台中目前是全台灣炒房城市,
收入全台最低,却能還沒暴跌
建議去鄉下買(彰化,大坑,霧峰..
或者先不要買,等待大量法拍出現吧!
老胡被罵到下台,林佳籠應該也無法連任了!!!等著看吧!
※ 引述《newstarting (newstarting)》之銘言:
: 房板的各位前輩晚安,看房看了幾個月覺得迷惘,
: 上來發文請教各位有沒有其他的見解與建議,
: 小的先在此感謝!
: 背景:
: 從921地震後家裡就開始租房到現在,
: 出社會幾年有了些存款,認為還是要有自己的房子讓父母能養老,
: 也不想再每個月繳房租,不如幫自己付房貸還比較開心,
: 由於我在台北工作,找房看房的工作就放給父母倆去進行,
: 從去年看到今年都沒喜歡的,因此這幾個月我也開始看,
: 591上面的已經逛爛了,也沒有合適的房子...,
: 房子格局與預算:
: 想找的房子是北區/東區/北太平優先,北屯也可以,
: 電梯大樓,希望能住在7樓以下,格局3房1~2廳2衛,
: 不需要車位,實坪有25~30坪,
: 年數在921之後蓋的即可,希望能看到10年內的,
: 上述這些是父母開出的條件,
: 預算部分,頭期款能拿出150萬,剩下交給貸款,
: 沒有其他金援,買這間房只能靠我自己的能力,
: 希望成交價最高就是700萬左右,
: 看實價登錄的每坪單價會覺得有希望,
: 自己看幾個月的感覺是希望渺茫,
: 不是地點不對就是樓層太高,
: 前幾天父母去問了一間太平的預售屋,
: 三房38坪含車位公設的廣告戶開850萬,
: 雖然不買車位可以再議價,但公設扣一扣實坪應該20坪不到,
: 總價應該也落在700萬多跑不掉,
: 也許有人會好奇為什麼需要三房,目前除了父母外還有哥哥同住,
: 哥哥幾年後結婚會搬出,父母的想法是多的房間留給我以後用,
: 我是想過退讓買兩房的,買兩房的狀況應該會好一些...,
: 買房的事情是不急,只是覺得台中的房價也不會再降,
: 甚至又有滿滿爬起來的感覺,
: 時間拉越長,自備款越存越多沒錯,可是我一個人能貸款的總數還是有限,
: 看房看到最後有點像無頭蒼蠅,
: 有點不知道這樣下去能不能看到。