※ 引述《avip ()》之銘言：
: 版上各位高手大大前輩好，
: 因為母親未來想回大溪養老，
: 自己也喜歡大溪的山光水色，
: 但不曉得那邊的老透天大約多少可以考慮呢？特別中意的是可以看山的環境。
問題與原PO差不多
單純去大溪養老
不要求會升值
但求不要再跌了
桃園地價已經先跌一波了
我擔心投資客在2017~2019交屋後會因賣壓而降價求售
請問大溪或是桃園一帶會再跌嗎?
作者:
jpbptjp (海海人生)
2017-07-30 09:15:00大家應該要有房屋折舊的觀念，我剛買房子，不覺得會漲或持平，只要未來房子跌幅和房租支出相當就不算賠啦
作者: Westan 2017-07-30 09:45:00
桃園一定跌 快買竹北吧
作者:
josh17 (珍惜資源)
2017-07-30 09:53:00桃園漲不起來的
作者:
Laleh (Laleh)
2017-07-30 10:22:00桃園污染跟低薪..還是台北新竹有撐桃園污染嚴重 知識份子不敢住..
作者:
PauZa (炮渣)
2017-07-30 10:23:00桃園鐵路地下化 房價井噴
作者:
ka401 (Tournesol)
2017-07-30 10:30:00桃園有人看好有人看衰@@
作者:
onedozen (onedozen)
2017-07-30 10:32:00中路特區蓋了很多新房喔離醫院不遠又是住宅區。我認為那邊養老也不賴。
Laleh....這不是竹北瞎掰王嗎? 有人跟他認真?
作者:
zusuki (小建建)
2017-07-30 10:54:00買了漲跌就不關你的事了
作者:
black205 (尋覓方向的人)
2017-07-30 11:16:00桃園鐵路地下化喔 等三十年吧桃園根本就是以後少子化第一個崩的地方
桃園人看法，特區太多，工作多但屬於低薪，北部來看屬於蛋殼，注定要跌，別忘了兩年後4000戶社宅，四年後再多加6000-8000戶社宅桃園其實根本不需要社宅，現在租金都都不到500/坪，到處一堆空屋釋出到租屋市場，未來桃園有機會變成租屋天堂，可能可以看到400元/坪（台北現在1300-1400/坪）
作者:
PauZa (炮渣)
2017-07-30 12:17:00桃園如果低薪 那台中又怎說
作者:
l79cm (歐亞美跌 義股優)
2017-07-30 12:42:00常看到說桃園薪資撐不起房價數據卻顯示比新北高新北的房價又誰在撐？
社會住宅房東是政府,這完全是不一樣,跟政府租不會亂搞
作者:
Hermess (取之有道)
2017-07-30 13:12:00跟政府租不會亂搞……國宅出租部門表示…
桃園家戶可支配所得比新北高，僅次於北市、竹市，低薪？
樓上你跟Laleh這個竹北瞎掰王認真.......
作者: coonash (庫耐) 2017-07-30 13:26:00
中正特區大有特區站前特區市府特區龍安特區中路特區經國特區 之後還有個小檜溪特區 整個桃園都是特區 連台北都比不上 科科
作者: love1987817 2017-07-30 13:28:00
搞的特區都不特區了XD
作者:
na99 (na)
2017-07-30 13:36:00有朋友爸媽土城人十年前就在大溪買透天想養老，那邊環境確實不錯，回台北也不遠
作者:
l79cm (歐亞美跌 義股優)
2017-07-30 13:38:00桃園市區沒都更價值，老舊房屋就出租或乾脆放著換新房，只有透天常看到賣掉後整棟更新，跟雙北房子再老也只能硬撐到都更不同
c大講的特區 還只是舊桃園市，還沒算到中壢 內壢 平鎮大園 ，喔！還有南崁...簡單說就是桃園地平、南北發展差不多、整體供給量太大台中還有磁吸效應，桃園應該是被磁吸效應，雙北一有缺口，馬上從桃園移轉不好意思 還遺漏八德 廣豐/大湳特區，為了信義小魯特別補上
作者: cherokee2006 (峰哥) 2017-07-30 15:24:00
還有過嶺特區
會跌是一回事 但說會因少子化先跌??? 不知道桃園人口是目前台灣成長最快速的縣市嗎??? 黑人問號??
桃園不僅人口成長最快，還是人口最年輕的，生育補助也很多，少子化根本沒影響。
作者:
black205 (尋覓方向的人)
2017-07-30 15:53:00人口成長不知道追不追的上新房蓋得速度
作者:
peter8 (小ｐ)
2017-07-30 16:10:00房子會老不會跌???
作者: niko0202 (Niko) 2017-07-30 16:47:00
重劃區的社會住宅穩住 基本的生活機能～起碼不會崩～且胖燦還要穩住中正北路的地價咧 綠線井噴啦～看A7 現在搞不好比青埔還熱鬧了 （誤）重劃區就重劃區 特區在那？特別委曲？中 路特小 住宅區？
作者: coonash (庫耐) 2017-07-30 17:12:00
社會住宅才會讓高房價現出原形der 所以想買中路可以等等
作者:
kiwiho (重大轉變)
2017-07-30 18:45:00桃園建案都超敢開的，南勢每個都20-25W,連中古屋也20以上，乾脆去竹北買就好啦，還有高鐵耶
作者:
PauZa (炮渣)
2017-07-30 19:15:00竹北才是建案太多 炒過頭吧高鐵那帶建案一堆 晚上沒人新竹也超無聊 假日大家只會塞巨城百貨 哈哈
作者:
BLUESWIFT (WINDOWS 7真好用)
2017-07-30 20:48:00桃園只會愈來越漲 因為人多漲的幅度不大就是了
作者:
suscym (DoDreamEr)
2017-07-30 21:33:00竹北不是都回收業者住的嗎?
人多我笑了...人口密度最高的桃園區 也只排全國第27名，和台南中西區差不多，增加的房子都消化不完，更何況還有現有空屋約8萬多戶
「人多」在一般人常識中指的是人口數，不是人口密度，桃園區人口數第二，僅次於新北市板橋區整個桃園市有精華區，也有很郊外的地方，要個別思考
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2017-07-31 00:24:00桃園就是撿雙北買不起的年輕人而已
到底是人口數 還是人口密度 那個影像房價較多可以好好思考，此外可以看看google map, 桃園的腹地真的太大，也因此明明有210萬人，但密度就是拉不起來個人認為密度高的地方，代表有吸引力，自然房價也不低，看排名，幾乎都是雙北
作者:
BLUESWIFT (WINDOWS 7真好用)
2017-07-31 13:05:00的確也很多雙北來置產 也不需要瞧不起人吧？桃園怎麼說也是直轄市 再等個幾年就知道了桃園區都擠翻了 各項便利度根本不輸雙北唯一輸在捷運明年也要蓋了雙北也有500萬的房子 桃園也有1億的房子笑買桃園的人是被雙北洗出來的 可以在思考一下話說 阿燦 今年綠線一定要動工 不要再延期了
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-07-31 13:51:00桃園挺熱鬧的，生氣勃勃。
老婆住新板雙子星，帶她來藝文特區她說比板橋好很多..打破她桃園落後的刻板印象，我自己的感覺也是啦應該說婆家在板信雙子星才對
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2017-07-31 18:55:00大溪是鄉下 跌正常
暫時先不說是哪一社區慘跌500多萬,以免被地主痛恨必要時附上實價登錄截圖為證,會遮住部分資訊
作者:
kiwiho (重大轉變)
2017-08-01 23:19:00桃園超誇張的，之前在竹北買富源的房子，蓋的好價位還不錯，現在看桃園南勢老家附近，寶佳敢開20萬/坪我也是醉了，還有蓋在靈骨塔旁邊的幸福xx，到底這裡是有什麼建設讓南勢可以開這個錢？！