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http://www.chinatimes.com/newspapers/20171129000247-260204
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獎勵恐生變 高雄建商掀搶照風
2017年11月29日 04:10 工商時報 顏瑞田／高雄報導
擔心高雄開放空間的容積獎勵措施生變、以及地下室登記範圍變動，影響總體建坪縮水，
高雄建商在今年10月22日前加快腳步申請建築執照，使得9月單月建照申請量暴增到238件
，「還有建築師事務所一天送進20多件申請案」。
高雄市建管處表示，9月、10月申請住宅建築執照案件的確明顯增加，分別是238件、114
件，2個月合計約352件，比去（2016）年同期的262件年增34.87％。
高雄市不動產開發公會秘書長林佩樺說，建商下半年申請建照增多，主要是建商擔心高雄
開放空間容積獎勵的措施生變，因此提前掛件取得建照，至於何時申報開工，則再看景氣
如何而決定推案時機。
另一個原因是，中央政府「地籍測量實施規則」部分條文修正，明（2018）年元月生效，
原本住宅地下室登記到外牆的規定，將改為登記到牆心，也就是將建物地下層測繪邊界，
改以竣工平面圖所載面積範圍（牆壁中心）為界，將因此導致總建坪減少。此外，屋簷、
雨遮以前是「登記，不計價」，明年開始將不能登記也不能計價，也都是讓建商加速申請
建築的主要原因。
心得：
不只高雄
有些規定是中央制訂 全台適用的 明年上路
例如:
1.住宅地下室登記到外牆的規定，將改為登記到牆心
2.屋簷、雨遮將不能登記也不能計價
不急的話 有房子就先住了
好好做功課 觀察 實地走訪
市況大反轉才有出手的契機