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本案已轉訂
建物門牌：台中市北屯區河北二街
房屋屋齡：11 年
房屋類型：華廈
所在樓層：本案在 7 Ｆ 總樓高 10 Ｆ
建物權狀：35.5 坪
主建物 ：18.5 坪
附屬建物： 3.3 坪
共同使用： 9.6 坪
車位 ： 4.1 坪
權狀坪數是否包含車位坪數：Ｙ
土地權狀： 4.6 坪
格局 ：3 房 2 廳 2 衛 1 陽台
開價 ：850 萬
停車位 ：坡道機械 (下層)
交通 ：崇德路二段、梅川東路五段
本物件附近地址實價登錄截圖：
http://imgur.com/a/spUfv
本物件兩年內上一筆實價登錄：
查無資料
照片連結：
http://imgur.com/a/a6LCn
其他介紹：
本案位於南11期，崇德路vs梅川東路之間
標準三房格局、雙面採光
南北座向 在家通風涼爽
屋齡新新的才11年
附一個機下車位
今天拿身高比對過了，高度1.7米無懸念
下午帶看到中暑...
客戶真的是一組接一組在排隊等看屋
如果，這間在您預算附近
如果，這地點在您考量範圍
真的可以把握時間來賞屋唷！
聯絡資訊：0916-595059 雅瑜
銷售來源：仲介
台灣房屋－崇德燊鴻加盟店（燊鼎不動產有限公司）
公司地址 ：台中市北屯區崇德路二段209號
公司電話 ：(04)2241-3355
經紀人姓名：吳麗鳳（96）雲縣地字第00117號
營業員姓名：賴雅瑜（103）265255
收費方式 ：買方 2％
作者:
leoth (小貓)
2017-08-06 19:16:00秒殺？客戶一組一組排隊等看屋？不就早就成交，何必貼到這板？
作者:
agnme2 (基督是我滿足)
2017-08-06 20:06:00加油
作者:
lf2554 2017-08-06 20:27:00這棟最新的實價登錄是我同事買的
作者:
s359999 (gototai)
2017-08-06 20:41:00過了1小時半=幾秒呢？ 殺了嗎？
作者:
green26 (ﰠNN )
2017-08-06 20:54:00室內18坪 賣850萬 @@18坪隔三房 @@
作者:
lululun ( )
2017-08-06 21:14:00看實價登陸去年只賣七百多 又多一年了
作者:
porsan (串燒雞排好吃)
2017-08-06 21:40:00天氣熱多喝點水啊 別把身體弄壞了
作者: issatomi 2017-08-06 21:41:00
明年賣1000一樣秒殺
作者:
edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2017-08-06 21:42:00房屋本身是沒問題的，有問題的是附近環境昨天我有帶看2組，其他人7組
作者:
lululun ( )
2017-08-06 21:46:00房仲現在有心賣屋的手法囉 噱頭看組數說幾戶到幾戶賣光不流行了 改稱好多組數在看屋快搶 好多組數在看囉 快下單
作者:
edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2017-08-06 21:48:00作者:
lululun ( )
2017-08-06 21:51:00去年賣七百 今年賣八百 所有房仲都帶房爭相看這間請問詭異之處在哪裡動動腦時間到
作者:
edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2017-08-06 21:52:00因為11期要新的3房 沒900以下的
作者: rover1213 (Creed~higher) 2017-08-06 21:53:00
第一次看到自己住的社區在ptt出現...
作者:
edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2017-08-06 21:55:00連寶咔咔都沒這開價了
作者:
lululun ( )
2017-08-06 22:01:00所以11期今年開始井噴了就是 去年錢都沒這個價春燕到這種不定景氣我會建議觀望觀望在觀望寧可不買要不要一住進去就打折台幣都還沒升息呢過去房市實質需求?還是靠炒的 很多全賣大樓空盪盪有些都是就是造就出來的虛晃過招就讓投資客氣撐幾年吧
樓上為何這麼激動，覺得貴不要買不就得了，這麼多內心小劇場幹嘛？
作者:
lululun ( )
2017-08-06 22:07:00我只是說的想法囉 分享看法 那麼擔心幹嘛為甚麼不建議買也是有原因的
作者:
lululun ( )
2017-08-06 22:09:00想想大家都噤聲不討論 誰得利
作者: rover1213 (Creed~higher) 2017-08-06 22:09:00
lu大..我們社區成交真的很快..這間是面工地那邊的嗎?
作者:
lululun ( )
2017-08-06 22:10:00去年到現在沒成交? 去年成交七百多看實價登陸不是這樣嗎反正錢多的要買更大更高級的房不用擔心但一般百姓 覺得自己可以損點錢當然無妨但如果只是一般薪水的 墊墊實際不要盲目被慫恿
作者:
cka 2017-08-06 22:13:00表示今天看的10組人都不要啊
作者:
lululun ( )
2017-08-06 22:14:00過去幾年就是被投資戶大量把錢賺走 輕鬆賺受苦的是被騙買高的 很多都是空戶
作者: pohan0921 (Pohan) 2017-08-06 22:15:00
我之前住20坪2房2廳1衛1陽台都覺得小，這間18坪還多1房1衛到底怎麼格的
作者:
lululun ( )
2017-08-06 22:24:00有詳細照片就知道了 但我覺得一定很小 不燃客廳超小因為30幾坪隔兩廳三房 兩房都超小 總賣近60坪那兩房真的是超小 無廁所 主臥房也不大Y這只有18坪..四坪X5=20 還不含走道 這有幾間連四坪都沒平均每間3.多坪 都是扣走道去算的也沒含陽台
XDDD 成交的信義是我之前同事 很古意的一個人看錯= = 你的是三天 它的是六天 不要裡我
作者:
hune (無)
2017-08-06 22:40:00挖哩勒 公設比也太高了吧 這種房子真有人要？
作者:
keorik (喵實在太可愛)
2017-08-06 22:41:00看了地點 只能說站店很方便
作者:
lululun ( )
2017-08-06 22:51:00我不盤仔to HANAXALICE
作者:
LSanders (不想打球了啦)
2017-08-06 22:53:0030.5% 哪裡高了30.05% 不好意思
作者:
lululun ( )
2017-08-06 22:59:00噗 那你是不是投資客 以你這麼怕被罵的心態應該是很怕被揭穿玩法 要這樣推嗎以賣坪和住坪比 是近48%非住坪
作者:
geniusw (silence)
2017-08-06 23:29:00秒殺!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
什麼怕被罵？看不懂？是被說中了想買所以開始胡言亂語了嗎？去年別間賣760,這間"開價"850有什麼問題嗎？
作者: n6120c 2017-08-06 23:36:00
關鍵字.800開價.18坪.機下.11年屋，除非有地緣關係才考慮
作者:
lululun ( )
2017-08-06 23:43:00噗 覺得tricky被說貴不能罵 我沒真沒要買 哈哈哈哈
你好激動，好好把字打好，不然真的看不懂你要表達什麼
作者:
black205 (尋覓方向的人)
2017-08-06 23:52:00去年都只能760 今年想平盤喔 加油
作者:
lululun ( )
2017-08-06 23:57:00加油啦 罵貴不能賣的 當然激動 甚麼人啊 哈哈第一次見過這種咖
作者:
JuanWang (谷底之路 沒有盡頭)
2017-08-07 00:05:00說真的看的人多是因為三房又低總價 但坪數太小是硬殤
作者:
lululun ( )
2017-08-07 00:07:00看的出來懶得跟你鬼扯有的沒的 破壞推文討論
又再次看到養樂多大罐15塊好貴，小罐10塊容量一半好便宜。
作者:
roc1110 (上層建築)
2017-08-07 00:40:00秒殺了沒.....既然秒殺就刪文啊~
作者:
pzyin (巨人標)
2017-08-07 01:01:00室內...呵呵
作者: cca1109 2017-08-07 01:06:00
這價錢直追十一期新屋 不錯不錯 慢蠻賣吧
作者:
chipher (紫星)
2017-08-07 05:35:00超過60組看還賣不出去？
作者:
richaad (單槓目標三十下)
2017-08-07 07:28:00加油啦，別理那些留言酸文的廢廢，窩囊心態一輩子註定買不起房
作者:
snowduke (雪 鴨 子)
2017-08-07 09:23:00一坪開價快24萬，我買這種的? 11期要不要仔細找找看?
作者:
LSanders (不想打球了啦)
2017-08-07 11:17:00科科 我知道這間底價
作者:
achan (poker face)
2017-08-07 12:40:00我去年在北屯賣一間,根本沒這行情
作者:
cka 2017-08-07 12:51:00已經過了幾秒了..到底秒殺了沒
作者:
JuanWang (谷底之路 沒有盡頭)
2017-08-07 14:47:00正妹人人愛啊
作者:
ds1999h (ds)
2017-08-07 17:42:00500站內
作者:
s359999 (gototai)
2017-08-07 20:29:00果然要禮義廉，與卡內機訓練後，才能成為年薪千萬的中仲，是這意思嗎？
作者:
edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2017-08-08 12:29:00我也知道底價XD