這整件事情很簡單，就是「違法」，公文裡也說得很清楚了，有什麼好盧的
除非修法
政府也沒有叫你去買商業宅，政府做的事，就是睜一隻眼閉ㄧ隻眼，只是它今天不想放水
了
住戶很倒楣沒錯，全台這麼多違法偏偏找我開刀
沒辦法呀，不這樣搞，大家還真以為工業宅、商業宅、科專宅 = 合法住宅
然後建商拼命蓋，買的人看便宜賭政府不抓也買單，然後建商拼命蓋...無限 loop
當那些守法乖乖買比較貴地目的人都傻子就是
柯 P 不ㄧ定會辦，但是每過幾年就給你這樣喊ㄧ次，未來想買類似產品的人也會多想ㄧ
下
畢竟誰也不想花了幾千萬，還整天被恐嚇被騷擾吧
然後建商就難賣，不然就更便宜賣
總有貪心的人願意賭
但是有沒有投資客願意賭、願意投資、將來高價出脫我就不知道了
畢竟這些人才是房市的中堅份子，他們不愛，建商也難做事
※ 引述《smallpenguin (大直好宅男)》之銘言：
: 房版晚安
: 多多空空仲仲晚安
: 好宅男剛好在這區服務
: 3月份指導函下來時
: 我客戶大概有10多位收到
: (其中還有兩位是低調的房版鄉民XD)
: 這區目前屋主其實多少都有點緊張
: 原因不外乎:(括號內也幫您把問題點出)
: 1. 要賣房了，影響房價
: (如果政府真的要辦，真的沒幾人敢買)
: 2. 自住中，住得不安心
: (斷水斷電，規定室內不得有衛浴)
: 3. 出租中，要改稅制要請租客走人
: (稅籍不得辦理一般自用住宅)
: 坦白說
: 這區會這樣大規模商業區當住宅區違規用
: 真的是因為
: "建商" + "某單位睜一隻眼閉一隻眼"
: 我的客戶到現在都還留著建商當初給的格局圖
: 擺明就是當住宅用啊!!! ..囧rz
: 雖然違規的確不好
: 但事實上真的很多住戶
: 是在不知情的狀況下
: 在大彎北段這邊買下來接著住下來的
: EX:
: 女兒買來自住兩年，
: 移民澳洲，
: 留給台灣老媽媽，
: 最近老媽媽一把鼻涕一把眼淚拜託我賣掉..
: 宅男站在服務的立場
: 只能盡量幫忙收集政府的聲音和資訊
: 我們也透過議員或是直接與柯市長對話
: 希望這件是政府該辦還是要辦
: 但要找對對象..
: (明知違規仍要蓋房賣的 + 明知違規還放水的)
: 以上個人淺見與關心此議題的您分享
: https://i.imgur.com/ObSCwov.jpg
: https://i.imgur.com/4OGCp4j.jpg
: ※ 引述《Grant055 (張酸酸)》之銘言：
: : 連結：https://tw.news.appledaily.com/life/realtime/20171110/1238901/
: : 內文：
: : 台北市大直明水路、敬業路一帶「大彎北段」屬商業區及娛樂區，違規使用的商業宅
林
: 立
: : ，總數超過1600戶，北市都發局今年3月陸續寄出行政指導函，要住戶不得再違規使
用
: ，
: : 否則將依法開罰並斷水斷電。台北市議員顏若芳今天再替當地住戶請命，盼市長柯文
哲
: 能
: : 想更周延的辦法，但柯不但未領情，還在所有官員面前大暴走，怒斥整件事情搞成這
樣
: ，
: : 代表「建管處爛到底」，還要負責本案稅捐處、建管處人員該辭職就辭職。
: : 北市議會今天進行市政總質詢，雖然柯前幾天在議會已表態要此案暫緩，但顏若芳仍
替
: 住
: : 戶請命，希望市府最終能想出更周延的辦法，而不是只用開罰來懲罰住戶。顏認為，
雖
: 然
: : 違規使用，但當初建照執照都是市府發放，此外這些商業宅目前在繳住宅稅而非商業
稅
: ，
: : 也是當初稅捐處認為申請人符合《地稅法》，才讓這些住戶得以適用，不該把責任都
算
: 在
: : 住戶。
: : 顏若芳還說，市府近期還在當地規劃公共住宅，代表市府也認為該區適合居住，此外
內
: 湖
: : 科學園區都可以適度放寬，建議柯文哲能重新研議？
: : 對議員建議，柯完全不領情，痛斥「從此案可以發現，國家法令是參考用的，不是遵
守
: ，
: : 這是他對對國家最痛恨的地方，因為守法就是沒有辦法的意思」。此案是歷史共業，
整
: 個
: : 內湖發展應該留給這個國家深刻的反省，因為政府帶頭違規，讓人民對法律怎麼會有
尊
: 敬
: : 的心，法律訂在那裡沒有人要遵守。他認為該區既然是商業區，那至少應該要繳商業
稅
: ，
: : 而不是只繳住宅稅。
: : 顏若芳則不死心，強調如果商業使用，衛浴設備應該放在電梯旁邊，建物在取得建照
執
: 照
: : 前，建管處都會到現場勘查，暗示若不是建管處放水，這些商業宅就不會拿到證照。
: : 但柯對這番話更難以認同，強調自己去現場看過，「這表示我們建管處爛到底」，另
外
: 讓
: : 這些住戶繳住宅稅，稅捐單位不是睜眼說瞎話？他怒斥「稅捐處跟建管處可以搞成這
樣
: ，
: : 人民怎麼會相信法律」，「如果這樣，整個建管處、稅間處該辭職的辭職」，柯最後
揮
: 手
: : 要議員不要再說，他需要兩個禮拜想想看，但這樣下去國家法令不會有人民遵守，他
每
: 次
: : 想到該案就很生氣，睜眼說瞎話的政府。（陳思豪/台北報導）
: : 心得：
: : 新店 2字頭 陽光park表示??