酸民本來就是什麼都能酸
只知道到處酸什麼都不懂甚麼都不會
也不知道甚麼是好甚麼是壞
大陸目前民用住宅,依物權法 149 明確規定時間到自動續期
而很多酸酸最得意的台灣永久使用權,又是怎麼回事呢?
依台灣憲法143跟土地法10
都明確規定了台灣土地上級所有權屬國家,下級所有權才屬人民
加上一堆拆遷準則,講白了法規本質上就跟大陸沒兩樣
只是執行力道,跟政府貪汙,建商黑心程度有差
所以根本不用龜笑鱉沒尾
名詞換一換也能自嗨半天,這就是台灣房地產的現實
而真正影響小老百姓的東西例如實價課稅
偏偏一堆人支持,看了也真的無言
台灣一般市民能用的免稅漏洞原先有房地產所得免稅跟股票所得免稅
但是房地產市場跟股票市場,哪個散戶能賺錢也不用我多說了
現在散戶能賺錢市場的漏洞被堵住了
只剩大戶能賺錢的市場免稅,意涵是什麼聰明的人就知道
更不用說修改原先本來就在權狀上寫得清清楚楚的實坪
明明行政命令規範一下實價登錄的欄位,跟不動產業者廣告稿上的單價就可以的
現在要大費周商修法改登記制度?
改掉公設不登記各種勞師動眾花費社會成本,
跟不動產登記更加不透明(看不到公設資料)
唉......無言
※ 引述《Tosca (hi)》之銘言：
: 永久土地所有權 其實都是假象
: 我以前不懂 直到經過ceca大大解釋過 後來才恍然大悟
: 說穿了 全世界沒有一個國家有給你真正的私人土地所有權
: 為什麼?
: 因為你每年都要為了你的土地 跟國家繳稅阿!!
: 在台灣 你如果有"所有權" 你每年要繳地價稅
: 如果你是地上權或使用權 你就要繳地租
: 靠杯 不管是地價稅也好 地租也好 阿不就是錢 名稱不一樣而已阿XD
: 所以說穿了 全世界的人都是再跟政府租地 租房子
: 因為 你要每年繳地價稅 房屋稅阿
: 這種每年都還要繳錢給別人的所有權
: 跟租金是有啥兩樣 懂了嗎?