剛才約了房仲看一個
23年中古透天的房子
售價標1280w
看完房子之後
就跟房仲在聊價錢
我就說我看實價登錄去年
同一社區
格局、坪數、屋齡一樣的
房子才賣850萬
http://i.imgur.com/NrlDGKr.jpg
今年同一條街
格局、坪數、屋齡差不多的
才賣795萬
http://i.imgur.com/q1jN7AQ.jpg
房仲就說不可能啦
那種的都是有親戚關係或是贈與的
才會這麼低啦
然後跟我一起去看房子的親戚就說900咧?
房仲說現在有人出1100了
這個我可以老實跟你們說沒有關係
請問
實價登錄到底有沒有參考價值??!!
ps，我原本想說600 = ="

大量有，只有一、二筆就給他殺，反正太低也只是不聯絡你而已

今天新聞才有一篇在講假登錄

據說偏離市價太多會直接屏蔽 所以看到就是差不多那樣吧 反正出低了沒買成錢也還在手上 急什麼呢？

話術 話說有1100就會處理那個1100就不會處理你們的

房仲的話先打個七折啦

房仲真的很可惡!!

仲仲: 我很正直 童叟無欺

高出市價或低於市價太多的實價登錄資料不會公布出來，而且通常會有註記是什麼原因導致偏離市價。

看地點才知道是否太高

不要管他說的 想出多少就出多少

老實說你怕別人騙你自己貼個別間實價都遮遮掩掩自己資訊揭露都不清楚要誰給你建議自己判斷

地點不敢讓大家知道是怕別人跟你搶喔= =實登的資訊都是可揭露的 沒有保密問題

看來真的很喜歡 不然怎麼會遮成這樣 幫QQ

你一定很想買

鶯歌喔找下一家吧因為資料其實光你放的這些就可以找出是那一間了實價登錄可以自己下載然後做資料庫可以直接全台比對XD還不簡單，這社區只賣這一戶，要麻不買這社區，要嗎看屋主喔喔，因為新車站的炒作喔剛剛才看到

kusomanfcu大!! 神人佩服!!

仲介一定有提到 新話題，你看房直接叼裝潢和你個人居住有差距你多看幾間社區，類似情況的實價登錄拿給仲介看，然後找其他人開低價來斡旋裝潢方式其實不太像投資客，但是仲介說1100應該是當初屋主丟的底價這種裝潢要差到200萬以上還遠的勒。頂多差個100，能賣950左右就不錯了其實就算資料全放也沒差啦....那地方沒那麼多人想買你過幾個月再玟問問也可以

沒有實價登錄~~房價早崩了~~~~線在建商都靠實價登錄在撐

以前沒有實價都說建商作假。現在有實價了又說靠實價撐。真難取悅...

就沒辦法面對現實而已

實價都8-900了，你只想出600？？有點逗

我想說實價打7折丫= =" 850*0.7=595795 8折636也....重點是實價是不是沒有參考價值實價登錄是今年四月，去年11月而已，怎麼偏離售價這樣多