幾個月前因為母親換房有看這棟
說真的位置不錯
視野很遼闊沒有遮蔽
我覺得比新板好
新板尤其是中山路上那幾棟密密麻麻的
真的很不喜歡
還以為是香港的公屋
更別說本來看的是永和的.........
剛好一次跟馥華飯店的小老闆在青商會聊到
有點半開玩笑跟他說看了但太貴買不起
他問我的預算多少
我說新北60w/P以上我家長輩都不會接受
沒想到小老闆竟然回我那可以談談
但後來長輩還是不要新北選了正天龍國......
所以其實62w/P其實還買貴了
破60w應該也是遲早的事吧......
然後有一說是實在賣的太差
馥華有向建管處申請變更格局
把一層一戶改成2～3戶
但後來好像被打槍 XD
老闆要哭哭了
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: 內文：
: 實價揭露板橋指標豪宅「馥華雲鼎」8樓戶6月交易，總價8700萬，一坪62.6萬元，單價
再
: 創社區新低。馥華雲鼎今年3月，11樓以每坪63.1萬元交易創新低，不少人認為應該到
底?
: 但隔三個月成交又創新低。
: 大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，馥華雲鼎在板橋曾是紅極一時的豪宅物件，不過
隨
: 著市場修正，也難逃降價命運，而且從實價來看，似乎價格仍未回穩。
: 住商不動產板橋層峰加盟店店東江志亮表示，馥華雲鼎位於縣民大道，一層一戶、視野
良
: 好，推出時頗受好評，最高創出一坪84萬的交易單價，不過近年市場修正，該案並不在
新
: 板特區內，讓買方有更大的議價彈性，低樓層因此持續創低。
: 實價資料中，馥華雲鼎單價最高為25樓，約172坪，以1.3億元交易，單價一坪84萬元，
名
: 列新北豪宅最高單價前十名。
: 此次8樓交易單價和最高價相比，相差達25%，和去年相近樓層，7樓同坪數戶別相比，
單
: 價下滑6%，總價少了540萬元。
: 住商不動產企研室主任徐佳馨指出，豪宅交易在2015年到2016年上半年幾乎是冷凍的狀
態
: ，也因經過此冰河時期，豪宅價格明顯鬆動，因此從2016年下半年開始，成交量逐漸打
開
: ，以目前買方逐低的特性，價格拉鋸應還會持續一陣子。
: 心得：豪宅...打對折也買不起! 所以應該列為個案不影響整體房市~
: 所以只有豪宅降價有感其餘地區全員無感中