※ 引述《s8752134 (AndyChen)》之銘言：
: 看房看了好一陣子，有關房產的節目或新聞也時常在更新收看。
: 在雙北常見的一般受薪買房定義"大概"是買得起總價『1500 萬』左右房子的人。
: 在沒有長輩金援的情況下，一般買雙北最高給你貸 8 成算，也要貸款 1200 萬。換算
: 20 年房貸每個月要繳約 6 萬左右。我想請教各位雙北版友們，如果你是『沒有靠長輩
: 金援』購屋，希望你可以分享一下你的看法。
: 我的問題是：
: 1. 每個月房貸6萬不會太吃重？以目前的平均薪資來看，就算雙薪一個月也才10萬不是？
生活費只剩4萬,就算兩邊都不用孝親,預留下保險跟稅金,一個月生活費頂多剩3萬
還得再扣掉管理費 通訊費 交通費等,頂多剩2萬5,只有2個人2萬5可以啦,如果有小
孩,就一定要靠爸媽幫忙養,奶粉尿布幼稚園安親班都不便宜
: 2. 不會擔心未來工作有變動嗎？比如說自己或是另一半暫時無法工作，或是現在的工
: 作沒了下一份收入變少...等各種未知不可預期的變動。
投資買賣有風險,購買前請先詳閱公開說明書
會擔心就租,要買就要擔得起風險,遇到了賠售是一條路, 咬牙撐著過是一條路, 挖
家產是一條路, 總之多想想, 總有路的
: 如果以平均薪資 & 健康的 3成房貸占比來看，所謂合理的受薪階層買房價位應該要在
: 『750萬』左右。(10萬的3成，自備2成)
生活費怎麼抓每個人定義不同, 孝親什麼的再加上去, 每個人都會得出不同的數
至於3成什麼的要看基數啦, 5萬薪跟30萬薪考慮的就不同
: 接下來的問題是：
: 3. 從上面受薪數字來看，雙北市隨便一個新建案動輒 1500 萬以上的價格賣的人們都
: 是什麼樣的一群人？
家裡贊助 高收入階層 不自量力
前2種除非發生意外,不然賠售是等不到的, 後1種要好好把握, 等到就是賺到
: 4. 是什麼原因使人奮不顧身寧願揹著很重的房貸，即便是房貸占比 6 成 7 成、即便
: 未來可能變動的風險...等都拋諸腦後，也要買房呢？還是沒想那麼多，遇到了再說
: ？
觀念 觀念 觀念, 有人就是房子租的不能住, 一定要買了看到所有權狀上寫上自
己的名字才安心, 把擁有房子視為商品 把使用房子視為必需品, 就正常了
: 希望能跟各位雙北版友們交換意見，再次感謝