才有一桶金
: 哥哥收入約4萬左右，年終不固定
: 家人也擔心現在倘若現在就買房，未來我嫁出去後的房貸誰支付
: 如果我想要兼具負擔自己的房+家人的房，
: 這樣對於薪資三萬的應該非常有壓力
: 到後來我還是擔心自己的目標，會不會因為家人未來買房得捨棄
: 望板上大大指點迷津
你還非常年輕，不用急於買吧，除非評估房市短期有再暴漲可能。若是為了結婚自住，另
一半可一起負擔，若沒有要自住，買新房來租人未免也太掉價(?jpg)。
如果只是"一輩子就想要有一間屬於自己努力打拼來的房，當作自己的秘密基地"這種夢，
傻儍存頭期存久一點，40歲後一定買得起。只是要問問自己，是否真的要投入這麼高的資
產比例在房子上。
以下簡單計算:(不考慮漲跌.利率.本金定存收益等)
40歲買:保守一年儲蓄18萬*15年=270萬，貸130萬20年月繳6300。(若加上調薪負擔更輕鬆
)
48歲買:年存18萬*23年=414萬，直接現金買。
國人女性平均壽命83歲，4X歲買新房剛好可住到終老，若2X歲買新房，假設65-68歲退休
，只有一間近40年老房跟少數存款，屆時還要考慮花錢整修或換房，那還剩多少老本?
其實比較需要考量的重要變因是婚姻，雖然你說不靠老公，但婚後會考慮生小孩嗎？有結
婚打算，婚後住哪.投資.保險.生活費等夫妻倆財務應一起打算，畢竟你以一個人收入規
劃老半天，屆時計畫趕不上變化，因為家用各種支出可能會排擠你的可儲蓄金額。
P.S.沒頭期你現在想太多完全沒意義，等存到100萬再來考慮房子的事吧，屆時應該想法
會完全不同，辛辛苦苦存下的錢，像我就會想著怎樣讓100萬變200萬。
P.S.2.不是鼓吹年輕人不買，是原Po根本不適合太早買，只會卡死現金流，鼓吹努力兼差
的，萬一病倒或其他意外，鄉民也不會幫忙付房貸，聽聽就好。(難道未來懷孕還要挺著
大肚子去工地做粗工?端盤子?原Po都說不靠老公了)。
如果家底深厚，哪怕22k也可梭哈買。而原Po還要給家用，出問題根本沒人可幫，屆時只
能體會人情冷暖。建議還是再多想想。