[請益] 第一間房 電梯大樓 VS 公寓

作者: jimraynor (OOXXOOXX)   2017-11-14 16:12:48
台北市住了30多年內湖老公寓
想入手第一間房搬出去
以2房來選擇 單身 有車(無貸款)
(3年內沒結婚打算)
1.公寓30年左右
2.電梯大樓20年左右
大家會怎麼選擇呢
各自又考量了甚麼
畢竟也是自備存好久
想多聽聽看法
感謝
作者: wall (主客之間)   2017-11-14 16:15:00
30年公寓現在買以後賣不掉了 看信義永慶那精美的降價特區
作者: black205 (尋覓方向的人)   2017-11-14 16:17:00
賣不掉改套 投報率噴噴 不用怕
作者: wall (主客之間)   2017-11-14 16:18:00
如果爸媽未來也要公寓換電梯 現在就應該優先選電梯吧
作者: alexenderpp (亞歷山大)   2017-11-14 16:24:00
自備款夠,秒選電梯大樓,除非你有收集古董的癖好
作者: cheetahspeed   2017-11-14 16:27:00
全新電梯大樓
作者: gogin (愛查實價登錄的勾勾)   2017-11-14 16:27:00
3年內沒結婚打算 但不保證以後會怎樣啊....
作者: amordelcor (heyheyhey)   2017-11-14 16:33:00
2
作者: Petrovsky (Never say never.)   2017-11-14 16:39:00
2 老公寓以後一堆空出來 沒人要
作者: leoth (小貓)   2017-11-14 16:40:00
電梯大樓
作者: Narcissuss (太神拉~)   2017-11-14 16:41:00
以後買菜送公寓
作者: YAYA6655 (YAYA)   2017-11-14 16:54:00
不要選公寓,發生火災基本上=死路一條。
作者: ejeanstone (內湖米達麥亞-帝國軍647T)   2017-11-14 16:56:00
百分百電梯
作者: sbdr (鼻子直痛鼻血直流沒看)   2017-11-14 17:03:00
2,除非是為了學區死也要買到那一區的房子
作者: leoth (小貓)   2017-11-14 17:19:00
大家都一面倒選電梯大樓,你就不用考慮了,買全新電梯大樓吧
作者: arcofbu (cbu)   2017-11-14 17:22:00
我也有這煩惱,頭痛
作者: dragontwo (Be A Man !)   2017-11-14 17:26:00
靠你們了,這樣我才有便宜公寓可以買來收租
作者: bnpwj   2017-11-14 17:26:00
不管大樓或公寓都有好有爛,但現實就是房價高,導致你可能覺的買的起的物件很爛又貴,跟你過去習慣的居住品質差很大。
作者: hultese (hultese)   2017-11-14 17:32:00
電梯大樓+1
作者: jinso7410 (Aso)   2017-11-14 17:34:00
如果政府把都更的防火牆改掉,舊公寓+1但是有祝融的危險
作者: chair209   2017-11-14 17:37:00
建議大家怕火災的話,定期復習消防知識會很划算知道如何應對才是重點,不然給你住新大樓一樣死
作者: ZhuBeiCity (Chupei)   2017-11-14 17:46:00
新大樓啊 老公寓太貴你會哭死
作者: flyingkenh (小凱~)   2017-11-14 17:57:00
老公寓之後很難賣!無論安全考量,社區管理品質,轉手性都是大樓優先
作者: m9100612 (m9100612)   2017-11-14 17:59:00
公寓要注意貸款 成數問題
作者: cholear00 (cholear00)   2017-11-14 18:03:00
買公寓沒電梯以後老婆懷孕出入很辛苦
作者: izzi0327   2017-11-14 18:06:00
公寓
作者: ZhuBeiCity (Chupei)   2017-11-14 18:07:00
說真的老公寓你住了都不怕地震? 台灣地震帶耶出租可以啦 自住怕怕的
作者: clovergirl   2017-11-14 18:21:00
電梯
作者: paquin1019 (0326)   2017-11-14 18:24:00
看看大家不要什麼 然後勸你一句 從眾是盲目的
作者: smallpenguin (大直好宅男)   2017-11-14 18:25:00
以前我會直接建議2但我現在覺得可以都看 看完再評估最近有位鄉民找我買房 和您一樣會有疑惑找十間房子看看 公寓電梯先各看五間
作者: popo12341234 (UU)   2017-11-14 18:29:00
台北公寓如果被震垮 那大樓應該也倒得差不多了
作者: smallpenguin (大直好宅男)   2017-11-14 18:30:00
買房是大事也是喜事 跟結婚一樣 尤其是首購一定要當場看看
作者: dir2007 (熊貓媽咪)   2017-11-14 18:31:00
2房電梯是單價最高的
作者: Petrovsky (Never say never.)   2017-11-14 18:57:00
真的 想一想 也許不要從眾 老公寓也看看也許可以撿到寶不過 如果要自住 有需要這時候買嗎?最近 呆灣房地慘 制度過渡期 有蠻多不確定性的然後 少子化、老年化的問題 會加速惡化未來這幾年 呆北市50年以上老公寓會一起丟到市場上精華區老公寓慢慢找 也許可以撿到寶老公寓或許有都更的機會 舊大樓應該沒希望
作者: apple123773 (逆水)   2017-11-14 19:21:00
大樓!!除非公寓地段完整可以都更
作者: kukupica   2017-11-14 19:31:00
新大樓或舊公寓,買中古大樓更慘
作者: joe2 (狗翰)   2017-11-14 19:57:00
為何大家對都更如此有信心......?
作者: viva5559 (viva)   2017-11-14 20:04:00
幹嘛搬出去 30年古蹟換20年古蹟爽度在哪?不懂
作者: heart000 (為你啟程)   2017-11-14 20:36:00
總之先看再說吧,想那麼多也沒用
作者: Neymar (內馬爾)   2017-11-14 20:49:00
公寓可以看看啊,cp值高
作者: TDEK (ㄅㄧˋㄇㄚˊㄧㄡˊ)   2017-11-14 21:26:00
低樓層挑公寓,高樓層電梯大樓
作者: tibau (磨練心智)   2017-11-14 21:28:00
老公寓看地段 電梯大樓看總價
作者: lordguyboy (懶洋洋)   2017-11-15 00:54:00
租豪宅 買台中高雄等退休
作者: y6yv3r4d (歪溜)   2017-11-15 08:34:00
我覺得可以再等個一兩年 會再掉的~
作者: frost0727 (frost)   2017-11-15 08:48:00
民進黨要選舉了....應該不會冒風險再讓房價掉
作者: hultese (hultese)   2017-11-16 01:58:00
民進黨接下來還會加碼炒房。看最近的風向已經很明顯

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