Re: [請益] 建商餘屋,買屋請教

作者: into3212001 (into3212001)   2017-07-21 02:35:30
謝謝各位前輩的寶貴意見,繼上次出價失敗後還持續在找房,轉移目標至住家附近約十年
的透天厝。一開始下斡價仲介轉述屋主不賣,我們又多加了50萬,仲介要求與屋主見面談
看看,但我實在沒能力加價,要求退斡,然後仲介過數小時就回覆屋主同意此價格出售了
...。
其實應該要開心可以有自己的家,但就是不知道哪裡覺得怪怪的,所以半夜睡不著就來發
廢文了。
我這樣在屋主答應前電話要求退斡是有辦法退的嗎?
※ 引述《into3212001 (into3212001)》之銘言:
: 各位板上前輩大家好,目前在住家附近有喜歡一間新大樓,建商已交屋約1.5年,但尚
有2
: 樓餘屋未賣出(共9樓),想要購買,但不理解交屋已有一段時間怎麼還沒賣完,擔心

: 到有問題的房子,去看屋的時候同樓的2間已有住戶的樣子(一層樓3戶),與建商業務

: 聽不太到原因,是有股衝動想要直接造實價最低打7折去談,但怕被白眼。還請大家給

: 建議,有缺少什麼資料,我再補上,在此先謝謝大家~
作者: BLUESWIFT (WINDOWS 7真好用)   2017-07-21 02:47:00
你是覺得買貴了 還是覺得房子不好
作者: reuao1110 (念)   2017-07-21 05:19:00
就明明說還需要見面談,結果一說要退斡旋就說成交了,那絕對是該死的仲介欺騙買方真心,想幫屋主多挖一些錢,我猜是這種感覺早知道50萬不加,先說退斡就好,哭哭
作者: dragontwo (Be A Man !)   2017-07-21 05:25:00
恭喜
作者: leoth (小貓)   2017-07-21 06:09:00
呃!?買房子時我沒有加價,只有殺價.....
作者: smallshow3 (小礸)   2017-07-21 07:05:00
加50萬有簽嗎? 沒有就照原方案,不賣就退旋口頭的沒有實效
作者: Hosan (Mr.厚)   2017-07-21 13:10:00
斡旋成功也沒關係,簽合約的時候還有很多方法加註一些特別條款,讓他簽不成,對方跟房仲自己就會放棄了
作者: shaphanty (人生若只如初見)   2017-07-21 14:32:00
仲介話術啦!屋主可能早答應了…
作者: felix0800 (連幫快遞)   2017-07-22 08:04:00
你可以先至店頭問房仲,屋主簽約了嗎,他只要說還沒,那斡旋單可以讓我看一下嗎,想在確認,當然不能被發現要退斡旋。當初我也是下斡旋,隔天問了銀行,那間不對勁,我即時打給房仲,問我的斡旋是第幾順位,她說第二,我說很好,妳幫我退了它,謝謝

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