[賣/新北/土城]學成公寓自售

作者: hello33 (貴金屬)   2017-09-08 12:31:45
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建物門牌: 新北市 土城區 學成路
房屋屋齡: 36年
房屋類型:公寓
所在樓層:本案在 3 樓/共 5 樓(必填)
建物權狀: 25.94坪 (必填,建物權狀等下開五項之精確度應至少為0.1坪)
主建物 : 22.07坪 (必填,主建物等下開四項之和應與建物權狀相等)
附屬建物: 3.87坪
共同使用: 坪
車位  : 坪 (車位併入共同使用項者應註明之)
權狀坪數是否包含車位坪數:N
土地權狀: 10.285坪 (如無土地權狀項者,應詳述事由)
格局  : 2房(可隔成3房) 2廳 2衛 2陽台
開價  : 950萬(必填)
停車位 : 無
交通  : 學成路、鄰近裕民路
本物件附近地址實價登錄截圖:
https://imgur.com/Q1AYAvJ
https://imgur.com/G3N2bGr
https://imgur.com/hmYlQZt
本物件兩年內上一筆實價登錄:(若有則不得併入前項)
n/a
應以內政部實價登錄網站為準,得以文字或截圖表示之,
查不到或沒有應填「查無資料」
照片連結:LINE 或 站內信
其他介紹:方正 2+1房 大客廳
首購 小家庭最愛 裝璜典雅
屋況維持良好 海山捷運站走路七分鐘
近DVD出租店 八方雲集 希望之河
價可議 免仲介費
聯絡資訊:站內信/行動電話:0916043587
銷售來源:屋主本人 楊先生
作者: ada45 (打烊了)   2017-09-08 13:42:00
... 剛看間裕民路離海山兩分鐘 22p 8XX 24y...
作者: Petrovsky (Never say never.)   2017-09-08 13:54:00
感謝樓上
作者: BABYINCAR (BABYINCAR)   2017-09-08 14:03:00
超便宜 樓下不下斡即買
作者: gogin (愛查實價登錄的勾勾)   2017-09-08 14:08:00
36.6萬/坪
作者: HarryHTC (Harry)   2017-09-08 14:21:00
貴鬆鬆~~
作者: heart000 (為你啟程)   2017-09-08 14:26:00
這樣的價格還不如買板橋
作者: gogin (愛查實價登錄的勾勾)   2017-09-08 14:29:00
我認真問 https://goo.gl/eLHnnX 跟這間新莊的比你會買新莊 還是土城?
作者: v3015 (阿厚啊)   2017-09-08 14:33:00
學成路離捷運站很近又在板橋旁邊,賣個2X接近30萬沒問題
作者: d89413208 (BearDinosaur)   2017-09-08 14:34:00
版主貼的跟這篇,新莊的好!!
作者: gogin (愛查實價登錄的勾勾)   2017-09-08 14:34:00
我覺得屋主780不會賣 30萬/坪其實上新莊一些公寓二三樓案子 這開價應該買的到有一陣子看了很多土城的房子 降也沒降很多我真的不太懂為何土城房子價格都降不下來啊....
作者: beebeebee (beebeebee)   2017-09-08 14:44:00
因為利率低不認命,沒幾個能認賠殺出的
作者: v3015 (阿厚啊)   2017-09-08 14:44:00
有降啊,中古電梯大樓從40萬降到32~35萬了,降1成多囉
作者: gogin (愛查實價登錄的勾勾)   2017-09-08 14:48:00
看來是開價都沒有降
作者: Roychess (Seohyun)   2017-09-08 14:50:00
板南線最強捷運線,土城中古大樓也是這2年有降一些看內文敘述有裝潢,可能會成交大概830-850之間沒裝潢大概就是版主的價格,780
作者: supa64 (淳樸商人)   2017-09-08 14:56:00
我也想不出來.公寓2/3F.土城海山站8分鐘內.賣低於800理由在哪(攤手
作者: gogin (愛查實價登錄的勾勾)   2017-09-08 15:06:00
沒辦法 對土城很苦手
作者: Roychess (Seohyun)   2017-09-08 15:12:00
海山到北車20分鐘不用換乘,還比新莊稍微快一些…
作者: gogin (愛查實價登錄的勾勾)   2017-09-08 15:15:00
感謝分析....
作者: supa64 (淳樸商人)   2017-09-08 16:37:00
土城海山站這邊是箱對其他站算是好地點了還要便宜?那OK...亞東土城交界水溝那排看到沒?(話說.我認識的某投客.在這區很熟.所以我常常被這隻尻洗.想不瞭解也難.更不要說某3公)
作者: james1827364   2017-09-08 21:07:00
950萬買土城?這價格賣的出去真的積功德才有辦法土城這區房子這10年漲了快兩倍吧,覺得可以漲三倍可以買吧
作者: lostkimo (累的不想呼吸)   2017-09-08 23:15:00
950....25P...36年的...除非重新裝潢,不然最多750~760這開價已經是新成屋的價格了....真想賣,再調整一下吧
作者: iamjater (暫時不吃韓國泡菜)   2017-09-09 01:17:00
公寓難降價就是因為低總價啊,這區20幾年的都要35up,30幾年要30還ok啦
作者: supa64 (淳樸商人)   2017-09-09 07:49:00
開價=底價果然是板上的習慣啊(攤手

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