※ 引述《alexenderpp (亞歷山大)》之銘言：
: 日本東京房價所得比首度下降至10.68！
: 台北什麼咖？房價所得要15年？
: 當然不賣最大，但不買也很大！這就
: 是「房貸人生」與「下流老人」的抉擇
: http://0rz.tw/O98VL
台北甚麼咖? 台北人口密度是東京的4~8倍耶
之前就有po過，東京的人口密度很低，一堆人還說我胡扯
來看看這張圖，還有人口密度vs面積長條圖，一目了然
你用整個城市面積人口去算人口密度會不准，因為有的城市很多山或湖
但東京是完全沒有山的地方，這樣去算可能還可以
但雙北，香港這種山很多的地方，你用城市人口/面積就很不準
我們必須把"單位"縮小去算，才能精確
https://imgur.com/a/3jmdC
這張圖就是把單位縮小去算人口密度，所以可以排除山和湖的影響
先看人口密度爆炸的香港
香港地其實不小，可是有太多的山無法住人，所以一堆都是白色的沒住人
但可以住人的地方人口就大爆炸，人口密度4~8萬占最多，甚至還有很多地方破8萬
接下來就是雙台，台北人口密度也是爆炸，以2~4萬為最多，甚至4萬以上也有
集中在大安信義中正中永和板橋，人口都是幾萬起跳
鄉民最愛嘴的東京呢? 人口密度尖峰值竟然是8千 = =，破1萬就算很熱鬧了
東京連破3萬的區都沒有，甚至連破2萬都很難
這都是拜東京整個是平原，到處都可以住人，人口密度超低
汐止南港看起來都比東京最熱的區還多人
至於台中跟東京人口密度其實差不多，但市中心看起來還是超越東京
台中也是一堆區有破2萬，甚至3萬
東京差不多就台中大雅等級吧
台北的人口密度是東京的4~8倍，同樣一平方公里
台北有4~8倍的人口要住，要出價買房，所以房價比東京貴不是理所當然嗎???
就像香港房價貴也是理所當然阿，人口密度8萬耶
房價其實就於有錢人數量和人口密度
跟上班族中位數薪資倒是毫無關係
東京一平方公里住8000人，恩大家不用拼命出價就可以擠進去
台北一平方公里擠3萬人，大家就要出價才能擠進去啊
香港一平方公里8萬，就是出價
所以有錢的人就先出價，前10%有錢人買完，換前10~20%買
前10~20%買完再換20~30%買
這樣了解地小人口密度大的地方，
為什麼不能用薪資來看房價了吧
所以不要再拿東京說台北房價高，
東京這種人口密度來和台北比???