Re: [請益] 請問有人去看過汐止筑丰陽陽

作者: jammy4102921 (南投馮迪索)   2017-09-07 09:55:13
※ 引述《POPOOPS (Nothing)》之銘言:
: 請問有人去看過汐止筑丰陽陽嗎?
: 覺得如何?上星期有去看,但代銷人員沒有透露太多有關價格的部份。所以想請問有人知
: 道單坪的價格大概多少?謝謝
我昨天剛去看
因為我是窮鬼首購,所以這邊其實原本做功課就在我的預算底線上了
果不其然,代銷應該是分段賣,直接表明2F~12F都賣完了
(故意問很大聲,超級假XD)
不過還好,我本來也就不喜歡低樓層
隔壁棟有13樓,這個建案挑高較高(3米2),所以我也就問13F(高過隔壁就好)
13F A9 27.86P 開價35.6W/P
車位共有地下二到五樓,每高一層多10萬,從175W~205W,全都是坡平
(感覺這邊規劃的不錯,而且聽說權狀11坪= =好大←不知道是好還是壞)
因為買不起邊間44坪 小三房格局又不愛,而且只差一點坪數所以看28坪的
總共開1176含地下四樓車位,還沒下訂所以沒有真的談價格,但是聊了兩個鐘頭
感覺有機會到31.5W/P 總價1050含車位
不知到大家怎麼看這邊?
ps.爬文有問可不可以不買車位,這邊確定是可以的,但是我需要車位也沒多問
ps2.代銷先生人很好,但是他們主管非常非常非常討人厭,我又沒說要馬上下訂,
跑來就要我刷卡拿小紅單,拒絕後馬上說我們開價開假的= =,
明明只是問問還有沒有空間@@,這點讓人很反感....
作者: leoth (小貓)   2017-09-07 10:00:00
代銷也是人啊,砍太低,他們會賺不到,嗯,其實他們賺得很多啦,因為沒透露底價XD
作者: william7713 (..)   2017-09-07 10:24:00
地下四的車位 你不覺得要繞太久...
作者: jammy4102921 (南投馮迪索)   2017-09-07 10:34:00
QQ我窮阿
作者: HarryHTC (Harry)   2017-09-07 10:34:00
我認為合理在25左右!
作者: jammy4102921 (南投馮迪索)   2017-09-07 10:35:00
25目前不可能吧我猜 附近的實價登錄也沒那麼低
作者: jecko (振作....)   2017-09-07 10:43:00
那邊算是很偏的地方還要賣到35/p,難怪市區新屋敢開4字頭賣
作者: HANAXALICE (花與愛麗絲)   2017-09-07 10:54:00
覺得不值那個價就不要勉強買
作者: HarryHTC (Harry)   2017-09-07 10:55:00
實登打折是現在大局勢! 如果用實登買應該立刻成交吧!
作者: HANAXALICE (花與愛麗絲)   2017-09-07 10:58:00
大趨勢?酸酸別鬧了
作者: HarryHTC (Harry)   2017-09-07 11:34:00
對! 不能說跌不然會被列入酸酸!更正請在你能力下加價買!
作者: tisneg2000 (雪夜之冬)   2017-09-07 11:49:00
怎不看汐止車站附近的建案?這建案位置很鳥啊
作者: alexenderpp (亞歷山大)   2017-09-07 11:50:00
再等一等,你有750自備算很高了!你值得更好的。建案算很偏僻
作者: visa9527 (高級伴讀士官長)   2017-09-07 11:57:00
會看這邊的人應該就是不需要火車站跟生活機能吧要火車站不要生活機能的就會去五堵,都不要的就選這這裡至少離台北市近一點,騎車的應該比較方便就像選江翠重劃區的也是不需要捷運跟生活機能只要離台北市近一點騎車過去快就好了
作者: jamo (hi)   2017-09-07 11:58:00
如果車位一層加十萬,建議買到 b2 以上~
作者: QQ5566 (哭哭5566)   2017-09-07 12:51:00
開價就是你極限,那買不到 放寬心 再看看
作者: henryeech (Henry)   2017-09-07 13:47:00
超級花園的代銷也是,還很多大陸外配 態度實在不敢恭維四季宴的就不錯
作者: giveme520   2017-09-07 13:56:00
750不要全付R...
作者: foolishme (Emma)   2017-09-07 14:29:00
要考慮以後的學區
作者: ppliu (保持年輕的心)   2017-09-07 16:22:00
位置真的很差
作者: foolishme (Emma)   2017-09-07 18:00:00
有750萬現金怎不買內湖?
作者: chair209   2017-09-07 22:03:00
房貸付不起吧,頭期有可能是別人贊助的啊
作者: edshen (尊重 友善 包容 清新 )   2017-09-07 22:29:00
750拿500當頭期,你需要好宅男了,哈哈
作者: jammy4102921 (南投馮迪索)   2017-09-07 23:37:00
我現在租屋在南港還真的在內湖上班...汐止算可以接受的距離啦,頭期款是靠幾年前父母贊助的本錢再投資賺的比較不能算穩定收入qq買內湖未來如果有變故比較難支撐,而且未來還有結婚跟生子的打算的話感覺都要$$$$ qq
作者: Remin (雲影天光)   2017-09-07 23:37:00
750萬現金,根本超威啊!
作者: foolishme (Emma)   2017-09-08 09:17:00
如果長輩戶籍不在你上班附近,你真的要好好思考學籍的問題。樟小 樟中的風評你可以去仔細查查再加上新北 台北的育兒補助 你也該查查
作者: kobeyang1019 (not meant to be)   2017-09-08 15:53:00
位置非常差,30以下且非面電塔才可能勉強考慮
作者: OOtwo (氧氣)   2017-09-10 21:12:00
我今天去看半島花園開34.6/P 真的給我裝笑為嗎……
作者: PPTAlex (艾利斯)   2017-09-11 16:41:00
說真的你就給他一口價~看他們自己要不要賣~要就打給你而且現在還在預售屋中~別急~

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