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內文：鬼月房市買氣衰，全台交易量月減3.2％
2017/09/30
時報資訊記者／郭鴻慧/報導
九月份剛過，住商機構統計今年九月份全體系交易量，和今年八月份相比，全台量縮3.2%，整體交易收黑，不過卻比去年九月好2成，在區域表現上，北市量縮15.7%，新北減少13.5%，桃園逆勢增加14.5%，台中量增10.9%，台南微揚1.9%，高雄衰退9.4%，均為一成以上。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，今年鬼月來得晚，自用買氣搶在鬼月前出現爆發，積極議價與出價的結果，成交量反應提前，相較之下，本月價格波動不大，也讓九月份呈現買氣疲軟。
綜觀全台交易狀況，今年九月與上個月相比，全台量縮3.2%，北市量縮15.7%，新北減少13.5%，桃園逆勢增加14.5%，台中量增10.9%，台南微揚1.9%，高雄衰退9.4%。
徐佳馨分析，雙北價格高，買方在目前市況下選擇觀望，而桃園、台中與台南仍具價格優勢，買方仍有進場意願，至於目前市場尚無太大變因，價格波動有限，鬼月前拚成交的買方積極入場，已經提前帶動一些買氣，到了九月後因無話題延續，也讓整體交易不振。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，隨著政府間接宣示不再打房，銀行也寬鬆銀根的狀態下，數個月來全台價量均出現回升，本月首次回軟。
主要應和價格波動不大，買方轉為觀望有關，但隨著各行庫利率和成數持續寬鬆，賣方獲得支撐下，價格想要有大幅下修，在無重大變因下，短期內並不容易。
心得：
住商說全台量縮3.2%，整體交易收黑
，9月買氣疲軟。
永慶說鬼月買氣不淡，全台交易量增
2成5，房市交易持續增溫。
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