[請益] 原臺中市區購屋地點推薦

作者: twchen2002   2017-09-26 14:00:02
各位板友好,
近來工作漸趨穩定、業務也逐漸上手,
和女友也預計在年底結婚,
因為和女友都是中部人,
且工作地點同樣都在中部,
故也打算在臺中市自行購屋。
由於生活圈主要是以原臺中市區為主,
所以原則上購屋不考慮原臺中縣,
自己本身住過美術館附近及七期,
個人認為美術館週邊生活機能不錯,
但缺點是目前市政重心發展已西移,
原西區漸趨沒落可能不利於保值;
七期則是市容景觀佳且較具保值性,
但缺點為生活機能較不方便,
如便利商店及小吃飲食餐廳往往都和住家隔了一段距離。
而目前雙方共識所預想的購屋地點為五期,
同前所述,
因為七期覓食不易緣故常常會跨過文心路到五期用餐,
覺得五期生活機能佳不失以前在西區的方便性且又靠七期市政中心等機關,
算是一個兩者優點兼具折衷的購屋地點,
目前所想到的缺點就是路幅較窄,
汽車的行駛可能容易塞車,
且停車不易。
由於我們本身經驗尚為不足且思考上有所侷限,
故希望有板友能提供些意見以先決定購屋地點後再行考量關於實際購屋之部分,
先行謝謝各位板友!
作者: a376496   2017-09-26 14:05:00
覺得北屯崇德文心這一代不錯…以後有捷運,生活機能佳,房價比七期、八期、美術館…稍親民些~
作者: somanyee (Soman)   2017-09-26 14:07:00
天空樹、大恆
作者: alexenderpp (亞歷山大)   2017-09-26 14:17:00
預算?8期也很完美
作者: Ivan7335 (Ivan)   2017-09-26 14:22:00
12期舉手!
作者: gerund (動名詞)   2017-09-26 14:23:00
推八期 但是價格可能對年輕夫妻是一大負擔
作者: carterdunk (妳能聽到我的心嗎)   2017-09-26 14:23:00
一起來看興富發上城吧!
作者: jc56 (0.0)   2017-09-26 14:36:00
上城 有新聞報漏水
作者: snowduke (雪 鴨 子)   2017-09-26 14:36:00
當然首推富邦天空樹啊!大器美觀啊!!!!
作者: kikilolo (fdsggthwrht)   2017-09-26 14:36:00
上城很爛耶,預算夠寧願住戶數少的興富發股價剩40了
作者: a376496   2017-09-26 14:47:00
有能力買豪宅當然是很好,但好奇天空樹管理費丶公設電費一個月要多少…?會不會是本小魯蛇2個月薪水不吃不喝也付不起阿?
作者: JuanWang (谷底之路 沒有盡頭)   2017-09-26 14:53:00
豪宅公設電費應該是管理費支出的 看管理費就好了
作者: darthv (閑談莫論國事)   2017-09-26 15:08:00
南區,北屯,便宜適合新人
作者: wj790418 (懶懶散散)   2017-09-26 15:11:00
我只能推南區了,蠻喜歡那邊
作者: darthv (閑談莫論國事)   2017-09-26 15:15:00
南區有不亞於七期八期的生活品質,就是屋齡大一點要新就去北屯重劃區開墾!!
作者: edshen (尊重 友善 包容 清新 )   2017-09-26 16:14:00
南七期超適合,生活不便的是北七期盼
作者: JuanWang (谷底之路 沒有盡頭)   2017-09-26 16:36:00
我也覺得南七期不錯 不過等等cpz就要來開酸了吧XD
作者: darthv (閑談莫論國事)   2017-09-26 16:40:00
一直砲南屯的,都是真愛
作者: mountain821   2017-09-26 16:49:00
5期哪條路幅窄?大概只有精誠路吧@@
作者: abcccbbs (保險經紀人業務副理)   2017-09-26 18:09:00
天空樹外觀好醜 價錢又貴 我覺得不行
作者: sandralo (sandra)   2017-09-26 18:30:00
先說預算多少?免得回半天說預算700萬,說了也白說了
作者: hultese (hultese)   2017-09-26 18:47:00
南七期、八期、五期西側近文心路都很好以文心南路和文心路一段為軸心,文心路二段西側的大容東街也不錯
作者: ganninian (喔喔)   2017-09-26 19:03:00
先不要買吧 版上不是一堆人說十年後腰斬 你的房子十年後剩一半價格你接受嗎
作者: kissmay (may)   2017-09-26 20:37:00
推11期,感覺未來挺有機會噴發
作者: edshen (尊重 友善 包容 清新 )   2017-09-26 20:41:00
11期已經漲一波了,現在進來 不是太好時機晴山居,倒是低總好入手
作者: ppcity   2017-09-26 20:44:00
南七期不錯
作者: edshen (尊重 友善 包容 清新 )   2017-09-26 22:56:00
但沒預算,其實也很難給出建議。 不然我也想推薦一下豪宅如果想買在有機能又還有補漲話題就水湳經貿園區附近的吧
作者: kenation (BBS-KEN)   2017-09-26 23:01:00
五期年輕人住不錯,但如果以後有小孩就多想想了幾乎沒有小朋友的活動場所,就連走路或牽著逛都危險交通狀況混亂危險,就算你都開車也是痛苦
作者: HowardChan (Howard Chan)   2017-09-26 23:21:00
預算先決五期新大樓一坪40起,南七期不錯也是40起,八期略低也要35左右,不過都大坪數基本上三房 60坪+雙車位20坪,總價都要2500以上買風評不錯的建商,如宏銓、國泰這類,要貴一成左右
作者: hultese (hultese)   2017-09-27 00:04:00
11期和水湳現在話題很多,但最後能實現的建設不知道剩多少... 如果是自住還是要以自己的需求和現成或已經快成形的條件來看
作者: cobrabaton (普渡眾生 引渡使者)   2017-09-27 00:11:00
豪宅電費應該是併入各戶電費單吧?用戶數攤抵的....
作者: JuanWang (谷底之路 沒有盡頭)   2017-09-27 00:31:00
你說的是小公 像是走道燈電梯之類的 大公如果管理費收的夠多 都會由管理費支出 就我所知龍寶惠宇都這樣做
作者: Herojojo (英雄啾啾)   2017-09-27 06:19:00
預算決定房子座落的地段
作者: seekforever (sadnessflower)   2017-09-27 10:02:00
大容東西街除了惠宇大容居也沒別棟可挑了吧
作者: hultese (hultese)   2017-09-27 11:49:00
惠宇敦品應該有符合你想看的地段我也贊成有綠地景觀比較保值,不過草悟道越來越雜了、尤其到假日和爵士樂節時真的很可怕。你也可以考慮文心森林公園和南屯公園旁。
作者: edshen (尊重 友善 包容 清新 )   2017-09-27 12:49:00
勤美附近 假日的交通超級恐怖的XDDD有這預算 12期 西苑高中附近吧
作者: s976106 (gison)   2017-09-27 13:14:00
崇德十一期有發展性
作者: giveme520   2017-09-27 13:15:00
上班地點沒差的話不需要往市區擠
作者: seekforever (sadnessflower)   2017-09-27 14:18:00
痾 我剛好住勤美附近 只要不是第一排 真的不覺得有什麼可怕交通問題的話 我假日都騎車或坐公車 也沒覺得有影響有時比較晚想走走或喝杯咖啡都還有地方去 蠻愜意的不過綠園道沿線個人最喜歡的是國泰美術觀道啦可惜就是坪數太大不適合小家庭
作者: stillangie (....)   2017-09-27 23:08:00
文修公園附近可以考慮
作者: bonjovi747 (子杰)   2017-09-27 23:22:00
11期、12期環境學區都相對好
作者: stu86142002 (經典拿鐵)   2017-09-29 12:46:00
文心公園附近真的頗不錯 機能不差交通也便利

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