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2017年07月25日19:44
六都買賣移轉棟數較去年同期大增，建商信心回溫，建築貸款年增率連3個月走揚！央行
今日公布最新消費者貸款及建築貸款統計，截至6月底止，建築貸款餘額1兆6688億元續創
歷史新高，年增率3.38％，連續3個月走揚外更創21個月新高，央行官員分析，建商對房
市保守態度轉趨緩和，進而推高建築貸款餘額。
建築貸款為建商向銀行借的錢，央行官員表示，6月建築貸款月增59億元，年增率3.38％
，為2015年10月以來首度，回到3％之上，主因為建商過去對新增借款的保守態度轉趨緩
和，在六都買賣移轉棟數大增下，6月增加了更多的行銷預算費用，惟要說房市是否「落
底反彈」，則還需要再觀察，目前僅能說是「持穩」。
而房市買氣指標的「購置住宅貸款」，6月底餘額6兆4831億元，月增約372億元、年增率
4.57%，均較5月增額的250億元、年增率4.52％上揚，央行官員分析，主因為房市交易量
不斷增溫，且不少建案交屋後，分戶整批貸款推高了購置住宅貸款，以年增率來看，今年
4~6月年增率均維持在4.5％以上的水準表現。
央行官員指出，隨不動產價格下跌，自住客接手投資客買盤，成為近期房市購屋主力，以
八大公股行庫所承作的青年安心成家優惠房貸來看，6月底餘額增至6104億元，較5月底大
增159億元，占整體購置住宅貸款比重，也由5月的9.22％，增至6月9.41％，顯示投資客
自不動產市場退潮後，自住客撐起最主要的購屋買盤。（王立德／台北報導）
連結：
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20170725/1168446/
其他：建商對後市的態度比較沒那麼悲觀，不過應該是中南部比雙北樂觀。