[賣/新竹/東區]華廈投套 858萬 年收50萬UP

作者: alonsoHH (alonsoHH)   2017-08-29 14:18:19
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建物門牌: 新竹市 東區 埔頂一路
房屋屋齡: 0年 預售
房屋類型: 大樓
所在樓層:本案在 5樓/共 10 樓
建物權狀: 31.10坪 售坪 (不含雨遮坪數)
主建物 : 17.4坪
附屬建物: 2.19坪 (雨遮不計坪不計價)
共同使用: 11.51坪
車位  : 0坪
權狀坪數是否包含車位坪數:N
土地權狀: 0 坪 (預售尚未切算)
格局  : 4房 廳 4衛 4陽台
開價  : 858萬 含地下B1四個摩托車位
停車位 : 坡道平面
交通  : 埔頂路、埔頂一路
本物件附近地址實價登錄截圖:http://alonsohh.pixnet.net/album/photo/692124387
本物件兩年內上一筆實價登錄:無
應以內政部實價登錄網站為準,得以文字或截圖表示之,
查不到或沒有應填「查無資料」
照片連結:http://alonsohh.pixnet.net/album/photo/692124438
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公司地址 :新竹縣竹北市東興路一段1352-1號
公司電話 :03-6675206
收費方式 : 0 不收服務費
再次提醒:應附上實價登錄資訊截圖,否則視為格式不符。
作者: leoth (小貓)   2017-08-29 14:35:00
17坪做4房,各房月租上看11000,年收50萬,真的會找到租客嗎?
作者: Petrovsky (Never say never.)   2017-08-29 14:37:00
新竹 也香港化 XD空空崩潰 以後只能租3坪的房子
作者: alonsoHH (alonsoHH)   2017-08-29 14:44:00
您提供什麼就租什麼價格.你要提供10年前家電那只有猴子會去租.
作者: a187 (終極反串)   2017-08-29 14:59:00
這個能收30萬差不多 嘴砲50萬 哀
作者: ckp4131025 (ckp4131025)   2017-08-29 15:06:00
新竹套房一萬很貴吧
作者: airmike (airmike)   2017-08-29 15:11:00
四坪多的房間租一萬以上嗎?
作者: black205 (尋覓方向的人)   2017-08-29 15:23:00
大概發現太多人搶這塊 趕脫手吧
作者: amordelcor (heyheyhey)   2017-08-29 15:26:00
真的假的?
作者: qwert1122 (松板就是強)   2017-08-29 15:35:00
這麼好賺 怎不留著?
作者: HarryHTC (Harry)   2017-08-29 15:42:00
17坪四房? 是給人住的嗎?
作者: Petrovsky (Never say never.)   2017-08-29 15:55:00
香港人: 今日香港 明日呆灣
作者: gobby3958 (狗鼻)   2017-08-29 16:17:00
至少要17年才能回收打平欸
作者: jinmin88 (晝伏夜出)   2017-08-29 16:18:00
這麼小間租地到一萬一..?一萬一再新手村可以租到很讚又大間的套房
作者: punkdog (8+9=17)   2017-08-29 16:44:00
這麼小
作者: kusomanfcu (POE yea)   2017-08-29 18:51:00
四套 聽說只有30多一些
作者: magickevin (快樂是種天賦)   2017-08-29 18:56:00
不跟窩租11K的都是猴子啦
作者: dan0206 (很美的妳很傻的我....)   2017-08-29 20:01:00
基本上新竹套房大概8000~8500就是一般人的上限了 除非很大才會破萬
作者: SEEDA (喜德)   2017-08-29 20:27:00
投套是投資套牢的意思嗎
作者: andychiu (andy)   2017-08-29 20:28:00
租金破萬的通常要有一房一廳一衛吧
作者: Petrovsky (Never say never.)   2017-08-29 20:37:00
哈哈 投套 一個套房 各自表述
作者: black205 (尋覓方向的人)   2017-08-29 20:39:00
算整修 稅金 管理費進去 25年回本得了嗎?
作者: nasa3137 (肥宅礙到你?)   2017-08-29 21:07:00
請問這個大小租金可以上看11000是參考哪些已出租的物件呢?提供不出來又遠大於行情,就是亂扯
作者: kusomanfcu (POE yea)   2017-08-29 21:10:00
這種房要蓋在台北市,蓋新竹真的找死...
作者: goodideals (= =)   2017-08-29 21:27:00
你知道我住附近樓中樓大概20坪只要8000還可報稅 水電照台電算嗎?也有室內機車位 雖然我都停外面比較方便一個月少3000一年購我買多少家電了XD
作者: Petrovsky (Never say never.)   2017-08-29 21:32:00
包豬公 因為預售屋 可能買貴了.......
作者: goodideals (= =)   2017-08-29 21:32:00
房東人又好 燈管壞掉不是只給一隻兩隻,一次給我一箱24隻...這條件真的不要亂扯 我覺得頂多6000就很拼了
作者: q84841 (ggininder)   2017-08-29 21:45:00
四坪多租11000台北才有這行情
作者: lululun ( )   2017-08-29 21:58:00
連台北市區租四坪11000都是貴得 好嗎除非有加裝潢家人租在古亭站捷運正出口大樓獨立套房 有廚具灶台加有裝潢浴室全面鏡 不含管理費11000大樓才十餘年
作者: amordelcor (heyheyhey)   2017-08-29 22:30:00
好久前我租二萬多的套房 就覺得很划算了 現在租金那麼低了喔
作者: lululun ( )   2017-08-29 22:35:00
你是租多大的房 是套房還是有窗戶 內部新穎的兩萬多套房 超級貴的 我認識的同事租內湖一萬四都超高級套房 不知道租那麼大幹嘛再來古亭站 一樓是補習班那棟大樓上面都是建套房 不是公寓去改的本身底下幾樓是做補習班 2000年左右的蓋好的
作者: amordelcor (heyheyhey)   2017-08-29 22:38:00
10坪吧 套房不是都有窗戶? 我那有廚房吔
作者: lululun ( )   2017-08-29 22:38:00
房間廁所不錯高級 其他設備都很新這也有小廚房喔 只是不能開伙 但是有櫥台可以放電磁驢微波爐但沒有瓦斯 廚台下面是塞滾筒洗衣機很不錯 適合女生來有整間的 主臥房裝潢像住飯店上總統商務套房的有獨立穿衣間 還有隔間小書房 廚房客廳在加雅房雅房也是有廁所 在靠近101 租三萬多但要找房客 那間套房超級高級是整棟公寓 但內部裝潢的 屋齡有一點 但有電梯不足的是只能搭公車 捷運要走10分鐘有的套房不一定有窗戶 古亭那間靠馬路的套房
作者: a1e (我上了賊船了囧)   2017-08-29 23:14:00
這種套房,小的要死鬼才租...你租個五千可能還ok,租一萬,你慢慢等吧
作者: squall0963 (新警察)   2017-08-29 23:54:00
我租室內36坪四房兩廳兩衛 含一個平面車位才18K你這要租11K很拚 我同事租關新西街一房一廳含平車11K我租光復路一段跟長春街交叉口
作者: a1e (我上了賊船了囧)   2017-08-30 00:03:00
591租屋網上面他附近地段都只有他1/2價錢,除了裝潢外,其他條件都沒比他差
作者: black205 (尋覓方向的人)   2017-08-30 01:12:00
a1e大 樓主表示那可能是猴子租的
作者: QQ5566 (哭哭5566)   2017-08-30 01:22:00
我只感覺高手房東要賺錢了 已出手
作者: cca1109   2017-08-30 01:24:00
你慢慢收藏吧 哈哈哈哈
作者: a10141013 (FlyBall)   2017-08-30 03:09:00
投報率不到5%的東西也敢拿出來?股票的話殖利率5%我隨便找都有一打
作者: renu186667 (.......)   2017-08-30 06:54:00
老話一句,八百萬分批進2892投報率都比這高多了,還不用承擔房客亂搞的風險
作者: AGODC (我會游仰式了^^)   2017-08-30 07:21:00
4.4x12/858=6%,我數學不錯吧
作者: henryeech (Henry)   2017-08-30 07:57:00
人家明明說上看11000 但下看可能5000呀 幹嘛打臉XD
作者: highca0709   2017-08-30 08:06:00
新竹一堆十坪套房六千就有了,我看你這11000要租多久
作者: likecyndi   2017-08-30 09:04:00
怎麼可能只有50w 上看100吧
作者: Petrovsky (Never say never.)   2017-08-30 10:04:00
r大 置入性行銷 2892 XD買金融股 是不是間接的買房啊?銀行一堆房貸債務 房價繃繃........買金融股 好像間接買房 XDD
作者: aowen (...)   2017-08-30 10:55:00
XDDD
作者: tbere2002 (玩命阿飄)   2017-08-30 13:04:00
所以會簽約保證租金50萬嗎?
作者: pds1 (莫對惡人慈悲)   2017-08-30 14:23:00
實質報酬率應該可以到7%以上
作者: q169 ( )   2017-08-30 15:03:00
實際室內應該是19坪,2間虛線都是陽臺外推的雨遮坪數貢獻出來
作者: kusomanfcu (POE yea)   2017-08-31 01:25:00
其實我覺得這房蓋的不錯,只是應該蓋在台北如果社會住宅這樣蓋個幾棟應該不得了

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