Re: [請益] A7合宜值得衝嗎?

作者: GDstyle (不要鬧了)   2017-11-06 21:21:37
※ 引述《masi (專業酸民)》之銘言:
: 老實說我還滿喜歡A7合宜的。
: 重劃區,環境好,距離台北進,
: 搭機捷22分鐘到台北,比新北市一海票的地方快。
: 我有注意到A7合宜陸陸續續有法拍出了。
: 像我看到有一間遠雄文青,高樓層雙車位,
: 按底價算一坪才16萬。
: 而且是點交的物件,不是不點交的物件。
: E棟,應該是面北的,視野遼闊。
: 這物件,該衝了嗎?
這批量體很大,其實第一手當初才14-15/p,
於是有法拍公司用N個人頭去抽籤,
抽到以後,有的是現金買下,
有的是就跟銀行多少貸一點。
OK,等第一批交屋完後,因為有閉鎖期的問題
無法直接轉手買賣,
一般就要馬就故意倒給銀行去法拍
再不然就民間設定(其實民間也是法拍公司的),
去故意倒,讓屋主被執行
這種case相信板上許多神人都聽到爛了,
其實不難遇到,
而目前這批法拍價約是22W/P,
之前同事還有去法拍現場看過,
就這批的法拍現場
28組人馬在現場投標箱
熱得很哩
15萬買,蹲幾年進法拍還能出到22萬
這利潤還可以啦~~
作者: kage01 (嗯)   2017-11-06 21:37:00
結果當初辦合宜住宅 根本就不是需要的人抽 還是投資客和一堆人頭
作者: cloud7515 (殿)   2017-11-06 21:42:00
其實合宜住宅 抽到的很多連頭期款都付不起對那種真正的弱勢 你要他生個幾百萬頭期款都有問題
作者: pds1 (莫對惡人慈悲)   2017-11-06 21:43:00
這種拿來買賣的根本大錯特錯
作者: kusomanfcu (POE yea)   2017-11-06 22:12:00
就抽樂透的啊從以前國宅就這樣抽完就法拍來賺錢
作者: Shayton (Equilibrium)   2017-11-07 17:49:00
真正弱勢的,還想買房子喔?想下一餐在哪吧,幫助對的人.

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