作者:
warrens (jhoos)
2017-09-02 20:40:38台中空屋高空污高，台灣又少子化高齡化
但....房價他媽又不跌！尤其是台中...
前年看的中古屋房價想說房價會跌！但現在看竟然是漲的，看新房建商又愛玩數字遊戲！其實現在都在賣小坪數！但換算單坪房價！根本高的誇張...
台中！唉....
重大建設都在台中！捷運、台鐵高架化、洲際、巨蛋、大型商場、水湳經貿、歌劇院、中科園區、山手環狀線、台鐵台中新站等...市政屁一堆績效，是不是要讓台中噴啊！年輕人吃土去.....
作者:
swommy (鮪魚)
2017-09-02 20:43:00噴啦 捷運及重大建設及人口紅利 不管怎樣看都噴噴噴
作者:
leoth (小貓)
2017-09-02 20:44:00北穩南噴中熱，沒聽過夯語嗎？
作者:
edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2017-09-02 20:45:00噴高別想 往下看區域，穩
作者:
leoth (小貓)
2017-09-02 20:45:00台中躍升人口第二大都市
作者:
flexin ((喘))
2017-09-02 20:47:00台中地下經濟，絕對噴
作者:
leoth (小貓)
2017-09-02 20:54:0010/p?可能要等到天荒地老，我們入棺材時還等不到吧？
作者:
amiah (向前向後)
2017-09-02 20:55:00會噴喔！速度卡位
作者:
swommy (鮪魚)
2017-09-02 20:57:00樓樓上 台中這次的起漲點是10w/p上下 喊喊看退回起漲點啊
作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-09-02 21:00:00
北穩南噴中熱，沒聽過夯語嗎？
作者:
kikilolo (fdsggthwrht)
2017-09-02 21:15:00空屋跟空地一堆，噴屁啊乾脆大家集資蓋如何現在惠宇建案都50戶左右，版上隨便都可以找到50個人
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-09-02 21:22:00支持集資蓋，台中算我一咖
作者:
kikilolo (fdsggthwrht)
2017-09-02 21:24:00先投票買哪的地，哈哈
作者:
seuil ( )
2017-09-02 21:29:00會噴到外太空 快掃貨 套套感謝您
去年還有某人跟我賭捐款 賭台中跌 看來他要乖乖捐了
作者:
hultese (hultese)
2017-09-02 21:33:00重大建設會支撐房價，但不至於到噴。但產業發展和人口成長確實會讓房價上升。台中人口成長正在進行中，產業還會不會持續發展要看中科、精科和水湳經貿園區會不會有更多業者進駐。
作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-09-02 21:35:00
讚喔 房板 要成立良心建商 讓青年安居樂業
作者:
hultese (hultese)
2017-09-02 21:36:00作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-09-02 21:37:00只有羨慕台中
作者:
hultese (hultese)
2017-09-02 21:38:00台中反而是最年輕的城市之一
作者:
kevin28 (嗯？)
2017-09-02 21:40:00會跌應該是周遭海線和二線區域，彰化那什麼鬼價格
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-09-02 21:43:00真的，員林184甲一堆餘屋，鄉下還蓋公寓，傻了
作者:
swommy (鮪魚)
2017-09-02 21:44:00海線有造鎮加持 龍井大肚沙鹿有消波塊加持 跌？？？
作者:
sesfan (snsdfan)
2017-09-02 21:57:00原來只要有年輕人，他們就一定拿的出錢買房，長知識了
作者:
kevin28 (嗯？)
2017-09-02 21:58:00造鎮也要看有沒有人住阿XD~且有大立光，大立光不是眾所皆知的對員工超摳的嗎XD連個餐廳和休息室也沒，然後某公司還要周末當警衛XD
作者:
kikilolo (fdsggthwrht)
2017-09-02 22:07:00台中買房子都是靠父母，不信自己走一趟案場，40歲以下的人看完後，業務一定加一句“爸媽何時再來看”年輕人固然有買房的需求，但不會出現在這價位，而因為這價位造成購買時間的延後應該要10年，這段時間只會肥了像屋馬這類型的餐廳
最近 台中 重劃區 淺銷預約 廣告價12.8萬/坪 有點吸引人
作者: sibom (sibom) 2017-09-02 22:16:00
別傻了
作者:
kikilolo (fdsggthwrht)
2017-09-02 22:32:00如果其他縣市因為人口老化無法支撐房價，變便宜了，自然人口可能又從台中移出
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2017-09-02 22:37:00噴 定 了
作者:
appleye (蘋果眼)
2017-09-02 22:39:00狂噴!!!!!!
台中人口成長快速 人口結構又年輕台中還正持續吸引眾多外地人移入中
作者:
kevin28 (嗯？)
2017-09-02 22:46:00有人說水楠經貿...那邊都空地= =且台中一堆園區
作者:
swommy (鮪魚)
2017-09-02 22:46:00台中的人口到底在幻想什麼 實際居住的多還是戶籍多 設籍在台中 人在上海深圳北京天津四川的佔多少 來普查統計一下數量
作者:
kevin28 (嗯？)
2017-09-02 22:47:00中科 精科 水楠 台中工業 大里軟體 高鐵商業 潭子加工等還會很多進駐???雙北吸磁XD
作者:
swommy (鮪魚)
2017-09-02 22:50:00磁吸雙北 真是醉了 舉出社會6年 台中跟雙北薪水比一比
全台僅剩 雙北桃園新竹台中四地的實居>戶籍by政院主記總處新聞統計都給你了 要打口水戰就免了
作者:
swommy (鮪魚)
2017-09-02 22:52:00政府的實居數據你信？看看實際身邊的同學 好嗎 謝謝
除了中科部分廠商，其他區域員工的薪水都比台北低很多
作者:
aimlin ( )
2017-09-02 22:59:00台中蛋黃35萬是地板價
作者:
swommy (鮪魚)
2017-09-02 23:00:00竹桃中 最年輕 路上看看竹桃真的有感 台中路上年齡 哈哈
作者:
aimlin ( )
2017-09-02 23:00:00單元二大概35到45萬左右喔
作者:
aimlin ( )
2017-09-02 23:02:00等發展起來 十年後大概50萬吧七期目前已經到80萬了
內政統計新竹桃園台中就是全台平均年齡最年輕的前三縣市
作者:
kevin28 (嗯？)
2017-09-02 23:03:00不都靠周遭扶不起的縣市，只能說自己家鄉彰化很鳥
作者:
swommy (鮪魚)
2017-09-02 23:03:00雙北炒房台中高雄的仲仲 遷戶籍的用意 有請高手說明 哈哈
周遭扶不起的縣市？你有沒有想過中央政府長期以來對彰投給了什麼資源了？
作者:
kevin28 (嗯？)
2017-09-02 23:07:00假牙和333阿~結果都取消，哈哈，給了什麼，給了炒地皮拉什麼中科幾期，跑去二林，一堆企業跑光然後所有的政策，都給了老人資源居多，因為有票阿懶的說這些，反正在地人自己最瞭了，說這些沒用彰化人有媽祖遶境就心滿意足嚕XD
以前 北部1直轄2省轄 中部1省轄 南部1直轄2省轄要嘴彰投前先想想長期以來中央政府的資源分配是如何現在北部3都 中部1都 南部2都
作者:
het97306 (a i b t)
2017-09-02 23:12:00六都中最年輕的桃園房價不是跌慘慘
作者:
kevin28 (嗯？)
2017-09-02 23:15:00你有住彰化來在嘴彰化市30年建設如一日，經費???呵彰化就進香比較重要拉
作者:
swommy (鮪魚)
2017-09-02 23:16:00彰化明明炒員林炒爽爽 賺翻了
作者:
newstyle (人生不要有遺憾)
2017-09-02 23:40:00台中無感
作者:
JuanWang (谷底之路 沒有盡頭)
2017-09-02 23:42:00好久沒看到台中無感哥了 有點想念他不知道他在八期住的舒適嗎？
作者:
hultese (hultese)
2017-09-03 00:02:00有人說大立光薪水怎樣...一個產業的發展又不是看某間公司的薪水而已，而是看整個產業鍊帶來的產值和財富，而這些新的財富又帶來新的消費需求
作者:
roy0710 (綽號暱稱)
2017-09-03 00:13:00年輕人拿不出錢來 爸媽有能力的一定贊助
作者:
luciffar (自動手槍人偶)
2017-09-03 00:16:00台中不是只有大立光了現在是整個二線光學聚落都在台中XD亞光那些 電視都在講以後最有錢的人都在台中看光學噴噴
作者:
roy0710 (綽號暱稱)
2017-09-03 00:17:00期待台中崩的慢慢等吧 趕快租房幫房東付房貸
作者:
luciffar (自動手槍人偶)
2017-09-03 00:18:00整個以大立光為首的光學集團徒子徒孫 絕不互踩對方的地盤 各自發展 看起來 搬到高雄比較快吧要說二線光學噴的還比大立光兇猛好幾倍 兩三倍再噴的
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-09-03 00:22:00有"光"眼睛閉著買！
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2017-09-03 00:22:00看討論真的就是漲
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-09-03 00:25:00看來kikilolo大的ptt自建計劃要加快腳步了
作者:
ggoi (以果溯因)
2017-09-03 01:19:00中部之前很多熱錢是靠自站在田裡的工廠賺的 這些再來都要趕進工業區了 不知影響為何?收起來不做專心炒房or沒這麼好賺了
591全是2000-6000房價，賣不掉N年，等法拍吧！
作者:
faniour (å®…å®…)
2017-09-03 02:06:00股票漲跟員工薪資是兩件事二線光學噴上天邊是有什麼用？薪水沒比較多又不是拿股票當鈔票發
作者:
ji3g4m0 (王牌)
2017-09-03 02:09:00看完推文 幾乎都是看漲 依照批踢踢反指標 大概明年繃繃
作者:
mvp12345 (Goooooooogle)
2017-09-03 02:15:00台中蛋黃35是地板價？別鬧了 七期已經一狗票2字頭單元二35～45也是個笑話十年後50？黑人問號？可能十年後還是和現在一樣荒涼
作者:
ftrain 2017-09-03 02:53:00噴不會。但首購需要的房子，不可能跌。每年移進兩萬人，足足有五千戶房子的剛需求存在。會跌才有鬼。除非每年人口移出2萬人。首購族，能買，盡早買一買。
作者:
JuanWang (谷底之路 沒有盡頭)
2017-09-03 02:57:00樓上台中無感哥 出現了！感謝開釋
作者:
clc0122 (棒球少年)
2017-09-03 06:22:00七期要看建案喔！有的建案很鳥確實2字頭、但你要寶輝聯聚寶璽降下來？除非你老爸變兔子
產業發展當然不是看某間公司薪水呀，但是產業發展能不能讓為數多的員工也跟著提高購屋能力，那就是跟房價會不會再衝高有關了。但這些公司給的薪水明顯無法讓大部分的員工有這份能力，這樣的產業發展會帶來就業人口，但是房價要因此再往上大衝是有難度的，因為再高員工也買不起呀
作者:
kevin28 (嗯？)
2017-09-03 07:44:00很可惜台中的基層薪資並不會因為高層賺而大幅提高
作者:
newstyle (人生不要有遺憾)
2017-09-03 07:56:00反觀高雄，一堆建設也沒用，人口會不會移入才是重點。不然有行無市
作者:
LinSuchen (linsuchen)
2017-09-03 08:10:00明明就在跌 之前看大河戀 半年前開的價 三個月前打來說有廣告戶降50 最近又打來說有另一個廣告戶 又降50
作者:
kevin28 (嗯？)
2017-09-03 08:37:00大河戀一直降？附近不是很多新建案嗎？這怎麼受的了XD
作者:
waeting (Music Life)
2017-09-03 08:46:00噴
作者:
aimlin ( )
2017-09-03 09:11:00南屯十年至少上看50萬
大河戀好像真的有降，7月看591最低大概8百現在591上面都有720的了只是週邊其他建案，好像就沒什麼感覺有降?
作者:
hultese (hultese)
2017-09-03 09:33:00產業鍊的型成會帶動上下游的事業體，這些資產階級會撐起高房價的區塊。領薪階級則會跑去低單低總的首購區買房。同樣在74環內價格會因地段而差別很大。偏東的區如10期、新光、東區單價都在20以內。偏西如12期、七期八期、單元二三就是適合換屋族群或新貴
作者:
hultese (hultese)
2017-09-03 09:40:00台中其實低總價的房子還是很多啦，只是一般人都只注意那些蛋黃區的新房，然後才一直叫
你怎麼不看七期，單坪單價比以前腰斬不少。等著看吧…交屋潮還沒來，建商餘屋廣告還沒狂打。到時後新房比中古便宜，你看哪些盤子買中古
作者:
hultese (hultese)
2017-09-03 10:02:00單元二三35-45是不是個笑話說真的我還不知道。但台中會有東西之分是必然的結果。產業鍊、公共建設、交通建設如國道一、高鐵、機場港口，大型百貨商場，都在西邊。
板上ㄧ堆都仲介，有多少代銷心裡苦，但心裡不說的XD
作者: paraipa (paraiba) 2017-09-03 10:10:00
噴
作者: danniel21 (馬力個逼) 2017-09-03 11:08:00
一堆彰化南投人為了領托育補助設籍台中，根本不住台中，噴個毛！
作者:
dyspnea (呼吸窘迫)
2017-09-03 11:42:00台中只會繼續噴 不誇張
作者:
roy0710 (綽號暱稱)
2017-09-03 11:48:00實居人口就大於設籍還拿出來說 無知
作者: koharuhu (靠北的惆悵..) 2017-09-03 12:27:00
連鄉下洗頭小妹都講：彰化感覺停滯很多年沒發展身為彰化人 如果還留中部工作也會搬去台中
年輕又怎樣，不知道現在年輕人都是窮人嗎？ 房價要靠有資產的中年人好嗎台中40歲以下年薪200萬有多少？ 已房價年收比來看，200萬要買1500都很吃力了台中現在單價30起跳，1500只能買權狀50，室內30出的豪窄重點是 年收200呵呵 還要是稅後哦
作者:
starmi (海星星)
2017-09-03 12:44:00很多啊
作者:
hultese (hultese)
2017-09-03 12:50:00台中單價20以內的還是很多好嗎... 又沒人逼你一定要買蛋黃區、品牌建商人口相較年輕代表新家庭會增加、生育率也會比較高。要不然人口一直老化、外移的地區會有新的自住需求嗎？
作者:
starmi (海星星)
2017-09-03 13:00:00其實不生小孩也會買啊房產也是財力的象徵 表面功夫還是要做好
作者:
hultese (hultese)
2017-09-03 13:12:00對啊，所以中部的有錢人都愛跑來台中置產啊，換屋族群也會有一定的需求。有新家庭增加需求就會成長這點也沒問題吧
作者: NEWinx (yoyo) 2017-09-03 13:22:00
人口老化又怎樣，人還不是都往都市跟就業區跑
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-09-03 13:48:00員林雖然開了圈184甲，感覺還頗無力，老了可能變回台中員基跟署彰的醫生，能看的，有醫德的沒幾個中部是我的家鄉，但那種醫療品質，只有可怕各位大大有好的醫生請口耳相傳，以後照顧家長很受用
作者:
starmi (海星星)
2017-09-03 15:35:00中榮啊
作者: zx2751206 (ff) 2017-09-03 18:10:00
1500明明很多可以選擇，自己要侷限蛋黃中的蛋黃那也沒輒阿
作者:
Triumvir (SEXY~*)
2017-09-03 19:32:00台中很多好醫生啊，你不認識而已吧
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-09-03 19:38:00是說員、彰的啦，再請介紹台中好的
作者:
mvp12345 (Goooooooogle)
2017-09-04 03:45:00不止老爸變兔子 可能都變龜兒子了 聯聚寶輝都在跌啊 寶輝也有看過二字頭的啊 寶璽看過開快9000成交不到6000的XDD
短漲長空，泡沫台中會漲是雙北有錢人跟陸客來買，你把台中高鐵拆了，就不漲了。
作者: cklin9 (小林桑) 2017-09-04 08:29:00
只要縣市人口成正成長，要跌很難，可以考慮苗栗國阿
作者:
Mei5566 (5566)
2017-09-04 09:00:00啊…
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2017-09-05 12:49:00多做功課 還是有買到好房好價的案例啊但現在怎麼買都是GG