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內文：14戶「碧湖君鄰」標售 單價6字頭
2017/09/19
國產署北區分署首度標售內湖區都更分回戶「碧湖君鄰」14戶，多屬40~62坪，均含車位，標售底價約在3~4千多萬元，平均單價在60、70餘萬元，預計10月16日開標，房仲認為，單價有下修，「值得買。」
繼台北市都發局在8月陸續標售「碧湖君鄰」，標脫7戶，得標金額約在3千多萬元，國產署北區分署接力標售「碧湖君鄰」14筆，其中10筆屬62坪的大坪數，標售底價約在4100~4800萬元不等，其餘37~58坪，標售底價從3000~4200萬元左右。
中信明湖加盟店經理顏永杰表示，若比較內湖地區全新大樓平均單價約在75萬元，國產署北區分署這次標售約在67~69 萬元左右，且「碧湖君鄰」剛完工時，一度飆到單價90萬元，距離台北文湖線捷運站，僅需10分鐘，顯示房價下修，「值得買」。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，「碧湖君鄰」近碧湖公園，距離台北捷運文湖線內湖站、文德站，若以車位250萬元行情拆算，底標單價有9戶落在6字頭，相較實價行情，價格有競爭力，不過因總價多在4千萬左右，門檻較高，因此主要客層還是針對該區域有特定偏好的換屋族為主。（顧美芬／台北報導）
「碧湖君鄰」近台北市碧湖公園，有14戶要在10月16日開標。資料照片
心得：
標售中有9戶6字頭，從90幾萬下修
至67～69，整整下修3個字頭！總
價降1000萬真難以想像………
表示政府也不看好房市囉？！