東區也不算整個沒落
但現在人潮跟七八年前相比
至少掉了三分之一
但是東區也不會走向天母化或萬華化
東區有個優點就是地理位置
基本上就是位在台北市極中心
這可以確保人潮至少不會整個移走
所以像40年前萬華 30年前的天母
有個回不去了致命傷就是地理位置太偏
人潮少掉但位置又不是在重要要道上
基本上是宣告GG 除非真的有強大外力介入來吸引人回流
所以正中心的位置加上又位在大幹道上可以說是東區大優勢
但是房租再不降 人潮也是回不去
西門町滿妙的
十年前西門根本黑暗潮 跟朋友約還沒有聽過約去西門的
人潮一掉 地理位置不是位在中心 根本回不去
但是幫助西門起死回生的滿多因素的
除了街道重新整治跟一些店家不約而同入駐
一個滿大的原因就是陸客跟不曉得哪來的學生
一窩瘋往西門跑
所以齁在那時有便宜撿到店面的真的滿賺的