Re: [閒聊] 老了住老人院不就好了 何必買房?

作者: aaboutt (Hybrid正夯)   2017-08-22 20:48:39
※ 引述《F0r (肥宅小四)》之銘言:
其實有沒有買房和老了住安養院,沒有直接的關係
台灣這幾年來荒地一直拿去蓋大廈,四層公寓都都更蓋成二十樓華廈
房子越來越多,但出生率和人口都越來越少
現在說什麼買房子以後老了可以出租,你到時候會發現大家都有買兩棟以上的房子
很多人都想出租,但沒有幾個年輕人想租阿,你租金是要賺個鬼喔?
二十年前租金收個幾十年還可以回本,現在房價而租金少,是要多久回本?
你要賺租金的只能是十年前買的房子出租,近幾年或現在買房要賺租金的可以洗洗睡了
養老院和房子也沒有多大相關。會住養老院的通常是生活無法完全自理或是有疾病
你身體健康的老人,很多六七十歲的還很硬朗,住什麼養老院?
沒有買房可以租社會宅,放心十幾年後一定一堆社會宅租給老人,不用怕老人沒房租
社會福利只會越來越好,因為政客要老人的選票,因為老人比年輕人多
你身體不好的無法生活自理的買房了又如何? 你家裡還要買一台抽痰器嗎?
要買一台血氧機嗎? 要買一組復健器材嗎? 這些租不到喔。
如果是病到無法靠自己下床,你住哪裡都一樣了,空間大小都不重要
你跩拐杖到廁所的時間比較重要。請外勞在你家看護? 那他也要十八般武藝都會
還要有護士執照,一對一的照顧,還要請三班制,這個價格會比安養院划算嗎?
現在把健康養好,要有保養預防疾病的觀念比較重要,而不是買房就不會得重病。
我也買房了,但我不會自己買房就說房價永遠不會跌,什麼抗通膨還可以賺錢
買房就像買車,是要使用的,不是拿來套利抗通膨的
扯什麼沒買房老了就要住安養院,住不住安養院和你健康比較有關係啦
老了生活品質和你有多少存款比較相關啦,買一堆房租不出去或負債,沒比較好
: 這還不是最慘的
: 買到高點的房子
: 想說自己的房子所以又花錢裝潢
: 買不錯的家俱 存款歸零
: 娶了老婆生生小孩後
: 更難存錢
: 後來房價一路跌
: 持有成本一路漲
: 退休後
: 想要以房養老 賣房搬家的時候
: 房貸餘額跟賣價所差無幾
: 不賣繳不起房貸
: 賣了又不甘心XD
: 有人說會還完
: 看看下面的時間線如何?
: 因為房價高 存到35歲才有頭期款
: 貸35年減輕壓力 因為還要留錢結婚 裝潢傢俱
: 原本以為可以做到65歲
: 60歲就失業 剩10年房貸要處理
作者: chinghsu (way)   2017-08-22 21:05:00
同意,本來就不同層面的事。
作者: Petrovsky (Never say never.)   2017-08-22 21:15:00
同意 但本魯支持多多 請多多繼續圈地囤房掃豪宅
作者: gogin (愛查實價登錄的勾勾)   2017-08-22 21:18:00
所以這系列明天就會停了
作者: aaboutt (Hybrid正夯)   2017-08-22 21:20:00
感謝版主讓我這最後一篇,看多多的言論太超過,我不吐不快
作者: kming327 (johan)   2017-08-22 21:26:00
認同~ 反而你單身買房做什麼? 以後你的輔助反而比無資產少
作者: bbdirty5566 (尊爵不凡藍鳥40)   2017-08-22 21:32:00
以後租屋成本說不定比買房貴 想租還沒辦法勒
作者: ftwd   2017-08-22 21:36:00
對囉~買間房就可以解決老年照護問題那也想得太容易了
作者: mrschiu (布萊恩的老婆)   2017-08-22 21:36:00
臉皮夠厚的話到鄉下睡空屋...屋主搞不好移民根本不會回來
作者: bbdirty5566 (尊爵不凡藍鳥40)   2017-08-22 21:36:00
而且以後少子化 看護 護士 社工都沒人幹 哪來的老人院
作者: mrschiu (布萊恩的老婆)   2017-08-22 21:37:00
有錢有有錢的做法沒錢有沒錢的做法...
作者: bbdirty5566 (尊爵不凡藍鳥40)   2017-08-22 21:38:00
以後變鬼城隨便挑一間佔地為王 也不用租房了
作者: mrschiu (布萊恩的老婆)   2017-08-22 21:41:00
大安區有些店面就已經是這樣了有些老店十幾二十年沒交租因為房東早就找不到人...不曉得能不能說他們賺到...有的店面永遠鐵門拉下來因為房東房客都死一輪了...
作者: kming327 (johan)   2017-08-22 21:49:00
XXD
作者: Petrovsky (Never say never.)   2017-08-22 21:57:00
mrschiu大大 解答我多年的疑惑!新生南路 好多店面都是拉鐵門 空租幾十年明明是一條還不錯的路 但是很少商店那房東子孫跑哪去了?也太多房東消失了吧 XDD
作者: kusomanfcu (POE yea)   2017-08-22 22:16:00
幾十年沒收租=也沒繳稅最近法拍有出現嗎?
作者: mrschiu (布萊恩的老婆)   2017-08-22 22:19:00
沒欠錢怎麼可能法拍?...四十年前那邊一間店面幾十萬而已
作者: kusomanfcu (POE yea)   2017-08-22 22:19:00
滿15年沒繼承就法拍了,說不定是死在國外XD
作者: kusomanfcu (POE yea)   2017-08-22 22:20:00
欠稅啊,要有人繼承繳遺產稅啊
作者: mrschiu (布萊恩的老婆)   2017-08-22 22:20:00
那個年代通常都移民了...可能後代也不知道有這些房子...
作者: kusomanfcu (POE yea)   2017-08-22 22:22:00
那時間還沒到啦,應該已經列管了
作者: mrschiu (布萊恩的老婆)   2017-08-22 22:22:00
產權法律問題需要社區所有住戶同意當時才發現這件事...社區裡面有立委國代一些有頭有臉的人物也沒辦法解決...就這樣擱置了...二十幾年前就那樣了...可能沒有欠稅因為房客會幫忙付...
作者: kusomanfcu (POE yea)   2017-08-22 22:29:00
很簡單啊,告訴國稅局 檢舉就好啦 ,因為要嗎有繼承人繼承繳遺產稅,要嗎15年後法拍,檢舉獎金應該不少
作者: mrschiu (布萊恩的老婆)   2017-08-22 22:34:00
也沒有辦法舉證房東是不是死掉...找不到人...房客就開店生意作得好好的表面根本看不出他房東怎樣...
作者: Petrovsky (Never say never.)   2017-08-22 22:39:00
真有趣 感謝分享
作者: kusomanfcu (POE yea)   2017-08-22 22:39:00
不用舉證啊...沒稅號是沒辦法持有的啊,行政疏失問題不過如果稅有在繳 國稅局 通常不會主動去查證,畢竟也沒繼承的通知反正src後這些都會處理可以和警察通報失綜 說想租屋 但找不到人XD
作者: mrschiu (布萊恩的老婆)   2017-08-22 23:50:00
現在個資法就算三等親也不能查到本人的個資...只有非常侷限的範圍內的理由才能得到個資...只是想租房..
作者: j90261 (arjo)   2017-08-22 23:52:00
太爽了
作者: mrschiu (布萊恩的老婆)   2017-08-22 23:52:00
不足以取得個資...
作者: wolfplay (沃夫玩)   2017-08-23 00:37:00
房客超開森 沒房租爽爽賺
作者: kusomanfcu (POE yea)   2017-08-23 02:08:00
你把地址公開就好啦 到時就一定會有人想到辦法去處理
作者: jgw0705 (jgw0705)   2017-08-24 13:45:00
據我所知,老人院應該不便宜,而且還不一定有位置,
作者: AIronKuma (Comment allez-vous)   2017-08-24 15:45:00
所以有房有什麼用 老了子女一樣把你丟安養院啦才會一位難求 魯套生氣表示我住我買的套房不行嗎?可以是可以 不過你連上個廁所都要用爬的 沒有比較贏啊等你用力爬上馬桶時 差不多也漏光了 幫QQ
作者: hollowable (David Guetta)   2017-08-25 07:00:00
中肯推

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