各位版上的先進好,
小弟目前在機場工作 南崁租屋
家人有意先全額出資買房,省掉長期租屋費用,再慢慢償還
目前自己的想法是以小坪數 20坪以下,1+1或1房1廳為主
近五年社區為優先! 日後可出租或在小換大! 預算大概500w
1.上下班方便
2.附近有基本機能( 全聯,超商,早餐店)
3.盡量不要有宮廟,學校(工作關係很常白天睡覺)
問了周遭的人 得到以下意見
自己 - 南崁 藝文特區
目前覺得南崁各部分都還ok
詬病的交通 目前沒開車也還可以接受
上下班公車很方便
但符合的建案好像不多 (飛飛想 領航新世紀
另外也有再看藝文特區, 環境不錯,有點像高雄美術館
但500要買到藝文 機緣可能要夠好了!
家人 – 林口
可以捷運上下班
林口單價似乎較高30up 尤其又要離捷運近
家人認為這一區保值性可能好一點 (我是存疑)
朋友 – 任何交流道附近
買離市區有段距離15-20通勤 僅有基本機能
較靠近交流道 買台二手車通勤
靠著交通這點 日後要租 要售也容易 (真?
想諮詢一下各位的看法, 還不急可以在觀望一年左右
如果有推薦的建案 再請各位推薦
麻煩各位的指教 如果有功課做不夠的 再麻煩噓文告知

藝文沒有小坪數，經國特區昭揚好像有一房的

五年的房，你的預算暫時太難我認為預算到的話，很靠近南桃園交流道的藝文特區，或一樣靠近南桃園交流道的桃園舊市區，是最佳解等價格降到符合預算，再買吧桃園最近降很快，稍微等一下，我覺得你預算買的到

如果就長期而言,套房未來難脫手,我個人是不考慮這種產品但如就你條件,先自住未來收租,南崁>藝文特區>林口你不開車,南崁套房自住以後轉租應該是比較理想

是的，一定要買2房以上產品

但南崁近年內大概只有飛飛想屋齡新,但缺點戶數多較雜

南崁交通無解，看似離機場近，但不動是悲劇

但如果你的預算500=自備500,你可以看700以上2~3房產品以後可能不用換屋,換手也比較好處理.

南崁交通真的無敵悲劇……下班時間不動如山

飛飛想騎youbike到機場捷運站還ok,可是好像乙工？

你適合A17到機場30而A9要60，房價也比A9便宜很多

就青埔了

如果家裡可全額出資500萬，那建議自己貸一點拉高預算，不然機會不大

南崁吧,既然都租屋在那邊過,應該也比較熟悉環境....藝文特區生活機能沒有比南崁強,又比較遠,又比較貴....至於林口,感覺完全不符合你的需求...第一個刪除

南崁往返桃園機場的交通那兒來的不動? 不動是往國1交流道方向跟往台北中壢吧...

南崁基本上過了台茂往機場就沒車了吧

往機場還是有986和葛瑪蘭客運...20年前我在林口工作時同事幾乎100%都買在南崁通勤林口...當時人的想法就是南崁各方面都比林口適合居住...當時大部分人都沒想像到林口能發展到現在這樣...

歹勢我意思是沒什麼車，不太可能會塞車，不是沒有公共交通。

去看一下A17吧南崁工業區很多排煙，乙工案很多較便宜A17對機場通勤而言最適合不過也符合基本機能需求避開對高鐵捷運面向以免噪音問題纏身

A9附近很不錯呀 如果買的到30/p左右 也不會多有風險

林口或青埔都不錯，只是單價都高，小坪數也不好找，500萬有難度

買一房一廳就可以了，用不到的空間買了也是浪費更何況未來房價跌的話，越小坪數跌損越少但是出租的話，越大坪數租金越不划算兩房以下、一房一廳或套房都沒差啦套房不好賣已經是20年前的思維了，當時連2房都說難賣如果是在貨運站或地勤工作的話強烈建議買南崁除非在華航大樓或其他地方工作再考慮林口跟藝文

還是建議要買就買2房的 一來脫手較容易 二來出租也容易但地點很重要

桃園最近的降幅真的很有感不妨等等

需要車位嗎？

看你預算怎麼抓 桃園市的總價比林口便宜 缺點難停車

這價位買大園市區或是機捷A16吧，尤其A16是兩捷匯集地但A16現在比青埔還荒涼就是了

大園飛機起降超吵的....白天沒辦法睡吧

是我的話我會選南崁

曼哈頓喔 不算太舊 周邊機能好 未來也好租還有昇捷水芭蕾的兩房 也可以考慮 (台茂旁)建議不要買乙工較難脫手!鄰居難控制是否有公司行號

為何不考慮A8長庚附近？交通比南崁好 生活機能也不差

因為800萬A8長庚附近不好買啊....

原PO目前只先暫訂500萬…

已羨慕，家人全額出

昇捷水芭蕾沒有兩房格局...是不是弄錯什麼了@[email protected]

A17玖都有新蓋好的小坪數，走路到捷運站大概五分鐘吧

套房很難脫手 要就買2房 不要自找麻煩

你可以看三年內的房子，兩年後買，500很夠。

在買套房的文內說套房難脫手，都沒注意到世界已經變了以前只有投資客在看的房型，現在自住客也在考慮了亞洲大都市 1+1 一房一廳都已經成為主流產品之一

飛飛想建設公司在南崁長興路上有一個快可交屋的建案

結婚率低離婚率高，加上版上愛說的少子化，1＋1的確是越來越多低總價，人人負擔得起又不會影響生活品質

朝陽飛好像不錯 還有你可以去看看星晴天好像不貴（但格局...）

時尚跟都會風格有機會買到吧

正中正路、南崁路的話可以看看大來賞，要屋齡新可以看看領航新世紀。如果要近長榮大樓，星池跟星河有機會找到套房+車位

我套房兩房都有住過，真心不建議套房除非真的沒預算又急著買。

大竹 開買2手車

如果注重生活品質，林口真的不錯，又是新北市重點發展區域