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房屋地點： 桃園市楊梅區首選，平鎮區次之
房屋屋齡： 20年內
房屋類型： 主要三房電梯，但中古透天修繕亦可
所在樓層： 不要頂樓就行了
房屋坪數： 室內25坪以上
停車位 ： 1 個
車位種類： 坡道平面
房屋格局： 3房、2廳、2衛
是否加蓋： N
房屋座向： 不挑
買價 ： 800內
需求時間： 我不急
看屋時間： 隨時
聯絡方式： 站內信
聯絡時間： 隨時
其他條件：
地區首選楊梅，因為我個人很喜歡住在這裡，我的生活、家族全都在這，比起大城市我又比較喜歡小鄉鎮。
加入平鎮區主要是為了增加候選，而且家人也能接受平鎮，特別是復旦學區。雖然我也明白，那邊的房價這幾年來跟楊梅一樣漲了兩倍多，
擴大一下總是多點機會...吧。
先講首選的電梯大樓，有幾項NG條件：
1. 寶佳、春虹不要，這就像有些人不吃香菜一樣，總之就是不喜歡
2. 請『盡量』不要有違建，看房久了我也明白，在台灣二線城市以下的地區要零違建真的很難，所以有也麻煩不要這麼明顯。
尤其不能接受陽台外推，我愛陽台，陽台萬歲。
3. 不要緊接鐵路或高速公路。舉例來說，平鎮大觀苑就離鐵路太近、中壢昇公館每天開窗往下看就能知道有沒有塞車也不甚妙。
4. 忌穿堂格局、主臥床頭接衛浴、牆刀、開窗就看到隔壁尖尖的天線
5. 忌周遭高壓電塔、殯葬場、焚化爐、工廠
6. 如果社區有公設，我會從以下幾點看基本的管理品質，有任一項都會大大扣分：
大廳是否有堆滿住戶的代收包裹？
有水的設施，如流水造景、噴水池、魚池或游泳池等是否有在運作？
門口的鞋或鞋櫃是否佔到走道？
停車場有無堆放私人物品？
公設灰塵厚度？尤其是櫃子和燈具特別要看。
7. 漏水、壁癌。老實說我這個沒有很會看，所以主要還是靠簽漏水保修，然後不要明顯到連我看得出來吧
8. 我要立馬自住的，所以不可以有租客。我碰過很多阿仲都跟我說可以事後趕，我實在很懶得每次都要說明買賣不破租賃原則。
9. 希望是正常地目，不要是什麼乙工或商業地
這些倒也不是全都是我一個人的眉角，例如風水的部分我其實沒有很在意；但帶家人看久了我大概也知道他們會挑什麼，不如先加入過濾。
再來，之所以要把中古透天也納入選項，同樣也是因為想增加候選範圍；這幾年蓋的一樣很貴，所以10~20年的比較有機會。
透天其實我不太會看，目前想法比較天真，希望房屋本身骨幹格局ok、停得了一輛車、大概100內修繕可以搞定的話就可納入考慮。
周圍環境的部分，上面的NG列表大致適用，但會希望所在的主要幹道不要太窄，不要是死巷，起碼消防車要進得來出得去。
我講這個的時候很多台北的朋友覺得不可思議，但楊梅平鎮真的可以在很多不可思議的小巷弄裡找到驚死人的透天社區，我還看過開門走路跨欄
就能上高速公路的，見怪不怪。
最後，本魯口袋不深，又是人生第一次購屋，看房難免要自己看、太太小孩看、家族長輩看，若是急著想成交者，還請無誠勿擾。