Re: [新聞] 大直精華地蓋公宅 上百居民反對

作者: MiniArse (åž‹ç”·)   2017-09-27 01:20:07
本魯算稍有一點點年紀的天龍人(但不是正天龍國天母)
其實看到這群人為了私利跑出來抗議公宅..我也是醉了 XD
首先大直房價是不算便宜..可是大直真的好野人區, 主要是明水路以東和水岸豪
宅..那裡屋齡比較輕, 也比較多新房, 5~10年子左右的房子外觀都蠻氣派的.
老大直(大直街那邊)環境也算清幽, 但多半是老公寓或華廈..
永安國小周遭也不錯, 可房價也就是2009年後漲上來的..
大直真正開始起漲..是靠復興北路地下道和捷運帶動.
在捷運和地下道前, 大直交通其實也稱不上不方便.
結果漲起來後, 這些人就變了一番嘴臉........
講結論, 我覺的蓋是一定會蓋拉, 為什麼?
大家知道郝冰冰原本打算在健康路蓋公宅, 結果也遭遇強力抵抗,
但現在哩? 已經快蓋好了耶....
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20170309/1072659/
※ 引述《smallpenguin (大直好宅男)》之銘言:
: 房版午安
: 最近大直社會住宅的議題又被掀起
: 雖然不是新話題
: 但因為本魯宅剛好常買賣這區案子
: 今早又剛好至少有五位以上鄉民屋主在問對大直房價的影響
: 我們有花了點時間做討論分析
: 就整理整理和各位分享一下嚕
: 所謂見微知住~
: 有趣的地區房價分析有利於買賣談判議價
: 希望能給想買賣房屋的您做參考
: 其實第一位推文的版友很一針見血的就說明了
: 蓋社會住宅就是會"大直內湖化"
作者: sdhpipt   2017-09-27 09:09:00
健康路公宅在郝龍斌任內就開工了啊 XD 而且那區域本來就一堆國宅與宿舍中山七期重劃本來好像沒有國宅的 最早推案就是走高價路線
作者: visa9527 (高級伴讀士官長)   2017-09-27 10:13:00
大直不是也有國宅嗎?每次從堤頂去美麗華都會經過國宅
作者: LeeAnAn (李安安))   2017-09-27 10:39:00
你的邏輯,住明水路以西的人就好像不會過馬路似的。生活環境、學區都有重疊V大說的是基河國宅,現改名叫美堤花園社區。隔一條小路房價變至少三倍,應該是臺北市房價落差最大的區域
作者: furio (void)   2017-09-27 10:57:00
L大的邏輯是住國宅的人就不能過馬路?
作者: LeeAnAn (李安安))   2017-09-27 11:10:00
F大,您有看到我寫國宅住戶不過馬路嗎?國宅至少也是買賣,身家壓在這兒,公宅是用稅金蓋給沒錢的人租,一堆減免補貼加一加搞不好還免費了。一堆中等收入有正當工作的人還租不到,這怎麼會合理
作者: redmi2 (redmi2)   2017-09-27 11:39:00
所以柯p降房屋稅囤房稅 根本不合理 政府幫資產階級把房價維持住 資產階級不知感恩 還想把無產的趕走
作者: amordelcor (heyheyhey)   2017-09-27 11:42:00
租久了或租金太高 出租率不好 政府有可能會出售 之前有新聞
作者: annie06045 (小安)   2017-09-27 11:49:00
北市家庭年收中位數以下都可以抽籤 一半北市家庭都有資格 哪裡不合理 也許你也能抽呢
作者: sdhpipt   2017-09-27 11:49:00
講說可能出售的是那些捷運共構獎勵分回的房子 因為那些本來就是要納入捷運興建自償經費的 拿來出租就要編列預算去補那個興建經費 又不能說市長改售為租的主張是錯的 只好隨便找理由 故意讓他租不出去好拍賣前面有人問大直的國宅? 那個基河二期國宅是截彎取直的土地 算是大灣北段重劃區 本來算松山區現在算中山區 嚴格來說那邊不算大直 XD 應該稱為下塔悠另外一塊就是海軍總部後山通北街的那塊力行新村 這塊算是眷村改建之後 政府取回大量土地興建的國宅社區至於說公宅抽籤合不合理? 我覺得不太合理 還不如樂透彩呢至少樂透彩是自己出錢抽獎的 公宅卻要大家出公有資產給他很少數的一群幸運兒廉價占用
作者: redmi2 (redmi2)   2017-09-27 12:04:00
所以選小弟當台北市長吧 小弟一定重稅打趴資產價格 到時候想都更 想公宅 想買房 都不是問題 XD
作者: annie06045 (小安)   2017-09-27 12:08:00
sdh就是既得利益者的自私嘴臉 就公宅擋你家房價 還講得很正義一樣 照你講什麼幫助弱勢的社福制度都不用做
作者: redmi2 (redmi2)   2017-09-27 12:09:00
其實你的房產價格 都是靠政策來的 政策一變 就...
作者: sdhpipt   2017-09-27 13:03:00
既得利益者? 原來不同意送錢給別人花都叫既得利益者 XD社福制度應該是某個所得線以下的人都有 而不是用抽獎的所以說 租屋津貼比蓋公宅合理多了 公宅的土地拍賣地上權然後發租屋津貼 可以造福更多人要不然 乾脆全面廢止農業補貼好了好了 開放大家蓋房子保證大家都能住夠大的房屋 房價也會崩盤我這輩子除了納稅 還沒有從政府拿到過什麼補貼呢 這也叫既得利益的話 那台灣既得利益者還真多 XDDDD
作者: redmi2 (redmi2)   2017-09-27 13:07:00
那降房屋稅囤房稅合理嗎? 只造福有房產的和建商 無房產的要花更多銀子
作者: sdhpipt   2017-09-27 13:08:00
你要問柯文哲與柯粉為什麼要降啊 問我幹嘛 我又沒得利 XD
作者: redmi2 (redmi2)   2017-09-27 13:10:00
你沒得利??
作者: sdhpipt   2017-09-27 13:10:00
降新屋房屋稅 我也沒有新屋 柯文哲我也沒投他你自己去查一下降房屋稅的是那些房子好嗎? XDDDD
作者: redmi2 (redmi2)   2017-09-27 13:11:00
不是都降嗎? 而且新屋維持住了 舊屋也不會降價
作者: sdhpipt   2017-09-27 13:12:00
所以redmi2你根本就不知道嘛 XDDDhttps://money.udn.com/money/story/5621/2556941哪來的"不是都降嗎?" XDDDD 連查一下都懶的人 只會用信仰去責難他人 XDDD
作者: dragontwo (Be A Man !)   2017-09-27 13:14:00
真是無奈的PTT現象
作者: sdhpipt   2017-09-27 13:15:00
大概又是覺醒的一群 XD
作者: dragontwo (Be A Man !)   2017-09-27 13:15:00
我投柯P,也是柯粉,我的之前老屋房屋稅1200元,無感
作者: sdhpipt   2017-09-27 13:21:00
真便宜啊 是40年以上的老公寓了吧
作者: redmi2 (redmi2)   2017-09-27 13:27:00
舊屋本來房屋稅低 稅基調整也是看政府認定
作者: dragontwo (Be A Man !)   2017-09-27 13:29:00
30年的老公寓,幾乎沒有,不過最近買的新房子就有省到
作者: annie06045 (小安)   2017-09-27 13:33:00
所以你是不是公宅擋你家房價才在叫 繞來繞去扯一堆
作者: redmi2 (redmi2)   2017-09-27 13:37:00
雖然北市稅收有增加 不過本來這幾年房產就旺 稅應增X元的變成增加X/5元 少掉的4X/5變成支撐房價的力量 你還是得利老公寓多在精華區 理論上房屋稅是可以低不過地價稅應高
作者: sdhpipt   2017-09-27 13:50:00
30年公寓竟然房屋稅這麼少 羨慕至於annie 我的房子附近沒有公宅計畫 只會罵人既得利益的你 是否該管管自己的手指了呢?
作者: redmi2 (redmi2)   2017-09-27 14:07:00
這好像會有人不懂或裝迷糊 就好像股市每天成交幾百億 可是政府拿幾億出來 就可以把價格維持住
作者: sdhpipt   2017-09-27 14:24:00
"不是都降嗎?" XDDDD 你知道有八成的房子沒降稅了沒?
作者: redmi2 (redmi2)   2017-09-27 14:26:00
所以你承認你有得利了? 降稅只有幾千 可是房價會差幾十幾百萬耶~~
作者: sdhpipt   2017-09-27 14:29:00
講錯都不敢承認喔 紅米2
作者: redmi2 (redmi2)   2017-09-27 14:31:00
我又不住台北 不過你說沒得利 實際上你有得利
作者: sdhpipt   2017-09-27 14:31:00
講錯都不敢承認喔 紅米2不住台北還喊著要選台北市長 怎麼不去選平壤市長?
作者: redmi2 (redmi2)   2017-09-27 14:33:00
這是經濟學價格的邊際因素拉 得利不是直接得到政府補助可是這個價格的得利 比實質拿到降稅多很多很多倍
作者: sdhpipt   2017-09-27 14:35:00
所以你承認自己講錯了沒?
作者: redmi2 (redmi2)   2017-09-27 14:38:00
那你要不要也承認 你實質拿到比降稅多很多倍的利 說沒得利
作者: sdhpipt   2017-09-27 14:42:00
唉 這麼明顯的講錯 都不願意承認 只會轉移話題喔? 紅米2
作者: redmi2 (redmi2)   2017-09-27 15:04:00
這幾年央行政策就是拉資產階級財富 希望能帶動經濟 所以資產階級拿紅包拿習慣了 還不准補貼無產的?
作者: sdhpipt   2017-09-27 15:18:00
哪來的"不是都降嗎?" XDDDD 連查一下都懶的人...

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com