Re: [請益] 台中新光特區鉅虹的曙光之旅2?

作者: edshen (尊重 友善 包容 清新 )   2017-11-07 10:42:04
※ 引述《Halleluyah (哈雷路亞)》之銘言:
: 小弟最近在台中看房子,
: 用途是自住,而且是首購
: 目標是三房一千萬附近,五年以下大樓
: 這類型建案新光特區似乎不少,
: 實際看屋後,比較了:
: 惠宇新觀、鉅虹曙光之旅2,大毅好幸福
: 之後,
: 覺得鉅虹的曙光之旅2期不錯~
: 有三個問題想請教各位板友:
: 1. 各位對於鉅虹建設的評價如何?
鉅虹 就是一個很認真&有心的建商
品質相當不錯 沒聽到什麼負評
: 2. 太平新光特區適合首購自住嗎?
這要看你自己的生活習慣 & 工作地點
該區域目前發展中 有點後繼無力
該有的機能 景賢路 & 太平中山路都有
學區 也因為外來人口 目前算是很好
: 3. 這一區一坪要20-21萬是否還是太貴呢?
行情 不是你我認定的
是普羅大眾及建商取得成本決定
: 感謝各位板友的指點與分享!
推文 會回太長 直接回一篇
上個月某某鄉民剛買一戶 成交價全含在1100以內(不方便透漏太多)
代銷那邊 還有餘屋 有興趣可以去談談
另外小心中繼水箱&上下樓層 不要買到地雷
(很多案子都有這個雷 買以前要問清楚 建議別碰)
作者: YAYA6655 (YAYA)   2017-11-07 10:48:00
1100好貴喔。難道沒法800?
作者: Halleluyah (哈雷路亞)   2017-11-07 10:49:00
感謝回文! 中繼水箱樓層這個我倒是沒有注意到! 這部分問代銷可以得知正確資訊嗎?我是看房新手,很多不懂,感謝E大告知!
作者: lsciencest (lsc)   2017-11-07 11:04:00
這建案沒中繼水箱,問過了
作者: edshen (尊重 友善 包容 清新 )   2017-11-07 11:17:00
樓上正解
作者: seedhorse (對不起)   2017-11-07 12:03:00
這案沒有中繼水箱...現在很多新案都沒有中繼水箱了
作者: Halleluyah (哈雷路亞)   2017-11-07 12:49:00
感謝樓上三位板友分享! 這樣有比較安心了!
作者: kikilolo (fdsggthwrht)   2017-11-07 13:21:00
先花錢租來住就對了,自己的經驗絕對比別人敘述來的實際
作者: freeyu (free)   2017-11-07 17:34:00
高層建築物高度超過60m,就必須要設中繼泵浦,就會有中繼水箱,曙光2蓋20層會沒有?
作者: kikilolo (fdsggthwrht)   2017-11-07 17:36:00
遠雄一品也說沒有中繼水箱,不過就算事後知道大家也都認了
作者: Halleluyah (哈雷路亞)   2017-11-07 17:48:00
對呀,剛剛查法規,60米以上需在45米設置中繼水箱,只是不知道這是指消防還是給水的,如果詢問代銷,他們的資訊是真實的嗎?
作者: kikilolo (fdsggthwrht)   2017-11-07 18:57:00
很多銷售都不懂,就算你有錄音,交屋後建商一定不認帳,最後你也得打官司,所以建議可以先租就租來住住,免得以後問題一堆
作者: picx (peace)   2017-11-08 00:19:00
曙光1上次在停車場有看到賣八佰多含車位的廣告....多問問吧曙光1成本一堆15多的要跳出來,何必要去找成本在18多的...

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