[請益] 隔壁空地蓋房子貼我的牆壁未告知 kqq PTT批踢踢實業坊

作者: kqq (王品懿我好喜歡你) 2017-09-30 12:05:06

我的房子是一個二十幾年的老透天中間隔著一個空地，最近空地開始蓋屋沒有經過我（屋
主）的同意直接貼壁，請問這樣合法嗎?對於我的權益和房屋結構有無影響，本人因為長
期在海外工作，最近一次回家才發現！
https://i.imgur.com/Puu0Rze.jpg

作者: kusomanfcu (POE yea) 2017-09-30 12:06:00

看他有沒超界

作者: leoth (小貓) 2017-09-30 12:08:00

看地籍地號範圍有沒有超過，若剛好邊緣線，你就沒辦法主張了

作者: aloness (aloness) 2017-09-30 12:38:00

除了地權確認，另外要請人幫忙檢視結構影響如果蓋的是透天，通常連擋土牆都沒做，有問題會很冏

作者: beebeebee (beebeebee) 2017-09-30 13:44:00

應該是共同壁，你去看看你的圖，說不定是他吃虧

作者: PPTAlex (艾利斯) 2017-09-30 14:14:00

會不會量完後發現你家牆壁在他土地上那就~

作者: Florabee 2017-09-30 14:23:00

先想想當初建造有沒有蓋超過範圍再出招

作者: chanel1259 (kimkim) 2017-09-30 14:48:00

鑑界完你侵佔他土地。科科

作者: cobrabaton (普渡眾生引渡使者) 2017-09-30 15:55:00

都蓋了沒辦法鑑界啦XD根本標不到...只能標門口的點。不過通常建照要拿到沒有隔壁共同壁使用同意書，那至少要退7cm興建。而且你自己舊屋也要從界址退縮喔XD

作者: arki0712 2017-09-30 16:05:00

沒有取得共同壁同意，那就要留碰撞距離

作者: hermit777 (江邊青峰雲煙) 2017-10-01 09:20:00

碰撞距離是看結構怎麼計算，沒明文規定說留多少，很多透天幾乎都貼著蓋，這案重點還是看有沒有越界，建議原po應先自己查清楚

作者: kalapon (D桃) 2017-10-01 21:46:00

一般4,5米寬的地貼著蓋正常，他們有自己的牆壁，不然樓板筋要跨在哪，私人透天哪來的公共壁屋主可以注意釘模板不要打到你的牆上破壞防水層，不過很難抓得到QQ

繼續閱讀