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購屋族不買單 全台蚊子屋爆表近百萬戶
2017-08-26
全台空屋爆量啦！營建署最新統計出爐，全國空屋數高達86萬多戶，平均每10戶就有1戶
在養蚊子，其中新北市空屋數量居冠，特別是新建案的空屋數，成長幅度超驚人。新建餘
屋住宅去年第4季來到7萬3千多戶，創下7年來新高。
記者實地前往新北市其中一處待售建案，5年多來始終乏人問津，整排房屋無人入住，這
個現象已經相當普遍。根據最新數據，去年全台空屋高達86.3萬戶，空屋率10.22%；新建
餘屋去年第4季來到7萬3000多戶，創下7年來新高。
即便房價下跌，但購屋族依舊處於觀望狀態不買單。以去年來說，6都空屋數量新北市與
高雄市都達到11萬戶、台中則是9萬多戶、台北也有6萬多戶。許多建商血本無歸，被逼到
走投無路，乾脆也效仿投資客，開始「以租代售」風潮，當起包租公，至少還有人分擔成
本，好過蓋新屋養蚊子的窘境。
中天 李英瑋、李雯珂
心得：
1.沒有賣不掉的房子 只有賣不掉的價格
(老話還是很好用)
2.建商也轉包租公 等社宅建好不如先去租新建案
多住過幾個案子後 之後要出手也有個底了
諸如:管委會 社區狀況 周遭公共建設 通勤 交通
房屋本身各項優缺點....等