房板的各位前輩晚安，看房看了幾個月覺得迷惘，
上來發文請教各位有沒有其他的見解與建議，
小的先在此感謝！
背景：
從921地震後家裡就開始租房到現在，
出社會幾年有了些存款，認為還是要有自己的房子讓父母能養老，
也不想再每個月繳房租，不如幫自己付房貸還比較開心，
由於我在台北工作，找房看房的工作就放給父母倆去進行，
從去年看到今年都沒喜歡的，因此這幾個月我也開始看，
591上面的已經逛爛了，也沒有合適的房子...，
房子格局與預算：
想找的房子是北區/東區/北太平優先，北屯也可以，
電梯大樓，希望能住在7樓以下，格局3房1~2廳2衛，
不需要車位，實坪有25~30坪，
年數在921之後蓋的即可，希望能看到10年內的，
上述這些是父母開出的條件，
預算部分，頭期款能拿出150萬，剩下交給貸款，
沒有其他金援，買這間房只能靠我自己的能力，
希望成交價最高就是700萬左右，
看實價登錄的每坪單價會覺得有希望，
自己看幾個月的感覺是希望渺茫，
不是地點不對就是樓層太高，
前幾天父母去問了一間太平的預售屋，
三房38坪含車位公設的廣告戶開850萬，
雖然不買車位可以再議價，但公設扣一扣實坪應該20坪不到，
總價應該也落在700萬多跑不掉，
也許有人會好奇為什麼需要三房，目前除了父母外還有哥哥同住，
哥哥幾年後結婚會搬出，父母的想法是多的房間留給我以後用，
我是想過退讓買兩房的，買兩房的狀況應該會好一些...，
買房的事情是不急，只是覺得台中的房價也不會再降，
甚至又有滿滿爬起來的感覺，
時間拉越長，自備款越存越多沒錯，可是我一個人能貸款的總數還是有限，
看房看到最後有點像無頭蒼蠅，
有點不知道這樣下去能不能看到。